房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同甲方（卖方）:身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）:身份证号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋的相关事宜，达成如下条款：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于,位于第一栋楼室，房屋结构为,房屋面积一平方米，房屋所有权证编号：O第二条价格：1、甲、乙双方协商一致,房屋销售价总金额为人民币元（大写:）;2、甲、乙双方达成一致意见，房屋交易税费及更名过程中所涉之一切费用皆由乙方承担。第三条付款方式：1.乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款一万元（大写：）,余款元（大写：）在房屋更名手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于乙方完全付清余款当日，甲方将房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的5%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方无需返还乙方已支付的房款，同时由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条关于房产更名的约定：房屋的更名手续由乙方负责办理，甲方予以配合，相关费用由乙方承担。第七条乙方确认：乙方已查看了与房屋相关之证照材料及对交易房屋的现状，包括但不限于产权状况、质量、房屋结构以及房屋周边环境、道路交通状况等已做了充分了解和调查并自愿按房屋现状购买。合同签订后，乙方不得以房屋与现状不符或不符合法律法规规定及其他任何理由要求解除合同，否则应按总房价的50%向甲方支付违约金，同时，甲方已收的房款不予返还。第八条管辖因本协议引起的纠纷，交由房屋所在地人民法院管辖。第九条其他本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：年月日