办公场地租赁合同（共6篇）.docx

办公场地租赁合同（共6篇）第1篇甲方：（以下简称出租方）乙方：（以下简称承租方）根据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁时间本协议有效期为年/月/日至年/月/日止。二、租赁物1、出租方同意将其所拥有的位于（地址）的房屋出租给承租方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为办公用途。2、租赁物内设施及设备包括：（列举详细清单）。三、租金及付款方式1、租金总额为元/月，租金已包含房屋使用费、水电费、物业管理费等费用。2、租赁期开始前，承租方应当在本协议签订时向出租方支付租金总额的%作为押金。租赁期届满，如承租方未违反本协议规定,出租方应当将押金全部退还承租方。3、租赁期内，承租方应当在每个月的日之前向出租方支付当月租金。如承租方未按时支付租金，出租方有权追加收取滞纳金。四、使用规定1、承租方应当按照合法目的使用租赁物，不得将租赁物转租、转借、出租或者改变租赁物用途。2、承租方应当对租赁物进行妥善保管，防止损坏和丢失。如有损坏或丢失，承租方应当及时向出租方报告并承担相应赔偿责任。3、承租方不得在租赁物内从事违法活动或者危害社会安全的活动,不得存放易燃易爆物品或者危险物品。4、承租方应当按照物业管理规定，维护租赁物的公共设施和环境卫生。五、违约责任1、如承租方未按照本协议约定支付租金或违反本协议其他规定，出租方有权要求承租方立即停止违约行为并承担相应赔偿责任。2、如承租方未按照本协议约定归还租赁物，出租方有权要求承租方支付相应赔偿费用。3、如因承租方原因导致租赁物被查封、扣押、拍卖或者被第三人主张权利的，承租方应当承担相应的法律责任。六、解除协议1、如承租方在租赁期内存在恶意损坏或违法违规行为，出租方有权解除本协议并收回租赁物，并要求承租方承担相应的赔偿责任。2、出现以下情形之一，双方协商解除本协议：（1）因不可抗力原因，导致租赁物无法使用或严重影响使用；（2）本协议到期，甲、乙双方协商不再续签。七、争议解决本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉解决。八、其他约定1、本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自协议签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字日期：年月日甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有办公场地的企业，具有出租办公场地的权利;乙方是一家寻求办公场地的企业，具有租赁办公场地的需求。为了明确双方的权益和义务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就办公场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1、1甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的办公场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。第二条租赁期限2、1租赁期限自本合同生效之日起，至（具体日期）止。2、2如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前提前（具体天数）书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。第三条租金及支付方式3、1乙方应按照每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方。3、2租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，乙方未按时支付的，应承担每日千分之（具体金额）的滞纳金。3、3甲方有权根据市场情况和租赁物的实际情况，适当调整租金。调整租金应提前（具体天数）以书面形式通知乙方。第四条使用权及限制4、1乙方享有在租赁期内合理使用租赁物的权利，但不得将租赁物转租或作其他任何形式的非法或未经甲方同意的处置。4、2乙方应对租赁物进行合理的维修和保养，保持其完好的使用状态。4、3乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何损坏、毁坏的行为，如因此造成的损失由乙方承担。第五条违约责任5、1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5、2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。5、3若甲方未按时提供租赁物或不符合合同约定的标准，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及相关损失赔偿。第六条保密条款6、1甲乙双方应对在合作过程中所获得的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用。6、2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条合同终止7、：!本合同履行完毕或根据双方协商一致解除后，双方已履行的义务终止，但双方在合同解除前已经产生的权利和义务不受影响。第八条争议解决8、1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9、1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。第十条合同生效10、1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10、2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期届满或双方协商一致解除为止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期:甲方：（出租方）地址：电话：传真：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：传真：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于上述地址的办公场地，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及使用目的L1甲方同意将位于上述地址的办公场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。1、2乙方同意将租赁物作为办公场地使用，并保证按照国家法律法规和租赁合同约定的使用目的使用租赁物。