购物广场专柜装修须知.docx

专柜装修致供应商尊敬的供应商，您好！为了更好的为您提供服务，促进双方的双赢合作，请您仔细阅读本装修须知（大连安盛华南购物广场拥有本装修须知的最终解释权）。在装修施工及今后的运营过程中，我司以下人员将为您提供对口服务。我司实施营运楼层管理负责制，贵专柜相关事宜请直接联系以下人员。相信经过贵我双方的共同努力，我们的合作将会取得更大的成功！姓名职务部办公电话手机备注大连安盛华南购物广场基本组织架构营运部组织架构营运部经理楼层经理营运主任供应商声明本人;本公司为大连安盛华南购物广场层专柜供应商.本人/本公司声明已收到并仔细阅读大连安盛华南购物广场专柜装修须知，并严格遵照执行。本人/本公司愿承担违反本装修须知的一切后果。供应商：联系电话：日期：消防安全管理承诺书本人;本公司为大连安盛华南购物广场层专柜供应商,本人/本公司明白为确保本物业其他商户、顾客及公共地方之安全，本人/本公司需对自己使用之店铺做好消防安全管理工作，并愿意遵守国家、行业关于装修施工安全管理方面的一切规章、规范以及大连安盛华南购物广场消防安全管理的规定。若因本人/本公司原因引起火情、火灾、损失，本人愿意承担相关的法律责任及对受损方作出赔偿。承诺人（签章）：日期：施工安全管理协议书甲方：大连安盛经营管理有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方商议，乙方在甲方所负责管理的物业一一大连安盛华南购物广场内进行现场施工，本着双方负责的精神，并依据大连市有关安全工作法规，特制定协议如下：、乙方必须严格遵循大连市安全工作规范及甲方根据现场实际情况所制定的施工管理规定和各项安全规章制度。二、施工现场严格限制动火作业，特殊工作人员必须持证上岗。三、对施工现场内需动火作业工程项目，必须报店面物业部审批，并核发动火证。四、乙方要对员工进行安全教育，并做好文字记录。五、乙方必须无条件服从甲方安全人员的监督和检查，对存在安全隐患的工程，甲方有权予以停工和相应的处理。六、施工现场必须保证安全作业、施工过程中因违章所发生的一切人身伤亡及其他安全事故，均由乙方负责，甲方不负有任何责任。七、乙方必须在甲方安管科填写施工人员登记表，自觉地接受甲方安管员的安全监督、管理，施工人员出入商场大门及施工现场出示证件、出入证，在规定时间内有效，过期作废。施工人员证件律按规定佩戴，以备检查：当日施工结束后不得留宿作业现场。八、乙方施工人员使用的任何材料、工具及设备运出楼宇时必须出具承包商和甲方安管部签发的物品放行单并走指定出口。九、施工人员在工作中使用的易燃、易爆材料物品，其出入楼宇、使用时霜接受安管员的登记、验证、查询管理。施工现场需配备灭火器具以备紧急时使用（150m'以内配4kg灭火器2个，每增加50m增加灭火器1个），施工结束后剩余材料应进行处理，危险品不准遗留现场，必须当日带走。十、施工现场内严禁吸烟、随地大小便、乱扔废弃物，如发现违规现象，将按规定进行处理，情节严重者，予以停工整改处理。此协议宣式试份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签章：签章:签约时间：签约时间：一、 进场流程8二、 相关费用91、 装修物业管理费92、 电量增容费93、 施工证费用94、 特殊作业保证金9三、 进场需准备的材料91、 装修图纸92、 专柜施工进度表"103、 施工单位资质证明124、 施工单位法人代表身份证明125、 施工人员名单126、 施工人员相关证件资料137、 相关费用13四、 装修机料要求131、 质量要求W二132、 品牌要求133、 消防安全要求13五、 施工现场管理131、 施工入场、离场流程132、 材料进出场要求143、 施工范围二.：C154、 安全管理:.:匕155、 人员行为规范156、 卫生间使用要求167、 垃圾清运168、 分系统验收169、 装修效果管理16穴、各专业作业要求161、 强电作业172、 弱电作业173、 空调作业174、 消防安全作业185、 万能工作业18进场流程二、相关费用1、装修物叱管理费贵专柜按照以下标准收取装修物业管理费：百货业态专柜面积IO0m；以下（含）者，按8元/m,收取；百货业态专柜面积100m2以上者，安装电表，水费按0.5元/n?