农村合同管理办法.docx

农村合同管理办法甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国农村土地承包法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村土地承包事宜协商一致，订立本合同。一、承包土地基本情况甲方将位于具体地点的面积亩土地承包给乙方使用，四至范围为:东至具体边界,西至具体边界,南至具体边界,北至具体边界。土地的具体位置和范围以附件中的土地平面图为准。二、承包期限承包期限为具体年数年，自起始日期至结束日期止。承包期满后，双方可根据实际情况协商续包事宜。三、承包用途乙方承包的土地主要用于具体用途，如种植、养殖等。在承包期间，乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，需经甲方同意并报相关部门批准。四、承包费用及支付方式承包费用为每年每亩人民币具体金额元，共计总金额元。乙方应在每年具体日期前一次性向甲方支付当年承包费用。支付方式可采用现金或银行转账等方式。五、双方权利和义务1、甲方权利与义务：(1)甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地。(2)甲方应保障乙方的土地承包经营权不受侵犯，协助乙方解决在承包过程中遇到的困难和问题。(3)甲方不得在承包期内擅自收回土地或调整承包地。2、乙方权利与义务：(1)乙方享有土地承包经营权，有权在承包土地上自主进行农业生产经营活动。(2)乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境。(3)乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。六、合同的变更和终止1、在承包期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。2、如乙方在承包期内擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。3、承包期满或双方协商一致，本合同可终止。七、违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应向另一方支付违约金并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。违约金的数额可根据具体损失情况确定。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：