工程(施工合同----样版合同).docx

工程编号:合同编号:深圳市建设工程施工合同工程名称：布吉街道工程工程地点：深圳市龙岗区布吉街道发包人：深圳市龙岗区布吉街道办事处承包人：编制说明本合同示范文本是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及深圳经济特区建设工程施工招标投标条例等相关法律、法规，在2008版深圳市建设工程施工合同（适用于招标工程固定单价）示范文本的基础上，结合深圳市建设工程计价规程（2009）、建设工程工程量清单计价标准（GB50500-2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。本合同示范文本适用于深圳市行政区域内采用固定单价合同形式的招标工程施工合同，适用工程范围为各类新建、扩建、改建、撤除的土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程。本合同示范文本中所称招标工程，是指根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例规定应当招标且实际通过招标进行发包的工程。本合同示范文本由“协议书、“通用条款、”专用条款、“补充条款及“附件五局部组成。建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款局部进行调整；并应将“协议书、”专用条款及“附件中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款中补充约定合同内容。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。第一局部协议书发包人（全称）：深圳市龙岗区布吉街道办事处承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：深圳市龙岗区布吉街道工程规模及特征：资金来源：政府拨款二、工程承包范围按发包人指定范围为工程承包范围。L房建工程：（在口内打并填写相应的工程量）土石方工程金属门窗工程基坑支护工程智能建筑工程地基与基础工程桩基类别：桩径：数量：通风空调工程空调面积：平方米设计冷负荷：冷吨主体结构工程混凝土口砌体口钢结构网架口索膜结构室外环境工程装饰，装修工程二次装修幕墙：平方米电梯工程电梯部口自动扶梯部屋面及防水工程消防工程建筑给排水工程燃气工程口户数户庭院管：米建筑电气工程其它工程2.市政工程：（在口内打,并填写相应的工程量）七通一平工程万平方米给水管道工程米挡墙护坡工程口长：宽：f三J:给排水构筑物工程软基处理工程万平方米泵站工程平方米道路工程口长：米宽:米电信管道工程米桥梁工程座电力管道工程米隧道工程口长：宽：高：路灯照明工程座排水管道工程口雨水管：米口污水管：米道路改造工程长：宽：排水箱涵工程口长：宽：高：绿化工程交通监控、收费综合系统工程燃气工程米交通平安设施工程其它工程三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准本工程质量标准：合格五、合同价款币种：人民币合同价款（大写）：（暂定价）（小写）：元其中，施工现场平安文明措施费为（小写）：元工程单价：详见建筑工程造价计算书。六、组成合同的文件组本钱合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致：协议书；口投标文件（适用招标工程）;口中标通知书（适用招标工程）；口经确认的工程报价单或预算书（适用非招标投标工程）；口专用条款和补充条款；通用条款；标准、标准及有关技术文件；图纸；工程量清单；口双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；口发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；口工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承当工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：年月日订立地点：深圳市龙岗区布吉街道办事处发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送建设行政主管部门或有关行政管理部门备案后生效。发包人（公章）：承包人（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：工程负责人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同备案情况备案机构（公章）:经办人：第二局部通用条款一、词语定义和解释1词语定义以下词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资方案的当事人,或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。1.4 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。1.5 专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。1.6 分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程局部工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.7 发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。1.8 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，工程师由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质的监理单位任命的总监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。1.1 9工程经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权力和义务。1.10 设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11 永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括L14款所指的设备。1. 12临时工程:指实施和完本钱工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程,但不包括1.15款所指的承包人装备。1.13 工程：指永久工程和临时工程，或视具体情况指两者中的任何一个。1.14 单项工程：指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一独立工程。1.15 设备：指预定构成或构成永久工程一局部的机械、仪器、装置。1.16 余泥渣土运输车辆（泥头车）：指承当本工程施工现场土石方、局部建筑材料及建筑垃圾运输任务且相关证件齐全的合格车辆。1.17 承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完本钱工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.18 发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完本钱工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.19 现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中具体指定构成现场一局部的其他场所。1.20 永久占地：指为实施本工程而需要的一切永久占用的土地。1.21 临时占地：指为实施本工程而需要的一切临时占用土地，包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产、生活等临时设施用地等。1.22 合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，承包人按合同约定实施和完本钱工程及其缺陷的修复应得到的价款。1.23 追加（减）合同价款：指在合同履行中发生需要增加（减少）合同价款的情况，经发包人确认后按合同约定的价款结算方法增加（减少）的合同价款。1.24 费用：指不包含在合同价款之内的应由发包人或承包人承当的经济支出。1.25 暂列金额：发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的金额。1.26 暂估价：发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价及专业工程的金额。1.27 计日工：承包人在合同履行过程中依发包人要求所完成的施工图纸以外的零星工程或工作。1.28 现场签证：发包人和承包人双方对其在合同履行过程中涉及的相关责任事件所作的签认证明。1.29 交接证书：指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后，根据本合同约定签发的证书。1.30 开工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人开始工程施工的绝对或相对的日期。1.31 竣工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人完成工程施工的绝对或相对的日期。1.32 实际竣工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收的日期。1.33 工期：指发包人和承包人在本合同中约定的，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。1.34 实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。1.35 图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料，或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。1.36 标准、标准：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、标准及其修改或补充。1.37 工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程工程名称和相应数量等的明细清单。1.38 书面形式：指合同、协议、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.39 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.40 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.41 不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。1.42 小时或天：本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.43 法定节假日：指星期六、星期天及国家法定的节假日。2标题和旁注2.1本合同条款的标题和旁注不视为合同条款或合同本身的一局部，在解释及推定合同条款时,不列入考虑。3书面形式3.1除合同另有约定外，在合同履行过程中当事人各方发出或