老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准.docx

GECSTCECSXXX-2023中国工程建设标准化协会标准老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准Managementstandardofthewholeprocessengineeringconsultingforoldresidentialarearenovationproject（征求意见稿）2023XXXX发布2023XXXX实施*出版社中国工程建设标准化协会标准老旧小区改造项目全过程工程咨询管理标准ManagementstandardofthewholeprocessengineeringconsultingforoldresidentialarearenovationprojectTCECS×××2023×主编单位：亚太建设科技信息研究院有限公司江苏龙腾工程设计股份有限公司批准部门：中国工程建设标准化协会施行日期：2023年X月乂日XXXX出版社202*年北京xia.-1刖百根据中国工程建设标准化协会关于印发v2021年第二批协会标准制订、修订计划的通知（建标协字（2021）20号）的要求，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征求意见的基础上，编制本标准。本标准共分八章，主要内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.全过程工程咨询项目机构组织；5.管理策划；6.投资决策咨询；7.工程设计咨询；8.工程监理服务；9.招标采购咨询；10.造价咨询；11项目管理服务；12.绿色改造咨询；13.运营维护咨询。本标准由中国工程建设标准化协会归口管理，由亚太建设科技信息有限公司负责具体技术内容的解释。本标准在执行过程中如有意见或建议，请寄送至亚太建设科技信息有限公司（地址：北京市西城区德胜门外大街36号A座4层，邮政编码：100120）。主编单位：亚太建设科技信息研究院有限公司江苏龙腾工程设计股份有限公司参编单位：主要起草人：主要审查人：1总则12术语23基本规定44.全过程工程咨询项目机构组织64.1 全咨项目部组建64.2 总咨询师的职责、权限64.3 专业咨询师的职责、权限84.4 管理团队建设及管理目标责任书95管理策划115.1 一般规定115.2 全过程工程咨询服务管理规划大纲和实施规划125.3总控管理策划135.4全过程工程咨询服务管理制度136投资决策咨询151 .1一般规定152 .2投资决策咨询团队的组成153 .3投资决策咨询工作内容154 .4投资决策咨询工作流程及沟通对象165 .5投资决策咨询专业技术评估报告编制要求177工程设计咨询187 .1一般规定188 .2设计咨询团队组成189 .3设计咨询工作内容1910 4设计咨询工作流程及沟通2211 5设计咨询实施要求与文件管理238工程监理服务248.1一般规定248. 2工程监理服务团队的组成248. 3工程监理服务工作内容248. 4工程监理服务工作流程及沟通2512 5工程监理服务实施要求与文件管理259招标采购咨询279.1一般规定279. 2招标采购咨询团队的组成279. 3招标采购咨询工作内容279. 4招标采购咨询工作流程及沟通2813 5招标采购咨询成果文件与编制要求2914 造价咨询3114.1 一般规定3114.2 造价咨询团队的组成3114.3 造价咨询工作内容3214.4 造价咨询工作流程及沟通3314.5 造价咨询文件管理与编制要求3315 项目管理服务3515.1 一般规定3515.2 项目管理团队的组成3515.3 项目管理工作内容3515.4 项目管理工作流程及沟通3715.5 项目要素管理3812绿色改造咨询4012.1 一般规定4012.2 绿色改造咨询团队的组成4012.3 绿色改造咨询工作内容4012.4 绿色改造咨询管理成果要求4113运营维护咨询4213.1 一般规定4213.2 运营维护咨询团队的组成4213.3 运营维护管理工作内容4213.4 项目运营维护咨询成果要求43用词说明45引用标准名录46附：条文说明48Contents1 General12 .Terminology23 .Basicregulations44 .OrganizationalStructureoftheWholeProcessEngineeringConsultingProject64.1 EstablishmentoftheGeneralConsultationProjectDepartment64.2 ResponsibilitiesandAuthoritiesoftheChiefConsultant64.3 ResponsibilitiesandAuthoritiesofProfessionalConsultants84.4 ManagementTeamBuildingandManagementObjectiveResponsibilityLetter.95 ManagementPlanning115.1 GeneralProvisions115.2 OutlineandImplementationPlanforWholeProcessEngineeringConsultingServiceManagement125.3 GeneralControlManagementPlanning135.4 ManagementSystemforWholeProcessEngineeringConsultingServices136 InvestmentDecisionConsultation156.1 GeneralProvisions156.2 CompositionofInvestmentDecisionConsultingTeam156.3 InvestmentDecisionConsultationWorkContent156.4 InvestmentDecisionConsultationVVorkflowandCommunicationObjects166.5 RequirementsforthePreparationofTechnicalEvaluationReportsforInvestmentDecisionConsulting177 EngineeringDesignConsulting187.1 GeneralProvisions187.2 CompositionofDesignConsultingTeam187.3 DesignConsultationWorkContent197.4 DesignConsultationWorkflowandCommunication227.5 DesignConsultationImplementationRequirementsandDocumentManagemCnt238 EngineeringSupervisionServices248.1 GeneralProvisions248.2 CompositionoftheEngineeringSupervisionServiceTeam248.3 WorkContentofEngineeringSupervisionServices248.4 EngineeringSupervisionServiceWorkOowandCommunication258.5 ImplementationRequirementsandDocumentManagementforEngineeringSupervisionServices259 TenderingandProcurementConsulting279.1 GeneralProvisions279.2 CompositionoftheBiddingProcurementConsultingTeam279.3 BiddingandProcurementConsultingWorkContent289.4 BiddingandProcurementConsultationVVorkflowandCommunication289.5 BiddingandProcurementConsultationResultsDocumentandPreparationRequirements2910 CostConsulting3110.1 GeneralProvisions3110.2 CompositionofCostConsultingTeam3110.3 CostConsultingWorkContent3210.4 CostConsultationVVorkflowandCommunication3310.5 ManagementandPreparationRequirementsforCostConsultingDocuments.3311 ProjectManagementServices3511.1 GeneralProvisions3511.2 CompositionofProjectManagementTeam3511.3 ProjectManagementWorkContent3511.4 ProjectManagementWorkflowandCommunication3711.5 ProjectElementManagement3812 ConsultationonGreenTransformation4012.1 GeneralProvisions4012.2 CompositionoftheGreenTransformationConsultingTeam4012.3 ContentofGreenTransformationConsultingWork4012.4 RequirementsforGreenTransformationConsultationManagementAchievements4113 OperationandMaintenanceConsulting4213.1 GeneralProvisions4213.2 CompositionoftheOperationandMaintenanceConsultingTeam4213.3 OperationandMaintenanceManagementWorkContent4213.4 Requirementsforprojectoperationandmaintenanceconsultingresults43Explanationofwords451.istofquotedstandards46Addition:Explanationofprovisions48.o.为规范老旧小区改造项目全过程工程咨询管理活动，合理界定老旧小区