建设工程施工合同.docx

建设工程施工合同建设工程施工合同填写参考样本第一部分协议书发包人（全称）填写发包人名称（简称甲方）承包人（全称）填写承包人名称（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：填写工程项目的详细名称工程地点：填写工程所在地详细地址工程内容：填写工程的结构、层数及速筑面积等群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：填写初步设计文号资金来源：填钺金来源（如：政府瓷缸臬体资金、私标金等）二、工程承包范围承包范围：填写项目承包的具体范围三、合同工期开工日期：某年某月某日（具备施工条件后，以经批很的开工报告为准）竣工日期：某年某月某日（以相应的跋工报告为准）合同工期总日历天数填巡工期日历天t（站树试件贱的天螂同）夭O四、质量标准工程质量标准：煤写工程质量要求，并应与招标文件吴求相同。五、合同价款金额（大写）：填写合同总金7元（人民币）¥：填写合同总金额元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款-2-6、标准、规范及有关技术文件7、施工图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（注意：但与招标文件及备案合同有实质性冲突的除外）。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：某年某月某日合同订立地点：m三¾¾m¾本合同双方约定一双方签字、JL聿后生效。-3-发包人：（公章）承包人：（公章）住所：发包人详细地址住所：承包人详细地址法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：法定权一人责要*1代袅人电带号马电话：法定秣人“柘代A电话号马传真：注定W人传会号马传真：法定赫赫人得*号马开户银行：发包人的开户银行名称开户银行:承包人的开户纸行名称帐号：发包人的开户银行帐号帐号：承包人的开户铳行帐号邮政编码：发包人所在地的邮政编码邮政编码:承包人所在地的邮政编码管理部门备案意见：经办人（签名或盖章）:备案部门（章）年 月 日-4-第二部分通用条款（略）第三部分专用主要条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单或预算书；双方有关工程的洽商和变史等书面协议。3 .语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还彳吏用填写外文名称（如：英语、法语、德语、俵语等外语名称，如系在国内履行的合同，此项可不填）语言文字3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：填写适用的现行国家法律和行政法规名称（如：中华人民共和国合同法、中华人民共和国速筑法、中华人民共和国招标投标法以及中央、地方建设行政主管部门的规章和规范性文件等。）3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：填写适用的现行国家有关标准、规篦名称发包人提供标准、规范的时间：填写双方约定的时间-51-国内没有相应标准、规范时的约定：填写双方的定的施工工艺或按照国外标准、规范的名称和条款4 .图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：填写提供图纸的时间及套数发包人对图纸的保密要求：填写图纸需保密的等级（如：一敷、保密、绝密）使用国外图纸的要求及费用承担：填写使用国外图纸的具体要求及由谁承担费用二、双方一般权利和义务5 .工程师5.2监理单位委派的工程师（一般由业主填写）姓名:填写总监理工程师姓名职务：总监理工程师发包人委托的职权：根据监理合同填写发包人赋予总监理工程师的职权范围需要取得发包人批准才能行使的职权：根据监理合同填写总监理工程师在发包人批准后才能行使的职权范围5.3发包人派驻的工程师（一般由业主填写）-52-姓名：填写总监理工程师姓名职务总监理工程师职权：填写发包人赋予业主代表行使的职权范围/1 .6不实行监理的，工程师职权：填写发包人赋予业主代表行使的职权范围（一般由业主填写）/7 .项目经理姓名：填写项目经理姓名职务：项目经理8 .发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：填写土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等完成情况和完成时间（此时间均应在开工前）(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：/填写施工所需的水、电、电汛线路接至施工场地的完成情况及时间规定(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：填写施工场地与公共道路的通道开通时间和完成情况-53-(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：填写资料提供时间(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：填写由发包人办理的各类证件、批件的名称和完成时间/(6)水准点与坐标控制点交验要求：/填写各水准点、坐标控制点要求，提供现场标记及书面资料(7)图纸会审和设计交底时间：填写图纸会审和设计交底时间(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：/填写由谁保护和由谁支付费用(9)双方约定发包人应做的其它工作:填写双方为定发包人应做的其它具体工作8 .2发包人委托承包人办理的工作：填写发包人委托承包人办理的具体工作及费用承担549 .