某物业管理收支预算汇总表全套.docx

某物业管理收支预算汇总表全套项目金额/年物业管理综合收入总计1 物业管理费收入2 停车场收入3 有偿服务收入物业管理成本总计1 人工费（XX人计）2 行政办公费3 公共设备设施维护保养费4 （保安）公共秩序费5 公共水电费6 绿化养护费7 清洁卫生费8 社区文化活动费9 保险费10 业委会活动经费11 律师顾问费12 不可预见费管理者酬金税金及附加物业管理支出总计物业管理服务费收支差额1 .小区管理成本预测明细表（综合收入预测表）金额元/年项目测算公式一物业管理费收入1 住宅管理费2 超市管理费3 商铺管理费二停车场收入1 汽车月保2 汽车临停过夜3 摩托车月保4 摩托临停过夜三有偿服务收入1 日常维修2 家政服务收入合计2、人工费（XX人计）预测明细表项目测算公式金额.元/年1 员工工资2 工作餐费3 交通及通信补贴4 福利费5 社会保险费6 法定假日加班费7 教育和工会经费合计3、行政办公费预测明细表项目测算公式金额,元/年1 固定电话费2 行业交流、接待及差旅费3 办公文具费4 办公设备维护费5 电脑耗材6 饮水费7 书报费8 固定资产折旧费9 办公水费10 办公电费11 服装费合计4、公共设备设施维修养护费预测明细表金额.元/年项目测算公式1 公共房屋场所维护费2 围墙维护费（三年一次）3 内墙翻新费（三年一次）4 外墙清洗费（三年一次）5 道路维护6 江边栏杆翻新7 电梯维护保养8 电梯年检费9 对讲门维护费10 给排水系统维护费11 排污管道清理费12 泵房电机维护费13 水景水泵维护费14 污水处理系统维护费15 水景景观灯维护费16 路灯翻新油漆维护费17 草地灯维护材料费18 路灯照明材料费19 草坪灯照明更换费20 梯灯照明材料费21 监控系统维护费22 消防设施保养费23 室外消防主管道保养维护费24消防风机维护费25 消防栓保养维护费26 避雷系统维护费27 智能抄表系统维护费28 停车系统维护费29 视角识别系统维护费30 大屏幕保养维护费31 运动设施维护费32 配电房维护费33 发电机燃料及维护费34 线槽维护费35 景观水族生物养护费小计5、公共水电费预测明细表公共水费项目单位单位测算公式金额.备1园景用水2人工湖泊3绿化用水4清洁用水公共电费金额.备元/年 注项目功率小时测算公式千瓦/天1 电梯X千瓦Xt小时/天×365天Xn元/度2 生活水泵3 梯间照明4 消防水泵5 地下排污泵6 通风机7 污水处理站8 江边堤岸灯9 入口处景光灯10 草坪及其他灯11 新浦南路路灯12 凯旋大道路灯13 小区庭院灯14 会所泛光灯15 珠江夜明珠16 射树灯17 观景台喷泉18 音乐喷泉19 会所门口喷泉20 园之韵喷泉21 休闲广场喷泉22 花之韵喷泉23假山喷泉24 幼儿园喷泉25 花涧飞溪26 大地之音27 艺术长廊瀑布28 海洋馆29 湖水净化30 地下室照明31 游泳设备32 2、3座标志性入口小计6 .绿化养护费预测明细表项目测算公式金额.元/年2补苗费小计7 .（保安）公共秩序费预测明细表项目测算公式金额/年1 日常装备消耗2 治安联防费3 消防器材补药费小计8、清洁卫生费预测明细表项目测算公式金额.元/年1 公共场所清洁费2 消杀费5 生活水池杀毒6 沙井清理费小计9、社区文化活动费预测明细表项目测算公式金额.元/年1 日常文化活动2 大节日活动布置费小计10、保险费预测明细表项目测算公式金额.元/年I 公众责任险小计II .其他费用预测明细表项目测算公式金额/年1业委会活动经费2律师顾问费3不可预见费4管理者酬金5税金及附加