钢结构别墅合同协议范文模板.docx

钢结构别墅合同协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国民法典、建筑法、建设工程质量管理条例及相关技术规范，甲乙双方遵循平等协商、诚实信用原则，就钢结构别墅施工事宜订立本协议：第一条工程概况1.1 工程名称：钢结构别墅建设工程（项目备案号：）o1.2 工程地点：地理坐标：东经”，北纬。13工程性质：口新建口改建口扩建（勾选并附规划许可证复印件）。1.4 承包方式：口施工总承包（含设计、采购、施工一体化）；口专业分包（限以下范围：）;材料供应方式详见附件三甲供材/乙供材分类表。1.5 技术指标：151建筑高度：米（檐口标高）；152层数：地上层，地下层；153抗震设防烈度：度（按GB18306-2015分区图）；1.5.4节能标准：围护结构传热系数W（m2K）o第二条合同价款及支付管理2.1.1采用建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)；2.1.2人工费调整按省当期建设工程人工费动态指数.2.2 付款节点：221预付款：乙方提交等额银行保函后支付；222进度款：按月计量支付，每月25日提交工程进度计量报告;2.2.3结算方式:竣工后采用【固定总价费率招标定额下浮】结算。2.3 发票管理：2.3.1 乙方收款前需开具合法增值税专用发票(税率：%);2.3.2 发票备注栏需注明项目名称及地址。第三条工期管理3.1 进度管控：3.1.1 关键线路工期延误超3日，甲方有权启动履约担保兑付程序；3.1.2 冬雨季施工需提前15日报送特殊气候施工方案。3.2 暂停施工：3.2.1 甲方发出停工令超28日未复工，乙方可提出价格调整要求；3.2.2 非乙方原因停建超6个月，按建设工程价款结算暂行办法结算。第四条材料设备管理4.1 进场管理：4.1.1 材料品牌变更需经甲方、监理、设计单位三方会签确认；4.1.2 钢材批次进场需提供质量证明书原件及二维码追溯信息。4.2.1 结构用钢材每60吨取样一组送检；4.2.2 高强螺栓连接副按批号进行扭矩系数复验；4.2.3 防火涂料每500做一次厚度检测。第五条质量与安全5.1 质量管理体系：5.1.1 乙方需建立三级质量检验制度（自检、互检、专检）；5.1.2 钢结构焊缝探伤检测比例：一级焊缝100%UT+10%RTo5.2 安全生产：521特种设备（塔吊、升降机）需办理使用登记证；5.2.2每日开展班前安全教育活动并留存影像记录。5.3 文明施工：531扬尘监测PM2.5值需符合施工场地扬尘排放标准；532建筑垃圾实行分类管理，日清运量不超过一吨。第六条工程变更6.1变更程序：甲方签发设计变更通知单需加盖工程专用章；重大变更（造价变动超5%）需重新报规划部门审批。2.变更计价：已施工部分拆除费按人工费xL5系数计取，新增项目单价参照投标时工料机价格分析表。第七条验收与移交7.1 分部分项验收：钢结构子分部工程验收需提供焊缝检测报告防腐施工记录；围护结构验收需进行现场淋水试验（持续1小时）7.2 档案管理：竣工图加盖竣工图章（尺寸：35mm×15mm）,电子档案需符合建设电子文件与电子档案管理规范。第八条保修与维护8.1 应急维修:屋面漏雨等紧急情况，乙方需在接报后12小时内到场，保修期内同一部位维修超3次，甲方有权委托第三方处理。8.2 保修金返还：质量缺陷期届满前30日组织最终检查；退还保修金需提供质量回访记录及业主签字确认单。第九条合同解除9.1 解除情形：乙方转包或违法分包，甲方可立即终止合同；甲方资金不到位连续超60日，乙方有权停工索赔。9.2 清算原则：按已完合格工程量结算，扣除质量不合格部分；临时设施费按摊销比例计算。第十条特别约定10.1 知识产权：设计图纸著作权归【甲方设计单位】所有，乙方不得将工程影像资料用于商业宣传。10.2 廉政条款：乙方承诺不向甲方人员提供任何形式商业贿赂；发现贿赂行为，按合同总价5%支付违约金。甲方（盖章）:法定代表人（签字）：项目负责人（签字）：日期：年月乙方（盖章）：法定代表人（签字）：建造师（签字）：日日期：年_月_日