自建房安全专项整治实施方案.docx

自建房安全专项整治实施方案一、总体要求要求坚持人民至上、生命至上，坚持统筹发展和安全。按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，整治存量风险、遏制增量风险。二、主要任务实施排查攻坚，全面推动既有建筑再排查再整治。整治存量风险，按照“拆、改、保”分类原则实施解危整治，完成全市既有建筑整治工作。遏制增量风险，要求农村新建自建房原则上不得超过3层。明确改作经营用途的自建房、3层及以上城乡新建房屋、改扩建工程（包括装饰装修工程）全面依法纳入基本建设程序管理。三、的排查风险隐患全面摸清自建房基本情况，重点排查9类房屋建筑。提出各区镇、街道要通过产权人自查、属地排查、专业技术力量参与、部门监督核查逐户逐栋采集信息。并提出区镇、街道要开展自查自检，市级进行质检核查，落实行业直查。及时完成安全隐患问题的初步判定，建立健全分类分级移交和处置机制。四、整治风险隐患确保存在安全隐患的经营性自建房恢复营业前消险，确保实现D级危房住人动态清零。按照“拆、改、保”分类原则，因地制宜解危处置。结合城市更新行动推动城镇房屋解危，结合农村住房条件改善行动加快农村危房整治。及时清查违法建设和违法违规审批行为。五、健全长效管理机制从加强经营性自建房准入管理、健全房屋隐患动态发现机制、加强房屋改扩建管理、加强农村自建房建设管理、加强房屋鉴定检测管理、推动房屋安全信息共享、强化隐患问题多方联合惩戒等8个方面提出要求。明确产权人（使用人）利用住房从事经营的，应当在使用房屋或者营业前，取得房屋安全鉴定报告。要求各区镇、街道健全改扩建和装饰装修活动管理制度，细化立项、规划、施工许可、竣工验收、不动产登记等全过程管理要求。提出加强房屋鉴定检测管理，规范从业人员执业行为。六、强化保障措施从强化组织领导、压实各方责任、加强支撑保障、强化督促指导、做好宣传引导五方面入手。市级成立领导小组，办公室设在市住建局，会同市自然资源和规划局共同负责统筹推进。要求各行业主管部门落实行业监管范围内自建房的安全监管责任。要求明确专门管理机构，提供必要经费保障，将房屋安全列入安全生产专项考核内容。