承包人工作9.1 承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：填写设计文件的提交时间(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：填写提供计划、报表的具体名称及完成时间(如：开工前3天提供施工组织设计，备月25日前提供月完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划等)。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：填写承担施工安全保卫工作及非友同施工照明的具体责任和要求(如：根据工地需要，提供和维修非农间的施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫等)。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：填写承包人向发包人提供的办公和生活房屋及设施的具体要求(如：承包人免费提供施工现场办公用房2间及相应办公设施等)。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：填写由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并注明由谁支付费用。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：填写已完工程成品保护的特殊要求并注明由谁承担费用-55-(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：填写施工场地周围具体的地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护具体要求并注明由谁承担费用(8)施工场地清洁卫生的要求：填写施工场地清洁卫生的具体要求并注明由谁承担费用(9)双方约定承包人应做的其它工作:填写双方约定承包人应做的其它具体工作三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:填写承包人提供施工组织设计和进度计划的具体时间工程师确定的时间：填写监理工程师及业主代表对承包人提供施工组织设计和进度计划的具体时间10.2群体工程中有关进度计划的要求：填写群体工程中单位工程的进度计划-56-13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：填写除通用条款外，双方约定工期顺延的其他情况四、质与验收15.工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的规定。17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：填写双方的定中间验收的具体部位的名称(如：基础分部、主体分部等).19.工程试车19.5试车费用的承担：填写试车费用由谁承担五、安全施工：/填写安全施工的具体要求（如：安全施工与检查、安全保护、施工处理）或按通用条款有关规定执行。六、合同价款与支付23.合同价款及调整-57-23.2本合同价款采用麻奸合同棍号（加*）方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：填写双方在约定合同价款中包含的风险范围。（最好填写，因此范围外风险可不承担，故的定范围越小越好，但应与招标文件对应，一般考虑材料等的涨、降幅度。）风险费用的计算方法：填写双方在约定合同价款中包含的风险费用的计算方法，在风险范围内合同价款不作调整。风险范围以外合同价款调整方法：/填写双方在约定合同价款风险范围以外的调整方法（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：填写双方豺定的合同价款调整方法（如：1、合同价款调整的范围；2、合同价款调整的原则、依据及调整方法。）（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定:合同价款包括成本和酬金两部分，双方约定成本构成和酬金的计算方法。23 .3双方约定合同价款的其他调整因素：填写双方约定合同价款的其他调整因素（如：1、由设计变更引起的工程量增减；2、经行政主管部门确认招标人提供的工程量清单内项目或数量有误；3、政策性调整等）-58-24 .工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：填写发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例（如：开工后7天内支付工程预付款100万元或合同总价款的15%等）。扣回工程款的时间、比例：填写扣回预付工程款的时间、比例（如：从支付第二期工程款时开始扣回，每期扣工程预付款总额的25%）。25 .工程量的确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：城际包人自理触支已完工程¾t吉的具体植刖已完工程秣吉，蛛包人域月25日下午（圭¾t节极日）向支理工/4提丸支理工嘏用改用水包人已完工*菱捻告后5天（走t节板B）内廷嬉完轧赫发包人核定。发包人收批理工福科及核配完工程±推告后5天内子以殿经发包人殿的理M为肛歌斓的依揭L26 .工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：船邙款(进林)支付的具体方HM(加工假蛀按月触，等月婢瞰的赧丸工福完工装收合格后108内付至总造价的85%,IgMl申计后IOH内村至仍，余款作为保修金)。七、材料设备供应27 .发包人供应材料设备：27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约-59-定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符：填写材料设备单价与一览表不符时，发包人应承担的责任(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：填写材料设各的品种、规格、型号、质量