黄海学院老校区地块配套安置商业建设移交协议书.docx

黄海学院老校区地块配套安置商业建设移交协议书甲方:灵山卫街道办事处窝洛子股份经济合作社乙方：甲乙双方根据法律、法规及政策规定，本着平等、自愿的原则，就黄海学院老校区地块乙方负责建设并无偿移交的配套安置商业建设有关事项达成如下协议：一、项目情况黄海学院老校区片区，地块一面积19123平方米（28.68亩）配建安置商业建筑面积为4497.6平方米，办理产权证书（精准面积以房产测绘面积为准）后无偿移交给甲方。二、配套安置商业与项目同步建设、竣工交付根据国有土地使用权招拍挂文件、出让合同有关要求,乙方在黄海学院老校区地块开发商住项目的同时,负责同步投资建设上述配套安置商业，同时开工建设，同时竣工验收交付。三、配套安置商业交付标准乙方无偿交付的安置商业（公共卫生间简易装修，其余毛坯交付），必须达到验收合格且符合国家、山东省及青岛市相关的质量标准及行业标准，必须能达到正常使用条件，因建筑及其相关基础设施的质量问题等无法交付或使用产生的所有法律责任，全部由乙方承担，且乙方自行承担费用负责维修至达到合法合理的使用条件为止。四、违约责任1、如因国家颁布的法律法规致使本协议无法履行，则本协议终止，双方互不承担违约责任。2、乙方未交付或未按时交付符合本协议约定的安置商业，应按照该安置商业总造价的1%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本协议并无需承担任何责任。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，依法向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。本协议自三方签字或盖章之日起生效，本协议一式伍份，甲、乙双方各两份，灵山卫街道备案一份。甲方：乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字盖章）签订日期：（签字盖章）签订日期：