小区地下车库管理规定.docx

小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守物业设施设备使用管理规定中的规定。车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括物业服务合同（车辆）或车位租赁协议书、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。