鱼塘承包合同.docx

鱼塘承包合同甲方：清远市清城区东城街道长埔村板塘经济合作社乙方：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和农村土地经营权流转管理办法等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲乙双方协商一致，就鱼塘经营权出租事宜，潍订本合同。一、土地的面积、位置1、面积：约0.5亩。2、位置：东城街长埔板塘村村边塘。二、承租经营期限该地承租经营期限为工年，自2023年一月一日至年一月日止e三、租金上交时间及方式1、承包期内，按年度交租，每年租金为：¥元（大写：）。采用先交租后使用原则，乙方每年在月日前上交租金和协助费。2、承包期内，乙方每年向长埔村委会上交租赁协助费（计算方式：年租金*5%）C3.收款账户如下：向甲方（户名：清远市清城区东城街道长埔板塘村民小组账号：96289开户行：清远农商行）上交租金。向长埔村委会（户名：清远市清城区东城街道长埔村民委员会账号：95297开户行：清远农商行）上交租赁协助费。4,承包期内，乙方逾期交承包款和协助费的，从逾期之日起，乙方每日要向甲方支付0.3%的滞纳金,逾期三十天的，甲方可视作乙方违约，有权解除、终止合同并追究乙方违约责任和相关损失。四、合同押金在合同签订之日，乙方应向甲方交付合同押金¥800元（大写：捌佰元整）;合同终止，乙方无违约行为的，由甲方返还押金（押金不计利息）。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方按合同约定交付鱼塘给乙方使用。2、甲方及时处理该鱼塘权属问题发生的争议或纠纷。3、因乙方违约解除、终止合同的或合同期满，地上所建设的一切建筑物、水电设施以及不可移动的设施及地上附着物归甲方所有，甲方不作任何补偿或赔偿，乙方不得拆除。如乙方私自拆除地上所有附着物，则按违约处理，本村小组有权没收合同押金并终止合同。（二）乙方的权利和义务1、乙方必须按时上交租金和租赁协助费。2、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。3、乙方负责租赁期内经营发生的所有费用。4、乙方必须按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承租的鱼塘。不得经营违法或者有污染等行业。经营期间，如出现违规行为，责任自负。六、其它条约1.在本合同有效期内，乙方经过甲方书面同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。如乙方没有经甲方书面同意私自转租合同涉及土地，则按违约处理，本村小组有权没收合同押金并终止合同。2、租赁期内，如遇政府需要征用该地块，其征地补偿款，归甲方所有，乙方投入的青苗、附着物、构筑物等补偿款归乙方所有。本合同解除，双方无条件服从征地，租金按实际使用时间结算、退回合同押金，场地清场以政府通知为准。七、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向清远市清城区人民法院提起诉讼。八、本合同经甲乙双方签章后生效，本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份、村委会一份。甲方（盖章）：乙方（签字、盖手模）:法定代表人（签字）：见证方（盖章）：签约日期：2023年月日