福州高新区一般社会投资项目审批流程图55个工作日.docx

附件2：福州高新区一般社会投资项目审批流程图（55个工作日）建设管理审批流程主流程（20个工作日）I合计35个工作Fl建设管理审批（UJ与主流程同步进行的审批公共服务事项环节'不影响主流程总时限）注；（D55个工作H（含主流程审批时限20个工作Fl,中介驰务事项35个工作日：（2）流程图中虚或表格中的审批事项不计入总审批时限，可在各审批阶段并行办理.责任单位项目审批办理时限（工作日）区姓济发企业投资项目缶案1展局企业投资项目核准3区国土环用地侦审33保问建设用地批准书3区规划建设局用地规划许可证3牵头都门：区行政审批局立项用规划许可阶段3个工作H注：（1）取得招拍挂用地，签订国有土地使用权出让合同,缴清地价,取得土地使用权证：2）规划条件等同于总平面图、管标图及建筑方案会审纪要：（3）规划指标或（出让）内部共享至各审批部门所任单位项目审批办理时限（工作H）区规划建设同工程规划许可让（告知承诺制即办6工程规划许可证（审批制）6建筑工程设计方案审查意见6牵头部门，区行政审批局1.程建设许可阶段6个工作U货任单位项目审批办理时限（工作ED消防部门消防设计审核或招案33人防部门城市新建民用建筑修建场地防空地下室审批3城市新建民用建筑易地修建防空地下室审批3区规划建设局房屋建筑和市政基础设施工程版量、安全监督即办建设工程施r许可证2牵头部门，区行政审批局施工许>r阶段3个工作H费任单位项目审批办理时限（工作日）消防部门费工限时联合验收建设工程消防验收68区规划建设局建设工程规划条件核实意见书7人防部门防空地下室竣工验收备案3区规划建设局建设工程竣工的收翁案即办牵头部门：区行政审批局彻工威阶段8个工作H注I该阶段8个工作H包含联合竣工舱收及竣工脸收备案时间.责任单位IS日审批办理时限（工作日）区经济发固定资产投资项目节能审杳3水土保持方案审批6区国土环保局建设项目环境影响登记表即办建设项目环境影响报告书6建设项目环境影响报告表5注：以上小办理时限不含公示及评审时间,在项目开工前完成即可.破路、拌水出任单位项目审批办理时限（工作日）区规划建设局排水排水许可审枇（施搏）5排水许可审批（推排、永排）5出路1：程建设涉及城市绿坨树木审批（临时占用绿地可实行多点办理）5涉及挖掘城市道路3市政基础设海建设审批3注：1）上述事项均可在设计方案审查之后办理：2）工程建设涉及城市绿地树木审批、审批占道挖掘均和市政聪础设施建设审批Uf并行办理：（3）如遇需临时开口的.工程建设涉及城市绿地树木审批需在建设工程规划许可证lt）和审批占道挖蒯事项完成后进行，项目审批货任单位H）,施工用水育源供水IC施工用电区电力部门15项目审批货任单位水育源供水电区电力部门燃气华润燃气广电广电闽侯分公司注：Jt述事项均可在设计方，之后进行（方案）设计、放I费