收取，垃圾及管理费5元/m2o电表由专柜自备。电费标准为L5元/度。广场业态专柜均安装电表，水费按05元/mW攵取，电费按电表计量数乘以实际单价收取；垃圾及管理费5元/ml电表由专柜自备。电费标准为L5元/度。夜间施工监管费：闭店后半小时一一次日7：00,10元/小时，不足1小时按1小时计算。2、电量增容费供应商二次用电量标准：百货、书店：40Hm2:餐饮、珠宝、眼镜：120Wm游戏、台球、化妆品、电器、数码、美容、美发：80Wm2；银行、运动类（购物广场项目）：60Hm?;电影院、健身项目按照双方合约执行。电量增容费标准（此费用在装修后缴纳，华南店不适用）：300W（含）以内200元；300WTOoOW'（含）为300元；100OW-200OW为400元：2000W-4000W为300元/KW：400OW以上为250元/KW。3、施工证费用每个施工证工本费5元，无押金。4、特殊作业保证金上棚、动用明火等特殊作业保证金每项IoOO元。装修完成经广场检验无相关问题后予以返还。困挡（隔断）租赁使用费用标准：1.5元bf天，押金IoOO元。困挡（隔断）返还广场后，经广场检验无问题后押金予以返还。三、进场需准备的材料1、装修图纸包括但不限于效果图、平面图、电路图以及该专柜装修所需的整套图纸。轻饮等特殊业态需提报包括但不限于煤气图、上下排水图（平面图、系统图）、空调图（平面图、系统图）、餐饮排烟。上述图纸须已经大连安盛华南购物广场审批同意，并由供应商签字确认同意。上述图纸至少份送达大连安盛华南购物广场，供应商应自备份以备施工等需要。2、专柜施工进度表专柜进场前应提供详细施工计划及施工进度表，并由供应商签字确认。该进度表一式二份，一份送达大连安盛华南购物广场，一份供应商自留。施工进度表样式可参考附表。专柜施工进度表（样表一）楼层：铺位号：专柜名称供应商名称供应商电话施工单位施工负责人施工负责人电话序施工能工工负责XXXX年X月备注号项目天敷人数12328293012345678910专柜施工进度表（样表二）楼层：铺位号：专柜名称供应商名称供应商电话施工单位施工负贡人施工负责人电话序号施工项目开始时间结束时同Ife工人数负责人备注1234567891011121314151617181920供应商（签章）：日期：3、施工单位资质证明提供证明施工单位能够承担本项目施工的资质文件。4、髓工单位法人代表身份证明要求一式二份复印件，使用A4纸张。5、加工人员名单专柜应提供装修期间进场施工人员的名单及相应信息。施工人员名单以A4纸张制作。施工人员名单可参考附表。施工人员名单（样表）楼层：铺位号：专柜名称供应商名称供应商电话施工单位装修负责人装修负责人电话仔号施工人员姓名身份证号码工抻硬计在场期间备注1234z*w5678910w供应商（签章）：日期：6、施工人员相关证件资料专柜需提供的施工人员相关证件包括： 身份证复印件一式二份 施工人员一寸正面免冠近期彩色照片两张 电气施工人员需备电工证原件及一式二份复印件 其它根据施工性质需提供的相关证件及其一式二份复印件复印件一律使用A4纸张。7、相关费用参见相关费用列示项目。四、装修材料要求1、质量要求专柜装修所使用的材料必须符合设计要求以及国家或行业现行标准、相关规范要求，质量等级应为一等品或以上等级。严禁使用国家明令淘汰的材料。大连安盛华南购物广场有权要求专柜提供装修材料的质量等级证明文件。装修材料必须使用环保材料。2、品牌要求专柜装修材料可在符合上述质量要求的前提下自行选择相关品牌的材料。大连安盛华南购物广场在必要时有权要求专柜采用指定品牌材料。灯具品牌要求：必须为雷士、松下或飞利浦品牌。3、消防安全要求装修材料的燃烧性能必须为不燃烧或难燃烧级材料，符合消防安全规范。若无法采用难燃烧材料，必须按防火规范刷三遍防火涂料（该涂料具备当地消防局认可证书），并经过广场检验通过1五、施工现场管理1、施工人场、离场流程人员入场:人员离场:材料入场:2、材料进出场要求(1) 施工工具、施工材料及相关施工物品进场，必须先到物业部安管科办理物品进场手续，持单进入。(2) 施工材料、物品进出场须严格按照指定路线进行，如因材料出入场造成广场、业户的设施物品损坏，施工单位必须承担全部责任，予以全部赔偿。(3) 施工车辆在来回装卸施工材料等物品时须严格遵从广场安管人