XXXXXX外滩国家湿地公园建设项目.docx

某自治区某市国家湿地公园建设项目可行性研究报告资质等级：建筑工程甲级证书编号：XXX编制单位：XXX设计有限公司编制日期：20XX年2月编制单位XXX设计有限公司XxxconstructionDesignCo.,Ltd.院长：XXX项目负责人：XXX参加编制人员总建筑师：XXX（高级建筑师、国家一级注册建筑师）总工程师：XXX（高级工程师、国家一级注册结构工程师）总图及建筑：XXX（国家一级注册建筑师）XXX结构：XXX（国家一级注册结构工程师）XXX给排水：XXX（高级工程师）、XXX暖通：XXX（高级工程师）、XXX电气：XXX（高级工程师）、XXX工艺：XXX（高级工程师）目录第一章总论11.1. 工程概况112可行性研究工作的范围及内容21.3. 项目编制依据21.4. 可行性研究结论与建议3第二章项目建设的背景及必要性分析42.1. 区域概况42.2. XXXXXX外滩国家湿地公园现状82.3. 项目建设的背景102.4. 项目建设必要性分析122.5. 分析结论14第三章市场分析153.1. 区内旅游市场分析153.2. 环境容量及游客容量预测173.3. 湿地公园客源市场定位193.4. SWoT分析223.5. 发展策略一一联动发展错误!未定义书签。3.6. 项目定位错误!未定义书签。第四章项目建设方案254.1. 指导思想254.3. 建设布局264.4. 建设内容28第五章消防与节能、节水445.1. 消防445.2. 节能、节水45第六章环境影响评价466.1. 设计依据和标准466.2. 项目建设对环境的主要影响4663环境保护的主要措施476.4. 外来生物防治496.5. 环境影响评价49第七章劳动安全与卫生507.1. 劳动安全507.2. 卫生51第八章项目实施进度与招投标528.1. 项目实施进度安排528.2. 招投标方案53第九章组织机构与人力资源549.1. 组织机构549.2. 人力资源配置54第十章建设项目社会风险评估5510.2. “四性”分析55103评估事项存在风险5710.4. 应对风险建议5710.5. 综合评价59第十一章工程估算601.1. 1.编制依据601.2. 建设投资611.3. 资金筹措61第十二章结论与建议6212.1. 可行性研究结论6212.2. 建议62附件：投资估算表第一章总论1J.工程概况1.工程名称：某自治区某市国家湿地公园建设项目2 .建设单位：XXX文化旅游发展(集团)有限公司3 .项目性质：新建及改造4 .项目编制单位：XXX设计有限公司5 .建设地点：某自治区某市国家湿地公园内6 .建设内容：改造项目：(1)园区内部护坡改造1500米，(2)景区导视系统提升；(3)售票厅改造100平方米(4) 景区围网修复2000米，(5)景区停车场、游客中心装修、提升完善，(6)景区内栈道修复5000米，木屋刷漆维修12栋，(7)亲水烧烤项目提升，主要包括新建烧烤营地排水等基础设施新建项目：(1)新建肯尼亚树屋50栋；(5) XXX游船项目打造，购置游船2只；(3)新建XXX文化体验街区；(4)垂钓中心建设，打造休闲垂钓平台并配套相关设施；(5)新建观景台及观鸟台；(6)配套建设景区灯光亮化，(7)新建彩虹滑道，(8)新建景区公共厕所2座，建筑面积500平方米；(9)建设景区智慧系统8 .项目建设期限：建设周期16个月。于20xx年2月至20xx年5月。9 .估算总投资:7725.90万元。10 .建设资金来源：资金来源为社会资金、银行贷款及企业自筹，并争取政府相关专项资金等。1.2. 