物业服务合履证明模板.docx

物业服务合同履约证明根据中华人民共和国合同法、物业管理条例和XX市物业管理实施细则等相关法律法规的规定，物业服务企业应定期向业主公布物业服务合同的履行情况。现将XXXXXXXXX物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）与XXXXXXXXX大厦业主委员会（以下简称“业主委员会”）签订的物业服务合同履约情况予以说明。一、合同基本情况1 .合同双方：甲方为XXXXXXXXX大厦业主委员会，乙方为XXXXXXXXX物业管理有限公司。2 .合同签订日期：XXXX年XX月XX日。3 .合同有效期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。4 .合同内容：主要包括物业服务项目、服务标准、服务费用、双方权利义务等方面的内容。二、合同履行情况1 .物业服务项目：物业公司按照合同约定，为大厦提供物业管理服务，包括房屋及设施设备维修保养、绿化保洁、秩序维护、消防安全、沟通协调等工作。2 .服务标准：物业公司按照物业管理条例和物业服务合同的约定，严格执行服务标准，确保服务质量。3 .服务费用：物业公司按照合同约定，收取业主物业服务费，用于物业服务的正常运行和维护。4 .双方权利义务：物业公司和业主委员会按照合同约定，分别享有各自的权利，履行各自的义务。1 .物业服务质量：物业公司定期对物业管理服务质量进行自我检查，发现问题及时整改，不断提高服务质量。同时，业主委员会对物业公司的服务情况进行监督，并提出改进意见。2 .设施设备维修保养：物业公司按照合同约定，对大厦的设施设备进行定期检查、维修保养，确保设施设备正常运行。3 .绿化保洁：物业公司按照合同约定，对大厦的公共区域进行绿化保洁，保持环境整洁。4 .秩序维护：物业公司加强物业管理区域的秩序维护，确保业主的人身和财产安全。5 .消防安全：物业公司加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，提高业主的消防安全意识。6 .沟通协调：物业公司及时与业主委员会沟通，解决业主反映的问题，积极为业主提供服务。四、合同履行评价1 .业主满意度：物业公司定期进行业主满意度调查，了解业主对物业服务的满意度，并根据调查结果进行改进。2 .业主委员会评价：业主委员会对物业公司的服务情况进行评价，提出改进意见。3 .政府部门监管：政府部门对物业公司的服务情况进行监管，确保合同履行到位。综上所述，物业公司按照物业服务合同的约定，认真履行物业管理服务职责，确保了大厦的物业管理服务质量。本履约证明旨在向业主公示物业服务合同的履行情况，接受业主监督。如业主对物业服务有任何疑问或建议，请及时与物业公司沟通，共同促进物业服务合同的履行。XXXXXXXXX物业管理有限公司XXXX年XX月XX日