房屋租赁（出租）合同书（标准版本）.docx

房屋租赁（出租）合同书出租方姓名：（以下简称甲方）身份证号：地址：承租方姓名：（以下简称乙方）身份证号：地址：甲方现有H?的房屋，套型为：地址：o甲方将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为住用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（¥元）。以后应在付款期末前15天支付。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房屋转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。五、在协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、有线电视、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、有线电视、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水吨；电KWH；气m3o乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由乙方自行负全部责任。九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋一个月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。附属屋内设施：口床口床垫口衣柜口电视机口电视柜口冰箱口洗衣机口空调口热水器口油烟机口煤气灶口餐桌口圆凳（4个）备注：乙方（签字）：联系电话:甲方（签字）：联系电话:签订日期：年月日签订日期：年月日