企业承租经营合同（8篇）.docx

企业承租经营合同（8篇）企业承租经营合同（精选8篇）企业承租经营合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方与乙方根据，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1 .资产总额：其中：流动资产：固定资产净值：无形及递延资产：其他资产：2 .负债总额：其中：流动负债：长期负债：3 .所有者权益：其中：实收资本：资本公积：盈余公积：未分配利润：4 .生产经营情况：二、租赁期限：共年，即自起至止。三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1 .总产值元，其中：年元；年元;年元。2 .实现利润元，其中：年元;年元;年元。3 .4 .五、租金1 .租金数额：2 租金计算办法：3 .租金交付期限和交付办法：六、租赁收入的分配1 .承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2 .承租方所得，每年按承租方所得数额的%,元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为.3 .承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为,预支办法为.4.七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：八、担保1 .承租方提供下列财产作抵押：现金元;、折旧元。总额计为元。2 .自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：总额为元。3 .自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：，总额为元。九、双方的权利和义务出租方有权：1 .出租人有权按时如数向承租人收取租金。2 .出租人有权监督本企业的产品方向。3 .出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利(1)机构设置权；(2)人事任免权；(3)专业技术人员的聘任权；(4)奖惩、招用和辞退职工权；(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1 .出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2 .出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1 .承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2 .承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。3 .承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。十、合同的变更和解除1 .因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2 .由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。H、违约责任1 .租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照及有关政策规定执行。2 .承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金%的违约金，并按每日万分之支付滞纳金。3 .承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。赔偿损失并支付缺少数量价值的违约金。5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金%的违约金。十二、租赁期满后资产的退还和验收十三、争议的解决方式双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第种方法解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .向人民法院起诉。十四、本合同自时起生效。十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式份。甲方：乙方：日期：日期：企业承租经营合同篇2出租方：承租方：承租经营者：租赁企业名称：地址：所有制性质:账号：经营范围:出租方与承租方双方根据,经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1略）1 .固定资产：2 .自有流动资金：3 .产品、产值、产量：二、租赁期限共年，即自年月日起至年月日起止。四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：L总产值：元，其中年元;年元;年元。4 .实现利润：元，其中年元;年元;年元。5 .6 .五、租金1 ,租金数额：2 .租金计算办法：3 .租金交付期限和交付办法：六、租赁收入的分配L承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：4 .对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方,其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：5 .承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为:,预支办法为：6 .七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1 .承租方提供下列财产作抵押：现金元;、,折价元;总额计为元。2 .自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：总额元。3 .自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保,总额为元。九、双方的权利和义务出租方有权：2. 3. 承租方有权：1. 2. 3. 出租方有义务：1. 2. 3. 承租方有义务：1.3.十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任1. 2. 3. 承租方的责任1 .因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以、的保证财产抵交。此外，还应在天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：2 .不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：3 .部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金:4 .对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：5 .承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，十二、租赁期满后资产的返还和验收十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第种方法解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .提交人民法院审判。十四、本合同自时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式份。附件1. 企业概况材料份；2. 3. 出租方：（公章）地址：法人代表（笠章）：代理人（签章）：承租方：地址：承租经营者（签章）：承租方保证人：签约日期：年月日签约地点：企业承租经营合同篇3合同编号：我们一位同志自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了一厂承租人的合法身份。为了在年的承租期内顺利开展工作，完成承租指标，我们一位承租人签订合同如下：第一条关于合作期限及相应事项1 ._位合伙人的合作期限为一年，自一年月日起至年月一日止。2 .承租期满后，若因善后处理工作及交接手续的需要，在征得出租方同意以后，一位合伙人可协商决定适当延长合作的时间。3 .在合作期限内，任何一位合伙人不得单方面退出合作团体，不得做有损合伙人集体利益的行为。如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。4 .在合作期限内，合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时，其他合伙人应经过集体协商，作出同意或不同意退出合作的决定，并报请出租方同意。5 .在合作期限内，合伙人以外的其他人自愿或经合伙成员介绍要求加入合作团体的，经合伙人讨论决定同意并报请出租方同意，方能成为正式合伙人。6 .若因不可抗力原因需要解除或终止承租经营合同，或终止合作协议时，必须在全体承租合伙人内部形成决议。第二条承租合伙人之间的关系L_位承租合伙人经过充分协商，推选为为合伙代表人，代表所有合伙代表人担任集体承租该厂的厂长。其他位同志作为厂长的助手和下级。承租人在承租期间工作分工的确定、变动，得由全体合伙人协商决定。7 .位合伙人是企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项具有同等决策权。位合伙人如在重大问题上出现意见分歧，不能形成决议时，由厂长行使最终决定权。第三条承租合伙人的利益分配位承租合伙人之间的利益分配方案，由最高经营决策层会议决定。8 .承租期限内，每年承租合伙人所得转为“风险保证金”的部分，为位承租合伙人共同所有，在承租期满时，可一次或几次提取、分配。分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可执行。第四条承租合伙人之间的责任位承租合伙人在承租期内，对厂的兴衰负有同等的责任，承担同等的义务。9 .在企业经济效益不好或出现亏损时，位承租合伙人承担同等的偿付责任;对应交纳的租金，应补偿的亏损额，一位承租合伙人均等承担。10 承租抵押价值共计元整。位承租合伙人每人抵押元（或价值相等的实物）。抵押形式由本人自定。第五条附则1 .本合同经仝承租合伙人同意、签字后即行生效。2 .本合同一式份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份，其余交出租方、公证机关、厂存档备案。3 .本合同未尽事宜，由位承租合伙人协商解决，并根据需要另立专项协议作为补充。合伙承租人：_（签章）签约时间：年月日签约地点：企业承租经营合同篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于路号间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。甲方：乙方:签订时间：企业承租经营合同篇5、自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了厂承租人的合法身份。为了在年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们位承租人签订协议如下：第一章关于合同期限及相应事项位承租人的合作期限为年，自年月起至年月日止。2 .租赁期满后，若因善后处理工作及交接手续未尽的需要，在征得出租方同意以后，位承租人可协商决定适当延长合作的时间3 .在合作期限内，任何一位承租人不得单方面任意退出合作团体，不得做出有损承租人集体利益的行为。如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。4 .在合作期限内，合伙人确因意外