可行性研究工作的范围及内容本报告分析、研究和论证“某自治区某市国家湿地公园项目”可行性,对项目背景、必要性、建设条件、环境影响与环境保护、投资估算、财务分析等进行符合客观规律和项目地实际的分析研究。1.3. 项目编制依据1.3.1.相关法律法规及相关规章中华人民共和国城乡规划法2008年中华人民共和国旅游法全国人大常委会，20xx年中华人民共和国环境保护法2014年中华人民共和国土地管理法2015年中华人民共和国水污染防治法2015年中华人民共和国大气污染防治法20xx年中华人民共和国水土保持法全国人大常委会，2015年旅游发展规划管理办法全国人大常委会，2000年旅游安全管理暂行办法全国人大常委会，20xx年旅游安全管理暂行办法实施细则全国人大常委会，20XX年中国旅游业发展“十三五”规划纲要国家旅游局，20xx年UXX区旅游条例20xx年国家、自治区相关法律法规及政策文件等132.相关规范风景名胜区总体规划标准(GB50298-20xx)旅游规划通则(GBT18971-20xx)旅游资源分类、调查与评价(GBT18972-20xx)旅游区(点)质量等级的划分与评定(GBT17775-20xx)城市用地分类与规划建设用地标准(GBJI37-90)公园设计规范(CJJ4892)1.3.3.相关规划及资料甲方提供相关资料1.4.可行性研究结论与建议项目建设条件具备，具有建设的必要性和可行性。建议主管部门依据程序批复核准项目，使该项目及早立项实施。该项目建成后对XXX市经济的发展和社会稳定均有着十分重要意义。同时，对于增加就业，拉动经济增长也有积极的现实意义。恳请上级部门大力支持该项目的建设，以利项目早日建成，发挥效益。第二章项目建设的背景及必要性分析2.1.区域概况2/M.区位条件XXX市东与XXX市XXX县接壤，西依XXX山与XXX区XXX为邻，南与XXX市XXX区、XXX市相连，北接XXX市XXX县，与XXX区XXX市XXX相邻（以明长城为界）。其地域范围在北纬37°29'38°53,东经105°49'106o53'之间。2.1.2.XXX市是XXX区首府，西北地区重要中心城市。国土面积9025.38平方公里，建成区面积170平方公里，下辖XXX区、XXX区、XXX区、XXX县、XXX县和XXX市。20xx年末全市总人口225.06万人，比上年末增加2.5万人。其中回族人口58.26万人，占总人口的比重为25.9虬城镇人口174.59万人，乡村人口50.46万人；男性IlLo5万人，女性114.00万人。人口出生率为11.51%o,死亡率为5.24%o,人口自然增长率为6.27%o°2J3地形地貌XXX市区地形分为山地和平原两大部分。西部、南部较高，北部、东部较低，略呈西南、东北方向倾斜。地貌类型多样，自西向东分为XXX山地、洪积扇前倾斜平原、洪积冲积平原、冲积湖沼平原、河谷平原、河漫滩地等。海拔在IOlO米1150米，地面坡度为2%。左右，土层较厚。XXX西部的XXX山为石质中高山，呈北偏东走向。全长约150公里，宽2030公里。最高峰海拔3556米，是阻挡西北冷空气和风沙长驱直入XXX的天然屏障。XXX山在XXX市境内近70公里，面积5.88万公顷，山高坡陡，气势雄伟。21.4.气象条件XXX市属于典型的中温带大陆性干旱气候，其主要特点是：干旱少雨,蒸发强烈；日照时间长，太阳辐射强，昼夜温差大；冬寒无奇冷，夏热无酷暑，春季多风沙，秋季雨集中，春迟、夏短、秋早、冬长；无霜期短而多变。年太阳总辐射量为每平方厘米140146千卡，多年平均日照时数为28983040小时，日照百分率为6569%。年平均气温8.38.6,极端最高气温在39.3,极端最低气温30.6。无霜期短，年平均无霜日数为160天。2.1.5. 自然资源1 .水资源XXX地表水水源充足，水质良好，富含泥沙，有肥田沃地之功。境内沟渠成网，湖泊湿地众多。XXX是XXX的主要河流，流经XXX80多公里，南北贯穿。XXX平原引用XXX水自流灌溉已有两千多年的历史。引黄干渠有唐徐、汉延、惠农、西干等渠，年引水量数10亿立方米。配套排灌干支斗渠千余条，长数千公里，形成灌有渠、排有沟的完整的灌排水体系，保证了13万多公顷农田的灌溉。2 .土地资源XXX平原地势平坦开阔，土地肥沃，沟渠纵横，水利资源丰富，加之日照充足，自然条件优越，自古以来就有“塞上江南”的美誉，是重要的农林牧渔生产区。XXX境内天然湖泊众多，自然水面数万公顷，水质良好,水域内水草茂盛，具备发展水产养殖的优越条件。3 .生物资源XXX山区有XXX市天然林资源。总面积2.67万公顷，有天然次生林1.23万公顷，森林覆盖率22.8%o林种主要有云杉、油松、山杨等乔木，还有山榆、山杏等灌木。此外，有野生药用植物40多种，国家保护的珍稀动物有獐子、马鹿、蓝马鸡、青羊、狐狸等32种。XXX山东麓地区，其气候、土壤、地理条件接近甚至优于法国优质葡萄产区一一波尔多地区，是世界优质葡萄栽培的最佳生态区之一。4 .矿产资源XXX地区矿产资源有煤炭、赤铁矿.、熔剂石灰岩、熔剂白云岩、熔剂硅石、磷块岩、水泥石灰岩、辉绿岩等。XXX石“石质莹润，用以制砚，呵气生水，易发墨而护毫”，自古就有“一端二歙三XXX”之盛誉，为中国“五大名砚”之一。XXX矿区的煤炭、石油、天然气储量丰富，特别是煤炭储量以及其具有的高发热量、低灰、低硫、低磷等品质，在全自治区乃至全国也占有十分重要的地位。2.1.6. 地震条件1 .地震设计烈度为8度，设计地震分组为二组，设计基本地震加速度值为0.2g。2 .抗震设防类别为重点设防类。3 .地基土为中软场地土，建筑场地类别为II类。4 .项目区位于XXX平原的中部，“喜山”构造运动使XXX山褶皱带与XXX地台相对上升，形成“XXX地堑”长约170km,宽50km,呈北东向延伸，地堑在新构造运动期一直处于比较活跃状态，经历多次构造运动，导致断裂发育，历史上地震活动频繁。分布于XXX山东侧的次生断裂带，至今尚未发现活动痕迹，所以该区域工程地质条件稳定，是良好的建筑物拟建场地。2.17历史沿革XXX是一座历史悠久的塞上古城，是我国首批颁布的国家级历史文化名城之一。早在殷商时期，XXX所在地区就是我国古代北方游牧民族的活动范围。春秋战国时期，的衍、匈奴等古代少数民族在此聚居。战国后期，秦国的势力范围已达XXX一带。自西汉起，XXX地区正式进入中央集权政府的建制辖区范围。汉元狩三年（公元前120年），汉武帝实施大规模的移民戍边，将关东贫民“七十余万口”迁徙至包括今XXX地区在内的北地郡一带“屯田殖谷”，XXX地区“始有灌溉水利之兴”。作为边陲重地,XXX历史上屡为要冲之区，行政建制分合变动频繁。XXX旧城始建于唐高宗仪凤三年（公元678年），为XXX县治，距今已历1300余年。公元1038年，XXX城成为XXX国都，统辖地域“东尽XXX,西界玉门，南接萧关，北控大漠”,历时190年，XXX城的行政地位达到了历史上的最高峰。元朝至清朝，XXX基本上一直为XXX府（路）府治所在地。清雍正元年（公元1723年），曾于旧城东北五里处筑“XXX”以资旗兵屯守。乾隆三年（公元1738年）XXX毁于地震，次年移建于旧城西十五里处，称“新XXX”，即今之XXX新城。民国十二年（公元1923年）设立XXX,XXX为XXX