不动产借款抵押合同.docx

第十一条甲、乙、丙叁方必须按照国家法律法规规定和本合同的约定全面、准确地履行义务，如有违约者，叁方约定承担下列违约责任：1、甲方保证按本合同的约定使用所列款项，按本合同约定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同约定履行使用、归还所借款项义务，甲方承担下列违约责任：;2,乙方必须保证于_年_月_日向甲方提供本合同项下的借款，如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，乙方承担下违约责任：3、丙方必须以自己合法拥有的不动产为甲方借款依法承担抵押担保责任，否则承担下列违方责任:<.甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的，从国家有关法律、法规和规章的规定。第十二条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押不动产发生争议的，可以协商解决：协商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第种方式解决：1、提交南通市仲裁委员会仲栽；2、依法向人民法院起诉。第十三条本合同未尽事项，按照国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行。第十四条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。第十五条其他能要约定的事项：第十六条本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，启东市不动产登记服务中心存档一份，具有同等法律效力。甲、乙、丙叁方自愿签署本合同，并对本合同所有条款（包括权利、义务和责任条款）的法律怠义均有准确无溟的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并愿意对因本合同条款不实引起的所有法律后果承担全部的经济责任和法律责任.,年一月一日，年一月一日,年一月一日甲方（筌章）：乙方（签章）：丙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）:代理人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：联系电话：联系电话：联系电话：不动产借款抵押合同借款人（以下简称甲方）：出借人（抵押权人，以下简称乙方）:抵押人（以下简称丙方）：根据中华人民共和国民法典和不动产登记暂行条例等法律、法规和规章的规定，在遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙、丙三方就借款抵押事宜签订如下合同，以资共同遵守。第一条甲方向乙方借款人民币（小写）元整（大写元整）；上述所借款项用于。翁二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为2月，自不月日至年_月_日止，乙方自年_月_日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第一种方式：1、现金交付；2、银行转帐；3、其他方式：0第三条甲、乙双方约定：上述借款的利息为,自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下列第种方式：1、按本合同约定的利息执行，不作调整；2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为。第四条甲、乙双方约定：甲方还款方式采用下述第种还款方式：1、一次性还款方式；2、每月等额还款方式，每月还款元整；3、其他方式。第五条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款必须向乙方提供不动产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的不动产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的不动产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。第六条抵押不动产的具体状况为：不动产权利人:坐落;不动产权证号;房屋建筑面积平方米；分摊土地使用权面积平方米：阁楼面积平方米；车库（车位）面积平方米。上述不动产价值人民币元整。第七条甲、乙、丙叁方同意，上述不动产抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第八条本合同约定的债务履行期限就是指本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为个月，即自一年月一日至一年月一日止。第九条抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三十日内共同至启东市不动产登记服务中心申请办理本合同项下的不动产抵押权登记：在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同至启东市不动产登记服务中心申请办理不动产抵押权注销登记；如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的，抵押双方当事人在筌订变更协议之日起十五日内共同至启东市不动产登记服务中心申请办理不动产抵押权变更登记，双方应当相互协助并保证各自的证照手续齐全。第十条甲、乙、丙叁方同意就上述抵押不动产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任以及抵押权灭失的条件进行约定：