建筑施工物资租赁合同.docx

建筑施工物资租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：法定代表人：承租人（以下简称乙方）：法定代表人：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的名称：第二条租赁物资的规格：第三条租赁物资的数量：第四条租赁物资的质量：第五条租赁物资的用途：第六条租赁物资的使用方法：第七条租赁期限：自年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第八条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：1、租金元/月；实际使用不足月部分按照月相费÷30天义实际使用天数计算。2、根据合同双方委托经办人签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以甲方确认的租金结算单为双方结算依据。3、乙方按月向甲方支付租金，乙方在租期届满后应返还全部租赁物，并在日内结清全部租金。4、乙方以银行转账、支票或汇票方式支付租金，每次付款前，甲方均应提供国家统一完税发票，同时发票专用章的单位名称应与供货单位名称相一致，否则乙方有权拒绝付款。第九条押金（保证金）经双方协商，出租人收取承租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第十条租赁物资交付的时间自一年月日至年-月日。第十一条租赁物资的地点：第十二条租赁物资的验收方法：租赁物由出租方送至承租方工地。运输费用由出租方承担，但在承租方工地产生的装卸费由承租方承担，承租方指定为领货签单人员，规格、型号、质量、数量、租期、起算日以领料单为准，签字认可，如未按期送货，在领料单上注明。第十三条租赁物资的保管与维修1.承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的租赁物资缺损赔偿办法，由承租人向出租人偿付赔偿金。2.租赁期间，租赁物资的维修及费用由人承担。第十四条出租人变更1.在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2.在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第十五条租赁期满租赁物资的返还时间为：第十六条本合同解除的条件1 .合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2 .甲乙双方通过书面协议解除本合同；3 .因不可抗力致使合同目的不能实现的；4 .在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5 .当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第十七条违约责任出租人违约责任：1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金%的违约金。7 .未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金%的违约金。8 .未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。9 .其他违约行为：承租人违约责任：1.不按时交纳租金，应向出租人付违约期租金%的违约金。2 .逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金%的违约金。3 .如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同、限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金%的违约金。4 .其他违约行为：第十八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第二十条通知与送达1 .根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电子邮件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .前款中的“送达”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第二十一条合同生效1、本合同双方签字盖章后生效。2、本合同一式份，合同双方各执份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）：授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）住址：住址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：传真：传真：-电子信箱：电子信箱：日期：日期：开户银行：开户银行：账号：账号：