抵押权人同意带押过户三方协议.docx

带押过户三方协议甲方（卖方）名称：统一社会信用代码：乙方（买方）名称：统一社会信用代码：丙方（担保权人）名称：统一社会信用代码：本协议各方经平等自愿协商，根据中华人民共和国民法典及相关法规，签订本协议以共同遵守。1.整体安排1.1. 丙方对甲方享有债权（下称“主债权'），为担保主债权，甲方向丙方提供本协议所约定的标的资产作为抵理财产。12甲方丙方确认下列主债权信息属实：主合同信息：编号为的合同（甲方为借款人，丙方为出借人）。截至本合同签订之时的主债权金额：说明：1.3. 乙方拟向甲方购买标的资产，甲乙双方就标的资产买卖其他事宜另行签订编号为的房产买卖合同（下称“标的资产转让合同。本协议与标的资产转让合同不一致的，以本协议为准。1.4. 在不影响丙方担保物权的前提下，丙方同意配合办理标的资产带押过户手续。2 .标的资产标的资产即标的资产转让合同中约定的房屋（位于：；产权证号：）。3 .特别说明3.1. 丙方同意向房屋登记管理部门出具同意房屋过户的文件，协助办理该房屋向乙方过户的手续。如因丙方原因导致房屋不能过户，丙方同意向甲方、乙方承担违约责任，包括赔偿损失。3.2. 丙方同意房屋过户不代表抵押权注销、灭失，对于过户后的房屋，丙方仍享有抵押权（即带押过户）。3.3. 对于过户后的房屋，乙方不得妨碍丙方依法行使抵押权，包括但不限于拍卖房屋等。如因抵押权行使导致房屋拍卖、变卖需要变更过户，乙方同意配合，并同意配合买受人要求腾退房屋，否则应向丙方承担违约责任，包括但不限赔偿损失。3.4. 对于行使抵押权给乙方造成的损失，乙方应向甲方索赔；丙方不对甲方、乙方之间关于标的资产买卖或其他方面的任何争议承担任何责任。3.5. 本协议与标的资产过户（包括带押过户）中各方向房屋登记管理部门出具的文件有冲突的，应以本协议约定为准。4 .附则4.1. 本协议一式三份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。42本协议的生效按下列方式处理：本协议需在下列条件全部满足时方可生效：（1）本协议各方签名或盖章；（2）甲乙双方签订的房屋买卖合同生效。但是，本协议生效时间不应晚于一年月日，否则丙方有权解除本合同且不再履行本合同，但丙方应通知甲方和乙方。43如本协议未生效，则各方应继续按原有合同履行。签订时间：年月曰甲方（签名或盖章）：法定代表人或授权代表:乙方（签名或盖章）:法定代表人或授权代表:丙方（签名或盖章）：法定代表人或授权代表：抵押权人同意出售房屋声明抵押权人名称：统一社会信用代码：本单位（本人）就房屋出售事宜，声明如下：4 .本单位是位于省_市_区_路_号_的房屋（产权证号：请填充）的抵押权人，他项权证书号：请填充。5 .本单位同意卖方/房屋所有权人（统一社会信用代码：_）向买方（统一社会信用代码：_）出售上述房屋，本单位同意向房屋登记部门出具同意房屋过户的文件，协助办理该房屋向买方过户的手续。如因本单位原因导致房屋不能过户，本单位同意向卖方和买方承担法律责任，包括赔偿损失。6 .本单位同意房屋过户不代表抵押权注销、灭失，对于过户后的房屋，本单位仍享有抵押权（即带押过户），买方不得妨碍本单位行使抵押权。对于行使抵押权给买方造成的损失，买方应向卖方索赔。特此声明。签署时间：年月曰声明人（签字或盖章）：本单位（本人）确认上述声明系声明人本人签署，真实有效。本单位（本人）签名或盖章: