地下车位使用权转让协议模板.docx

地下车位使用权转让协议合同模板甲方：地址L邮编：法定代表人：联系电话：乙方：身份证号码：住址（本项目）：联系电话：鉴于乙方已与甲方确定了所选房源，所选房源的房号为项目楼门号限价商品住房。甲、乙双方本着公平自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致，签订本协议：一、乙方一次性付款（人民币）据实填写元整购买甲方开发建设的美域豪庭限价商品住房项目一个地下车位的使用权（以下简称该车位），具体车位编号待入住时按乙方在美域豪庭限价商品住房项目的选房顺序依次选择。该费用仅限于该车位占地使用费。车辆管理费用等事项由乙方另行与甲方委托的地下车库物业管理公司签订补充协议。二、该车位的使用期限与乙方所购置的美域豪庭限价商品住房项目限价商品住房的房屋使用权年限等同。三、该车位范围为：该车位在地下停车场实地所标注位置的四至范围的地面及至向上垂直空间，不包含相应空间所对应的顶棚及设备管线等设施。乙方不能在该车位的四至范围空间内搭建临时或永久性的分隔物。否则，甲方有权解除本协议，将车位使用权另行转让，乙方所交据实填写元地下车位使用权转让费不退并承担相应责任。四、甲方将于_年_月日前将该车位交予乙方使用。该车位所在地下停车场的配套设施以实际交付为准。五、乙方应当严格遵守甲方指定的地下车库物业管理公司制定的关于小区地下停车场相关的管理制度，并按时向地下车库物业管理公司交纳车位管理费。否则甲方有权解除该协议，收回车位，除按500元/月收取已发生的占地使用费，乙方必须另按已交地下车位使用权转让费的20%交纳违约金。六、如遇不可抗力（另含政策或公共管理部门原因）或维修车库公共部位的原因，需临时占用乙方车位的，乙方须积极配合，甲方并不因此承担任何责任。七、乙方使用该车位仅限用于停放民用卧车类车辆使用，不得挪作他用。否则甲方有权解除该协议收回车位，除按500元/月收取已发生的占地使用费外，乙方必须另按已交地下车位使用权转让费的20%交纳违约金。八、甲方因本协议所产生的义务仅限于将地下车位使用权转让给乙方，甲方不承担任何保管义务。九、乙方有权另行转让该车位使用权，但仅限于向本项目的未拥有车位使用权的业主转让（甲方书面同意除外），且受让方必须遵守本合同项下条款，并办理相关转让手续。十、除本协议规定外，甲、乙双方任何一方不得单方终止合同，否则解除方应向守约方支付相当于第一条规定的该车位使用权转让费30%的违约金。十一、该车位为人防设施的应按国家有关人防设施的使用规定执行。十二、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章之日起生效。十三、因履行本协议而产生的任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。（以下无正文）。甲方（盖章）：经办人：年月日乙方：身份证号：联系电话：年月日