第二条租赁期限2、1租赁期限为年/月/日起至年/月/日止。2、2如乙方需续租，应在租赁期满前提前天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3、1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金金额：每年/月/日租金为元；(2)支付方式：乙方应每年/月/日在指定日期前将租金支付至甲方指定银行账户。3、2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权中止提供租赁物的使用。第四条押金及退还4、1乙方应向甲方支付押金，金额为元。4、2租赁期届满或解除合同后，乙方无欠款且租赁物保持原状时，甲方应在合理期限内将押金全额退还给乙方。第五条使用和维护义务5、1乙方应合理使用租赁物，保持场地整洁、安全。5、2乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，对租赁物进行定期的维护和保养，并承担维修费用。5、3乙方不得将租赁物转租、出借或用于其他非法目的。第六条违约责任6、1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权中止提供租赁物的使用。6、2若乙方违反合同第五条的规定，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除7、1本合同期满后，双方如不续租或另行达成协议，则本合同自动解除。7、2若乙方在租赁期内违反合同约定且无法履行合同义务的，甲方有权提前解除合同。第八条争议解决8、1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8、2对于因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9、1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9、2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：合同编号：合同编号甲方（出租人）：甲方名称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租人）：乙方名称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方是一家拥有合法所有权的企业，拥有位于场地地址的办公场地。甲方同意将该办公场地出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁期限Ll租赁期限为租赁起始日期至租赁结束日期,共计租赁期限年/月/日。第二条租赁物及用途2、1甲方同意将其位于场地地址的办公场地出租给乙方使用，包括但不限于具体办公场地描述。2、2乙方承诺合法使用租赁物，仅用于办公、商务活动，不得从事任何违法、损害他人利益的活动。第三条租金及支付方式3、1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为租金金额元；（2）支付方式：乙方应于每月的支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3、2乙方同意除租金外，还应承担以下费用：（1）水费、电费、网络费等相关公用事业费用；（2）维修费用及设备损坏费用；（3）其他与租赁物有关的费用。第四条押金及违约责任4、1乙方应在本合同生效之日起押金支付期限内，向甲方支付押金，金额为押金金额元。押金将作为对乙方履行本合同义务的保证,并在租赁期满或终止时无息退还给乙方。4、2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并可按日计算违约金，违约金的计算方式为每天应支付租金总额的百分之违约金比例。4、3若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切经济损失。第五条立项及装修5、1乙方承诺按照申请立项程序，办理相关手续，并承担一切立项所需费用。5、2乙方有权根据自身需要对租赁物进行装修，但在进行任何装修工程前，必须向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应确保施工过程中不损坏租赁物及周边环境，并承担一切装修所需费用和后果。第六条租赁物的维护与归还6、1乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的良好状态，妥善保管，防止丢失或损坏。6、2乙方应按约定时间如期归还租赁物，如需延长租赁期限，应提前书面通知甲方并经双方协商一致。超过租赁期限而未经甲方同意继续使用租赁物的，每天需支付原租金总额的百分之滞纳金比例作为违约金。6、3归还时，乙方应将租赁物清洁、完整归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同变更和解除7、1本合同生效后，任何一方需变更合同内容的，应在变更前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。7、2若因不可抗力、法律法规变化等无法继续履行本合同的情况发生，双方可以协商解除合同。解除合同前，双方应尽力采取措施减少损失，并书面通知对方。第八条争议解决8、1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。8、2双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9、1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止时终止。9、2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：（以下为保证人签字栏，如有保证人）保证人：签名：日期：甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述办公场地的房屋所有人或代理人，乙方愿意租赁该办公场地，双方经友好协商，就办公场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于（地址）的办公场地出租给乙方使用，该房屋的具体格局和面积为（详细描述）。该办公场地位于（楼层/区域），交通便利，适合用作办公场所。第二条租赁期限本次租赁合同的期限为从起至止，共计（月/年），租赁期满后，乙方有权选择是否续租，双方协商确定新的租赁期限。第三条租金1、乙方同意按照每（天/月/年）支付租金，租金标准为（具体金额），租金支付方式为（例如：银行转账、现金支付等），并在每个月的日前支付当月租金。2、租赁期内，如因乙方原因延误支付租