商业街道路分析——上海静安南路.docx

目录一、上海市静安区现状情况根本情况介绍与规划原那么二、上海静安南京路的工程说明静安南京路的历史概况静安南京路的规划目标三、上海静安南京路的改造方案静安南京路的商业定位静安南京路的设计原那么静安南京路的绿化改造城市道路与交通规划上海静安区南京路商业街道路设计分析班级：学号：姓名：指导老师：四、上海静安南京东路设计介绍规划主要内容南京东路步行街介绍道路空间形态设计与考虑街道空间形态与标志性景点五、上海静安南京东路道路与交通设计与景观分析交通信息分析调查道路系统组织轨道交通组织地铁二号线路施工绿化景观设计六'南京路使用情况调查南京路世纪广场的使用情况七、静安南京路国际经验比拟主要世界级城市中心区开展的比拟研究主要世界城域市中心区开展研究的根本结论八、上海静安南京路未来开展的潜力与优势静安路五大板块开展规划未来城市空间展望九、总结一、上海市修安区现状情况根本情况介Ie与规划原那么1998年底人口户籍计有11.7万户，37.3万人，人口密度49万人/平方公里。1998年全区土地面积7.62平方公里，其中居住用地占43%(其中高层住宅为7%,多层和较好质量低层为15%,较差质量的旧里为11盼，办公商业娱乐类用地占16，科教体卫等社会事业占然，工业用地占6$,城市道路占15%,绿地占0.7%,水域、市政、特殊用地占4.3%,另有拆平待建土地占6%待归类。1X8年底全区现存'在建和拆平待建的各类建筑总面积为1520万平方米.其中现状使用的建筑总量1Q5Q万平方米，含住宅建筑560万平方米，商务办公建筑16。万平方米，商业效劳建箕130万平方米，社会事业类建筑105万平方米，工业仓储类建筑89万平方米，市政设施2.4万平方米，其它建筑3.7万平方米。另有在建和拆平待建建筑面积470万平方米，含住宅建筑230万平方米，办公建筑150万平方米，裔业建筑乃万平方米，社会事业建筑15万平方米。硒原IV么与指导JBIlB本次规划按照前睡性、综合性、操作性和可控性的四大原那么，在指导思想上突出以下几个重点：(1)明确开展目标、确定总体规模.随着上海作为国际经济中心城市的功能的凸现，要重新认识静安作为上海中心城区之一所担负的主导功能、开展目标、总体规模，论证和确定其适宜的居住和工作人口规模等一系列量化指标。(2)优化总体布局，促进经济开展。推进以南京路为主体的"一轴两Jr和七大分区功能的完善，推进静安南京路高品位的商务办公、商业效劳区的形成和南北两翼高品质生活居住区的形成，更好地将城市总体布局规划与经济、社会、环境开展规划有机的结合起来。(3)重塑社区结构，完善设施配置。依托目前全市推行的"两级政府、三级管理"大都市行政管理体系，以社区建设为曲头，贵塑新型社区结构，进行全区中小学、菜场集市、幼托'老年设施、社区卫生保健中心、社区姑劳中心、社区活动中心、公共绿地广场等配置，构筑高品质生活居住区的根本框架.(4)推进环境建设，提升环境品质。以公共绿地、城市广场、环境保护、建筑中心区气氛塑造为主体，进一步提升静安高品质中心城区的环境形象。(5)维护建筑特色，优化空间设计。解决开发和保护的问题，处理好新区开发与旧区保护的关系，保护保存表达静安历史文脉的传统建筑和街区，加强对高层建筑布点的梳理工作，以形成高品质的城市风貌空间体系。二.静安IK京路的工程说明1»安南京路的历史*(超静安区位干上海市中心，总面积7.6km.人口38.9万人，静安南京路贯穿于静安区，其东起成都北路高架，西迄延安西路高架，全长约2.93km,与南京东路一起被誉为中国最繁华的"十里长街.占地4公顷的安公园与静安古寺相照应，为城市中心增添了一片闹市绿洲.(如图1).