给排水设备保养规程.docx

作业规程文件编号HDDW/W01-W33版号/改次A/1给排水设备保养规程生效日期2019-5-101.0目的保证给排水设备性能良好，延长使用寿命。2.0适用范围给排水设备。3. 0职责设备管理员负责给排水设备维修保养，填写记录。4. 0工作程序4.1 给排水管理员按给排水水泵维修保养计划表进行日常检查，月检、季检、年检，以及小、中、大修，并填写给排水设备维修保养记录表同时录入机电设备台账4.2 给排水设备故障检修一般不超过8小时，若8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决方案及时间上报工程服务部，限期解决。凡夜班发生的，不影响用户的故障，可以由日班维修人员解决。4.3 值班人员日常巡检：压力表读数是否正常，轴承温度机体震动，联轴节填料松紧，管道阀门焊口、法兰、填料有否渗漏，阀门开关位置，润滑油足够否，油封良好。各水池自动注水装置检查，检查水池水质，发现问题及时处理。消防给水系统平时应充满水，管、阀易生锈，要定期运行试转。4. 4给排水设备月度保养4.1.1 每月进行一次，消防泵、稳压水泵及备用泵试转，每次5分钟。4.1.2 集水池潜水泵试运转。4.1.3 全面检查消防管道主要阀门是否在正常位置，转动平时不动的阀门，涂油防锈。4.1.4 全面检查给排水管道主要阀门是否在正常位置，转动平时不动的阀门，涂油防锈。4. 4.5检查机具的润滑和紧固状况。4.5季度检修4.5.1月度保养项目，在季检时也要做。4.5.2阀门螺杆清理加油（室外每季做一次，室内每二季做一次）o4.5.3检查管道，排除隐患。管道阀门渗漏，锈蚀要补漏、除锈、刷漆，紧固螺拴等。4.5.4机械润滑，加黄油。4.6年度检修保养4.6.1给水泵每运转8000小时要检查密封环磨损，测量间隙，更换密封填料，更换轴承油，检查联轴节销磨损，泵叶、泵壳腐蚀，除锈，看压力表指示。4.6.2潜水泵要监测端面间隙轴向密封，泵叶泵壳腐蚀，胶管完好，电机年检，泵工作性能测试。4.6.3管系要全面检查，管道阀门防锈保护，必要时油漆。更换老化的密封件。4.6.4检查机具运动部件的磨损，防锈处理，检查整机性能。4.6.5生活水泵一般两年大修一次，消防泵三年一次（特殊情况例外）o5.0附页无1处编号缩写修改更改次数修改章节修改内容编制：贯标委员会审核:批准: