农村房屋拆除合同范文.docx

农村房屋拆除合同范文合同编号：签订地点：签订日期：甲方（拆除方/委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（施工方/承包方）：姓名/公司名称:身份证号/统一社会信用代码:联系地址：联系电话：资质证书编号（如有）：根据中华人民共和国民法典土地管理法村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方拆除农村房屋事宜达成如下协议：第一条拆除房屋基本情况房屋位置：省市县（区）镇（乡）村组。房屋结构及面积：砖混结构:平方米砖木结构:平方米其他：平方米附属设施：包括但不限于围墙、水井、沼气池、树木等（详见附件房屋及附属设施清单）。第二条拆除范围及要求拆除范围：乙方仅对合同约定房屋及附属设施进行拆除，不得损坏周边相邻建筑物、农田、管线等。拆除标准：房屋主体结构需拆除至地面以下公分；建筑垃圾需清理至甲方指定地点（或由乙方负责外运处置）；场地平整度需达到标准（如无特殊要求可写“基本平整环保要求：拆除过程中需采取防尘、降噪措施，严禁焚烧建筑垃圾。第三条合同价款及支付方式总价款：人民币元（大写：元整），包含拆除费、清理费、运输费等全部费用。支付方式:定金:合同签订后3日内，甲方向乙方支付定金元；进度款：房屋拆除完成50%后，支付元；尾款：拆除完毕并验收合格后7日内，支付剩余元。发票开具：乙方应在收到尾款后日内向甲方提供合法有效票据。第四条工期要求开工日期：年月日；竣工日期：年月日；延期责任：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日按合同总价的%支付违约金。第五条双方权利义务甲方责任提供房屋产权证明或合法拆除依据（如村委会同意拆除证明）；协调周边关系，确保乙方施工不受干扰;按约定支付费用，组织验收。乙方责任确保施工人员具备相应资质，配备安全防护设备；施工期间发生安全事故由乙方承担全部责任；拆除材料归甲方所有（如需保留可另行约定）；未经甲方书面同意，不得将合同转包给第三方。第六条验收标准及方式拆除完毕后，甲乙双方共同现场验收，填写验收单；验收内容：拆除范围、场地清理、环保要求等是否符合合同约定；验收不合格的，乙方应在日内整改完毕。第七条违约责任甲方违约：未按约定支付费用，每逾期一日按未付金额的%支付违约金；乙方违约：未按标准拆除或损坏周边财产，需照价赔偿；擅自转包或使用劣质材料，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/捺印）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：