县住房和城乡建设局工作总结.docx

县住房和城乡建设局工作总结XX县住房和城乡建设局内设机构为：办公室、建管股、住房保障和房地产管理股、人民防空办公室、城市建设监察大队和建设工程质量安全站。现有人员编制33名，实有职工26人。（一）建设管理与行政审批。XXXX年，全县建筑企业共37家，已纳入统计平台33家，全年建筑业产值完成9.25亿元。圆满完成州上下达XX县转企升规工作任务。XX县住房和城乡建设局全面推行建筑工人实名制管理，完善建筑工人管理服务平台统计分析和监督考核功能。认真贯彻落实“只进一扇门”“最多跑一次”等改革制度，制定XX县工程建设项目审批制度改革实施方案，审批事项流程图7幅，审批办事指南9本。全面推进政务服务网上办件，让群众少跑路，共办理建筑工程施工许可证31份。XX县住房和城乡建设局积极推进房屋建筑和市政基础设施工程招投标制度改革，优化和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标电子化，依法开展招标监督项目27个，同时全面实行“双随机一公开”监管，对招标人履行标后主体责任的情况开展随机检查，发现问题并登入检查台账。扎实开展建筑市场监管与诚信一体化平台工程项目数据治理，持续开展建筑市场违法违规行为专项整治两年行动，巩固职业资格“挂证”专项整治成果，进一步健全治理转包、违法发包、违法分包、挂靠等市场行为的长效机制，优化建筑业发展环境。（二）质量安全。XXXX年，全县新开工建设项目28个,续建工程数39个，竣工38个。县住房和城乡建设局认真贯彻落实省、州、县相关文件的要求，以积极主动的工作态度，勇于创新的工作方法，全力做好住建安全生产工作。切实履行自己的职责，在人少事多，任务繁重的情况下，始终坚持严把安全关。加强在建项目安全管理。一是全面落实安全生产责任制，明确分工，完善监督管理制度，制定印发安全生产工作方案，与在建项目签订安全生产目标责任书；二是严格办理工程质量安全监督手续，做好在建工程质量安全监督及工程竣工验收备案。三是结合工程质量提升三年行动严格履行基本建设程序，常规监督与各种专项检查相结合的方式开展工作，认真履行建设行政主管部门监管职责。认真开展城镇燃气安全排查整治工作。XXXX年根据省、州要求,XX县住房和城乡建设局制定XX县城镇燃气安全排查整治工作实施方案，多措并举，对全县7625户燃气用户开展数次全覆盖排查，共计排查出隐患5421个，并对排查出的问题逐一整改销号，对更换的813台不合格灶具进行集中销毁。XX县住房和城乡建设局严格按照四川省燃气管理条例城镇燃气管理条例的相关规定，要求两家燃气企业（XX百川燃气有限责任公司及XX新奥燃气有限公司）和销售门市工作人员持证上岗。（三）农村危房改造。XXXX年，XX县住房和城乡建设局完成州下达农村危房改造、农房抗震改造任务13户，完成涉及13个乡镇（街道），共计244户农户的安全住房提升项目。（四）住房保障与民生工作。积极开展廉租住房、公租住房管理和租赁补贴发放工作。XXXX年廉租房、公租房共收取租金13.44万元，所收资金全部纳入县财政。全年共开展廉租房、公租房租户入住情况和资格清理整顿、消防安全、疫情防控、护林防火、禁毒防艾、防养老诈骗等抽查和巡查40余次，确保廉租房、公租房各项管理工作的顺利开展。全年发放租赁补贴746户，发放租赁补贴金额364.63万元，全面完成州级下达目标任务。稳步推进棚户区危旧房改造。XXXX年全县新开工棚户区改造项目876户（州级下达目标任务数为839套），其中XX县大娅口棚户区改造项目356套（州级下达目标任务数为352套），全年累计完成投资2150万元;XX县泸沽镇南街棚户区改造项目新建棚改房520套（州级下达目标任务数为487套），全年累计完成投资3500万元。自建房安全专项排查整治工作。XXXX年全县累计排查系统图斑263484栋，其中累计排查自建房数量为122657栋，XX县系统内经营性自建房共5886栋，核查率为100%。在“回头看”期间，对所有存在安全隐患的经营性自建房采取管控措施，对违法建设的房屋及存在安全隐患的经营性自建房进行依法拆除:一是拆除若水镇违法建设房屋20处26间；二是对高阳街道11户存在严重安全隐患的经营性自建房进行拆除，共拆除13栋危房，建筑面积约2350平方米。经济适用房清理整治工作。XXXX年全县1384套（分配户数1384套）经济适用住房的清理整治扫尾工作已全部完成。（五）房地产业发展。XXXX年，全县共有在建、在售项目13个，计划总投资达45.04亿元，其中万禾滨江一号、庆隆首府、旭洲佳苑、中联徒）金广场等4个项目相继完工交付，庆隆翰林苑、丽景尚城、春风南岸、碧桂园翘楚棠、未来城、金河湾、水岸金街、滨河星城、阳光岛等9个项目在建、在售，新入统项目金河湾、未来城、水岸金街、滨河新城、阳光岛4个项目，入统率100%,全年颁发预售许可证9份，进入预售面积32.3万平方米，完成商品房销售备案962套（其中住宅770套），备案面积9.9万平方米，同比增长达27.4%,超额完成年度目标任务；房地产从业人员工资增长率年度目标任务增长15%,实际完成增长率达25.8%,全面完成州政府下达XX县目标任务。完成领导干部及日常房地产查核工作共计约4000人次，完成日常房产核查并出具证明表。（六）新冠疫情防控。XXXX年，XX县住房和城乡建设局按中央、省、州和县委、县政府对新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作安排部署，形成全面联控机制，确保职责明晰、分工明确、各司其职、密切配合，情况互通，实行全天候保障防控，所有人员在岗在位，听从指挥，服从调度，及时高效推进了各项疫情防控任务落实落地。督促指导各企业建立应急处置预案，强化演练，加强人员管理，严格落实人员报备制度，对所有员工健康、疫苗接种情况和生活经历建立“一人一档”信息档案制度。（七）建设行政执法。XXXX年，XX县住房和城乡建设局进一步加强建设行政执法工作。一是积极主动地对所属在建工地、物业小区、燃气企业等区域人群，进行建筑法劳动法燃气管理条例等相关法律法规进行宣传普及；二是对XX县茂源建材有限公司“工业园区混凝土搅拌站”建设项目未办理施工许可证擅自施工的行为，XX县泸沽中学综合楼项目未办理施工许可证擅自施工的行为，XX县城投建设有限责任公司和福建省建融工程咨询有限公司的成昆复线XX站站前广场项目，四川建科工程建设管理有限公司和XX县人民医院的新院区综合建设项目医疗类专业科室专项深化设计工程标段施工招标以不合理条件限制、排斥潜在投标人行为进行行政处罚。（八）新型城镇化建设。XXXX年，XX县住房和城乡建设局启动XX县城镇补短三年行动、县第四水厂及配套管网建设项目、县顺河街道路工程项目、霖雨桥建设项目、县河东生态湿地建设项目、干部周转房建设项目、县“十四五”住房和城乡建设事业规划项目的建设工作。完成县市政基础设施建设工程（老EPC）项目、XX县环保水务PPP项目第二期城乡污水处理设施及配套管网建设项目、XX县环保水务PPP项目第二期垃圾中转站建设项目、县棉沙镇路灯采购安装项目、成昆复线XX站站前广场工程项目、XX县红军草地公园北段项目的建设任务并投入使用。XX县住房和城乡建设局积极推进“厕所革命”三年提升行动，圆满完成州上下达2个城乡公厕建设任务。通过近年来各级、各部门和广大干部群众的共同努力，使XX县内公共厕所的数量大大增多，大幅提升城乡人居环境质量，提升居民生活幸福感和获得感。（九）人防工作。XXXX年，XX县住房和城乡建设局开展对丽景尚城、庆隆翰林苑、滨河星城3个房地产开发项目结建L53万平方米防空地下室建设监督管理工作；完成万禾滨江1号7900.04平方米防空地下室的工程竣工验收;完成未来城、滨河星城、XX县保障性租赁住房综合安置项目、XX县重大疾病公共卫生医疗救治中心建设项目4个项目2.13万平方米结建防空地下室的建设审批，完成阳光岛、水岸金街等12个项目178.59万元防空地下室易地建设费的核定工作；完成全县29个工程项目落实人防工程建设要求并联审批工作；完成2020年5月1日至XXXX年2月28日期间人防易地建设费征管用情况及中央、省、州财政专项资金使用情况、政府采购事项审计工作。