随着静安南京路沿街标志性商业建筑的陆续建成，以及地铁二号线的开通，静安区商业面貌将会发生巨大的变化。而静安南京路商业街在东西方轴线上的中心位置也将会显得雯加重要.图1静安南京路位查图峥安南京路的规划目标上海南京东路商业街有170余年的历史，以其繁华被誉为"中华第一街"。世纪之交，随着经济的蓬勃开展，人民购置力的增强，人员流动的更加频繁，使南京东路面临更广阔、更具潜力的前景6近年根底设施的不断完善，上海全面展开的旧城改造和商业中心、副中心建设，使南京东路在商业规模、商业效益等方面的传统优势被逐渐削弱，南京东路高地价、高密度，少公共空间、少绿化，以及交通低效的矛盾日益突出.静安南京路未来510年的规划目标，明确定位追赶纽约、伦敦、巴黎、东京等代表性的世界级城市的中心城区，进一步完善城市空间布局的合理性，提升商务商业中心的繁荣度，推进工作居住功能的国际化，促进城区行政管理的上水平，以塑造表达上海建设现代化大都市和国际经济中心城市的“魅力之心CCharmingHeartoftheCity)lf«三、整安南京路的改造方案(2)统一规划，分期实施.南京东路步行街规划范围从外滩至黄河路，一期工程完成西藏路至河南路段的建设，应为今后步行街的全线贯穿创造条件.(3)步行街的空间环境景观设计应与道躇两偶街坊的建筑物包括规划改建的空间融为一体，要向支路延伸，使步行街向纵深开展。(4)南京东路地下管线原那么上不再翻排，但对于步行商业街功能上所需管线如天然气.雨水管、电力电堪、电讯电缆、宽带网光纤等应予以充分考虑.(5)南京路步行街的路面布局应打破传统的横断面形式，采用一块板布置，取消上、下街沿，改变原有狭窄的步行空间。路面结构能满足慢速观光旅游车通行，亦能通过国内外重要宾客的观光车队，紧图2静安南京路总平面示意图急时也可作为抢险通道。同时应考虑设置盲道和无障碍设施。1»安南京痛的商业定位上海将成为世纪的经济、金融、感易为主的国际性大都市.作为上海中心城西区的中心-静安寺地区城市设计的目标是通过城市更新.建立现代化的跨世纪的综合开展文化、旅游的商业中心。其环境必须是空间形态有特色、生态环境和谐、运动系统有序、而且能持续开展静安南京路的商业定位将是：以高中档为主体，高雅、繁华有特色的商业街Q以现代化商厦为主体，辅以一大批传统特色老字号和现代潮流品牌专卖店为主要业态的商业街，以东段国际化购物中心，中段高层、综台商业区和西段文化旅游区“各有特色、段落清楚的商业街。峥安南京路设计JK察么(D按照内涵式推进开展，不搞外延式开展，要把南京路的特点综合发挥出来.不是大兴土木,而是更有品位，更具特色“(6)必须科学合理地组织好交通。充分利用现有的道路，九江路、天津路可承当东西向的交通，近期仍将保存南北向道路浙江路.福建路机动车穿越，并要安排好自行车和机动车的停放.酷安南京11的统化改造(1)引入"绿轴"由于静安公园的存在，形成了静安区的绿化标志，在位置上占据了重要地位。因此在遭路与沿街建筑用地范围内，必须制定好绿化规划并最大限度活用好静安公国内的绿化为了使来街者能感受到丰富多样的绿化与自然的存在+运用"森林"引入城市的设计思想，将静安南京路设计成为一条绿荫商业街.让丰富多样的绿化与自然在静安南京路沿街得到展现，刨造一个平安，舒适、富于生命力的城市空间.2)绿化规划的区分为了引入"绿轴"，静安南京路的绿化规划是行道施、景现对静安小公园、地表绿化以及建筑用地范围内绿化等五个主要形式来规划的U在绿化规划时必须制定和把握好绿化对象路段的分市3)行道树选择能代表静安南京路特色的，并表达全体连续性和统一感的行遭树是绿化规划中最根本的5） 静安小公园根据选择确定的行道村与其他树种进行组合形成变化多样的绿化景观。4景观街行道树的连续性，使来者能感受到自然的存在，在静安南京路交叉路口处种植一局部景观树。静安公园是静安南京路的自然与生命力以及展现季节变化的发源地。根据静安公园的绿化，考虑植树绿化的连续性，在静安南京路各路段设置10个静安小公园（街头公园）活用好沿街建筑后退红线距离所形成的公开用地与人行道局部，使至成为绿荫和休闲的场所，6）地外表绿化必须在沿街的地外表上设置更多的花卉与草坪考虑到来街者在静安南京路上行走时I视线不被人为阻碍.原那么上选用靠近地外表的花卉与草坪，并向着道路中心呈微倾斜设计，既能增加绿地面积，又能获得良好的视觉效果，在车行道和人行道的别离界面处可设置一局部灌木带.建筑用地范围内球化沿街大规模再开发用地I在滑道路一便必须确保建筑后退红线距离8m的公开用地，并在建筑用地范围内按照有关O四.上海静安南京东路详细期划黜J主曼内喜1）南京路商业功能结构，规划未来南京东路地区格局呈立体的空间网络形结构。其中南京东路招是综合性、多层次的商业街，其周边将形成一系列的专业街、特色街。南京东路商业布局由东向西，形成四个不同特色的区段及三个高潮地段，2）步行街的规模和范围C通过对南京路地区道路交通现状和未来开展趋筠，特别是可这性、原有交通的替代能力的分析,确定步行街的规划范围为东起外客流一般是120-150万人次II.西至黄河路，全长约19公里，南北分别以九江路.天津路为界，纵深约2UC米左右。近期实施河南中路以西段至黄河路段，全长约L4公里。3）步行街的形式.由于南京东路步行街规划距离较长，且位于市中心交通最复杂的地区，宜区分不同情况，果取不同的形式。Nl京京路步行寄介期被誉为"中华第一街"的南京东路已历170余年的开展史.以创造良好的公共环境为目标、开掘独特的历史、文化遗产为特征的市中心南京东路商业步行街的建设，将会进一步提高市中心商业区位优势，激发都市活力。南京东路的前身是"花园弄"，1B5U年，属英租界的外国人在今南京东路的河南路口附近建跑马场，并在四周栽种花木，人称"花园"，由外滩通过来的一条小路就叫"花园弄"。1B65年租界工部局正式命名为南京路.90年代中以后，南京东路旧区改造转向形态、功能并重的时期，实行周末步行方案，尊重人、重视环境的理念受到关注。近年来，南京东路客流量拮续增长，图2静安南京东路步行街位置示意图图3静安南京路商业街景观规划中段，东段道路空间形态世计与考虑正确对待保护与改造的关系，尊重前人和历史文化遗产，是南京路建筑形态设计的关键。南京东路步行街建筑风貌呈现三个不同特色的区段：1）河南路-外滩：属外滩建筑风貌保护区，一系列建于本世纪初的金融，办公大厦构成该区段的建筑风貌特征。新建的建筑应以原有建筑的尺度为依据，严格控制建筑高度、建筑的材料。图4河南路步行街平面设计图190年代建筑特色风貌国际饭店，原名四行储蓄会大楼,位于南京西路17Q号,建于W1931 - 1X3年,匈牙利人期达克设计。该楼24层,立面直线条., 外用泰山面砖下部用磨光黑色花岗石全高米,属现代派建筑7重点保护的市级优秀建筑。上海国际饭店图5河南路节点剖面图 2河南-浙江路：该路段原有建筑质量较差，并已进行 了较大规模的改建口新建的建琉尺度不宜过大，强调沿街立面的竖向分割，以减小体量。建筑的形 式、风格不宜作太多的限制，以形成丰富、活泼、色彩缤纷的商业气氛,公司"为中心的建筑风貌上的统一¥和谐，该路段现已根本完成沿街建筑 的改造，建筑体量较大.沿海立面应以人的尺度进行设计，色彩以明度稍 高的中性色为宜。保护建筑的店招、广告应严格控制“南京路掠影M上海图书馆，原跑马总会.位于南京西路325号.由马海洋行设计。建筑风格模仿西洋教堂和国会议院,有高耸塔楼,安装大自鸣钟,是折衷主义的古典建筑形式.重点保护的市级优秀建筑.上海图书馆(2)现代南京路建筑风景南京路掠影图8西藏路步