租房（出租）协议书.docx

租房（出租）协议书甲方：身份证号：地址：乙方：身份证号：地址：一、甲方将房屋出租给乙方使用。二、租期个月，从年月一日起到年月日为止。三、年租金为人民币¥元（大写：）,不含水电费。四、应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方责任处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应于修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。五、有关退租、转让的条约1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后、甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围以外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而需求退房租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营却有困难时，应提前向甲方申请，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让时违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。9、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。六、有关续租的事项1、租房者的遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不得签约续租。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须执行。八、补充协议：九、本协议一式四份，每份两页，甲方执一份，清水代维执一份，市公司一份，省公司一份。甲方：签名/盖章（红印）联系电话：乙方：签名/盖章（红印）联系电话：签订日期：年月日