结合项目建设审批和建设管理，进一步规范人防工程建设审批和质量监管。认真巩固和深化人防行业突出问题系统治理工作成效。认真做好20112017年超范围征收的92个项目涉及项目建设面积7.73万平方米，涉及金额2975944.4元的退还准备工作。xx县住房和城乡建设局认真组织开展“九一八”人防警报试鸣活动、12月6日江泽民同志追悼会防空警报鸣响。认真落实每周五全州短波电台互联互通工作，人防机动指挥所建设基本完成。按照全州人防通信设施设备检查反馈意见，及时开通2部人防应急卫星电话，发送18万条人防知识宣传短信。(十)建设工程消防管理。XXXX年，XX县住房和城乡建设局共办理建设工程消防设计审核、消防验收、备案及抽查事项24件，其中办理建设工程消防设计审核12件，消防验收5件，备案及抽查事项7件。(H)森林草原防灭火。XXXX年，XX县住房和城乡建设局下沉到联系社区455人次，每日到联系点高阳街道一个县级、四个乡级、一个村级防火点位现场查看卡点情况，排查隐患。并按照下沉人员对各个点位进行分配，落实责任，做到防患于未然。确保人民群众生命财产及森林资源和生态的安全。协助街道和社区对林边户、林缘户、林中人、放牧人员、特殊人群、林边施工企业进行宣传森林草原防火意识。帮助金叶社区修建瓦窑沟卡点、购买生活用具，确保卡点值守人员基本生活。（十二）扫黑除恶斗争。XXXX年，县住房和城乡建设局及时成立以局长为组长，分管领导为副组长的扫黑除恶专项工作领导小组，重点打击住建领域影响大、群众反映强烈的涉黑涉恶问题。在建筑市场重点整治在工程项目招投标中，围标、串标、恶意竞标等问题；在工程项目建设中，强揽工程，违法发包、转包，违法分包、挂靠，专业技术人员职业资格“挂证”等问题；在工程项目建设中，偷工减料，以次充好，使用“瘦身钢筋”“粉末豉头”等问题；在农民工工资支付中，恶意拖欠、侵占工人工资，以讨要工资为名组织策划群体性上访等问题；在商品预拌混凝土经营中，强买强卖、垄断货源等问题。在房地产领域重点整治：在房地产开发经营中，房地产开发企业一房多卖，损害购房人合法权益;未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房或以认购、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预定款、诚意金;不按规定使用商品房预售款项等问题。在房产交易过程中，强迫交易、非法挪用或侵占客户交易资金；发布虚假广告、信息等问题。国有土地上房屋征收与补偿中，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁；在未与被征收人充分协商，未落实补偿的前提下，拆除被征收人房屋；采取暴力或以暴力相威胁强揽拆除工程、阻拦施工等问题。在物业服务中，干扰和破坏业主大会召开、业主委员会选举；以非法手段强行进驻或阻碍物业项目正常交接；勾结社会闲散人员滋扰业主、扰乱小区管理秩序、侵害业主合法利益等问题。（十三）党建和党风廉政建设。XXXX年，县住房和城乡建设局积极认真做好党风廉政建设工作。突出政治引领、不断强化政治机关。坚决拥护“两个确立"。运用XX本地红色资源培育良好党内政治文化，组织开展重温入党誓词、党员过“政治生日”等活动，在工作实践中锤炼过硬政治品格；着力建设模范机关。服务中心大局、推动落实重大决策部署。一是引领乡村振兴战略深入实施。统筹抓好乡村振兴定点帮扶工作，在“干部回村绘蓝图”行动中，县住房和城乡建设局派驻1名骨干人员到磨房沟镇麻哈村驻村开展乡村振兴驻村帮扶工作，推动实施“八送工程”，为乡村振兴各项事业搭台子、找路子、出点子，让帮扶工作真正“驻”进心里，“帮”出实效、“扶”出精神。二是助力森林草原防灭火工作扎实开展。严格落实森林草原防灭火包乡责任制，统筹单位业务工作、对口联系工作，组织广大党员干部“背包”入驻责任乡镇、村组，重点围绕完善指挥体系、开展常态防控、增强