小区物业保洁各区域清洁实施标准.docx

小区物业保洁各区域清洁实施标准一、小区环境清洁卫生管理质量标准(一)室外部分1、垃圾清运：A日产日清，及时清运率百分之90,以不堆满垃圾为准。B清运时无垃圾洒落现象；C垃圾车装运后及时冲洗，外观无污迹、无积尘、一米外无臭味。2、垃圾桶清洁；A垃圾桶表面干净，无明显积尘、污迹；B垃圾箱内干净、无污迹，05米外无严重臭味；C排水口无杂物、污迹、无严重“四害”滋生。3、地面保洁(公共区道路、人行道)：(1)路面无明显砂泥、污垢、每100O平方米内烟头、纸屑、果皮、塑料袋等杂物总数不超过4件(20厘米)，无1厘米以上石子、无污水、无明显淡迹。(2)绿化带：无明显大片树叶(10厘米)纸屑、垃圾胶袋等杂物。地上无2厘米以上的石子，每100O平方米烟头或其它杂物20厘米平均不超过4个。(3)标识牌、路灯，目视无明显积尘、污渍、无乱张贴现象；(4)椅子、护栏、花基，无污渍、无积尘、积水；(5)宣传栏、雕饰小品、无明显积尘、污迹，无乱张贴；（6）排水口无杂物、无异味0.5M以外。（二）室内部分：1、楼梯保洁：阶面通道干净，无明显污渍，每层楼面不超过1片10厘米的杂物。2、楼梯台阶面：干净、每层杂物不多于1件（10厘米）；3、扶手：干净、无明显污渍、积尘；4、铁枝及公共设施：目视无明显积尘，每七天抹一次。5、楼道：干净、每层有杂物不得超过一件。天花板，墙角无蜘蛛网。6、垃圾存放点：日产日清、清运后及时冲洗周围无污垢、无积水，天花板无蜘蛛网，两米外无严重臭味。同时采取密封式管理，垃圾存放点的大门进出要随手关闭，不得在内分捡、拾垃圾作业。（三）“四害”消杀:1、灭鼠：鼠洞每2万平方米不超过1个；楼道住户家无明显鼠迹，老鼠密度不超过l%o2、灭蚊：蚊虫孳生在1%以下，仓库、车库或地下室在12%以下、目视无明显蚊虫在飞。3、灭蝇：每1万平方米暴露的孳生地不超过一处；办公室无蝇蛆孳生地。4、灭蜂螂：室内不超过5%,室外排污口、雨水井不超过IoM每年大灭蜂螂1-2次。二、小区清洁卫生管理质量达标要求:1、“四害”消杀定期，措施有效；2、垃圾：日产日清，垃圾桶、垃圾车在O5m以外无臭味；3、垃圾存放点：2m以外无臭味；4、公共场所，道路地面：无明显泥砂，污垢，每100O平方米内烟头，纸屑，果皮，塑料袋等平均不超过4件（体积10cm）,无明显痰渍、积水；5、公共设施、雕塑小品、标识标记牌、广告栏等无明显积尘、污渍；6、楼梯、扶手、台阶面、楼道天花板、墙壁等无明显积尘、蜘蛛网。