房屋拆除工程委托合同.docx

房屋拆除工程委托合同中方.：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方：签订日期：年月日法定代表人：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国民法典及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项概况1、甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。2、拆迁地点：3、拆迁范围：4、拆迁面积：以甲方提供的拆迁红线范围为标准。5、委托期限：一年月日至一年月日止。第二条费用及其支付（选择下列第项）1、包干性支付乙方拆迁工作费用人民币元。在乙方完成拆迁工作的断寸，甲方向乙方支付拆迁费用%；乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%,全部完成后（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。2、按拆迁面积计算：每平方米人民币元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全部完成后（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用3-J-*-、方式：.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条乙方的安全责任1、乙方必须认真贯彻国家，地方市和上级劳动保护规定，主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。2、乙方施工前应对施工人员进行安全施工教育，制定，提出有关要求，确保施工人员认真执行。3、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。4、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担所有责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。5、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。6、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担，拆除过程中，如发现邻居的房屋有异样，应立即采取有效（如支撑、加固等），如不及时处理，后果一切由乙方负责。第四条报酬及支付（选择下列第项）1、乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后日内，向乙方一次性支付报酬人民币元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素导致本合同委托事务不能完成的,甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。2、甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时，甲方应向乙方支付报酬%；乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付报酬%;完成全部工作后日内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止1、因甲方原因决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。2、因乙方原因而致无法履行本合同的，乙方在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。3、甲乙双方经协商同意，可终止本合同。4、因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以终止本合同。5、因一方违约或违法行为致使合同目的不能实现的，另一方可终止本合同。第六条违约责任1、在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按拖欠部分款项的%向乙方承担责任。2、在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部分在按合同支付后，还应按拖欠部分款项的%向乙方承担责任。3、乙方未按本合同完成拆迁工作的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金。第七条合同纠纷的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第九条其他条款1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。第十条合同生效1、本合同双方签字盖章后生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）一住址：_住址：邮政编码：_邮政编码：联系电话：联系电话：传真：_传真：电子信箱：_电子信箱：日期：日期：