住房租赁合同.docx

住房租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的住房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁房屋描述1 .甲方将其拥有的座落于某某12号4单元某某号住房出租给乙方居住。2 .甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权。在租赁期间，因甲方原因导致乙方损失，由甲方负责。二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋为居住使用。2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，不能从事违法活动。三、租赁期限3 合同租赁期为1年，年月日起至年月日止。四、租金及支付方式4 租金为某OOO元（大写：玖仟元整），2年内租金不变,2年后租金根据市场价重新定价，租金提前一个月支付，每年支付一次，支付房租时甲方应向乙方开具收条。2 .在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、燃气费、停车费、物业管理费由乙方自行承担。3 .乙方向甲方支付房屋押金K）OO元，于租赁合同终止时予以退还（退还时乙方应保证甲方房屋内家电无损坏：洗衣机、电视机、烤火炉、热水器、燃气灶、电脑等等，并将卫生打扫干净交予甲方）。4 .在租赁期内，房屋因不可抗力（如大自然灾害、地震等）导致的损毁和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任,但因房屋质量（如楼层顶底漏水、透水等）造成的损失，由甲方自行承担。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付第一年租金3日内将上述房屋钥匙交付乙方。5 .甲方不得干涉乙方正常使用。6 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方不得强行拆除破坏，否则甲方有权不退还押金。乙方应在租赁期满前清除所有垃圾，打扫干净准时移交给甲方，延迟移交按150元/日租金计算。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋。2 .乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上有权对上述房屋进行装修。3 .乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4 .乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动，甲方有权收回住房，剩余租金以及押金甲方有权不予退还。5 .按本协议第四条约定支付租金。6 .未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则甲方有权解除合同，并有权不退还剩余租金以及押金。7 ,因乙方原因给甲方造成损失的，由乙方承担相应责任。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。出租方（甲方）： 电话：年 月 日八、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份。承租方（乙方）：电话：年月日