朋友之间买房合同.docx

朋友之间买房合同朋友之间买房合同甲方（买方）：身份证号：联系电话：住址：乙方（卖方）：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲乙双方为朋友关系，经友好协商，就甲方购买乙方名下房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1乙方同意将其名下位于的房产（以下简称该房产"）出售给甲方。该房产的具体信息如下：ih:建筑面积：平方米房产证编号：登记日期：年_月一日第二条交易价格及支付方式2.1 双方经协商一致确定该房产的交易总价为人民币（大写）元鹫¥:X2.2 甲方应在本合同签订后的_个工作日内一次性支付全部房款。2.3 乙方收到房款后，应将房产证等相关证件交付给甲方。第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方应在本合同签订后的_个工作日内办理房屋过户手续。3.2 双方应按照国家法律法规和相关政策规定，承担各自应承担的税费及其他费用。第四条房屋质量保证4.1 乙方保证所售房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。如有隐瞒或虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。4.2 自本合同生效之日起，该房产的一切权益归甲方所有，乙方不再对该房产享有得可权利。第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2 如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付违约金。第六条争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：