经济适用房转让协议模本.docx

经济适用房转让协议甲方：住所地：XX证号码：乙方：住所地：XX证号码：甲方因购买位于周口市川汇区_小区_号楼_单元_层_户房屋，需向乙方借款（大写：M同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项，本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如下协议。一、甲方向乙方借款（大写）,月利息为借款方式：乙方于本合同签订之日借给甲方（大写：二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产权过户至乙方名下。三、乙方支付给甲方现金（大写）,作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式：本合同成立时，乙方支付现金（大写）;待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付剩余的现金（大写四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙起，同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。五、协议第二条约定的所附条件成就时，即房屋（周口市川汇区_小区一号楼_单元_层_户）已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时，甲方必须协助乙方办理所有权变更登记，将产权过户至乙方名下。否则：1,逾期不办理，按日5%。支付滞纳金，同时仍应履行协助过户义务;2,若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记，乙方无法实现取得该房屋所有权的目的，甲方应向乙方支付该房屋总价款（以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准）30%的违约金，同时归还借款且按照约定借款利率支付借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。六、协议第二条约定的所附条件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附条件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有权，乙方基于借款及利息的债权灭失。七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力，其近亲属享有同等的权利，承担同等的义务，双方有义务告知自己的近亲属。上述条款符合法律规定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方当事人签字后生效（涉及附生效条件的约定条款成立）。甲方（签字）：乙方（签字）年月日年月日