租赁代理服务协议模板.docx

租赁代理服务协议模板甲方（委托方）：乙方（代理方）：鉴于甲方委托乙方代理其租赁相关事宜，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方作为其租赁事务的独家/非独家代理，负责以下事项：1 .代理出租甲方名下房产（地址：,产权证号：）O2 .协助甲方与承租人签订租赁合同，办理租赁登记等手续。3 .其他约定事项：O第二条代理服务内容1 .房源推广：乙方通过线上线下渠道发布房源信息。2 .承租人筛选：乙方负责审核承租人资质，并向甲方提供承租人信息及租赁方案。3 .租赁谈判：乙方代表甲方与承租人协商租金、租期、付款方式等条款。4 .合同签订：乙方协助甲方与承租人签署房屋租赁合同。5 .后续服务：乙方协调房屋交接、费用结算及租赁期间的问题处理。第三条代理期限1 .本协议有效期自一年月日至一年月日。2 .代理期满后，若甲方未书面终止协议且乙方继续提供服务，则自动续期一个月。第四条代理费用及支付1 .服务费：甲方按合同期内月租金的一向乙方支付代理服务费，合计人民币元（大写：）O2 .支付方式：甲方应于承租方支付首期租金后日内向乙方支付服务费。3 .其他费用：推广、第三方平台费等由方承担。第五条双方权利义务（一）甲方责任：L确保房屋权属清晰，可合法出租。4 .如实提供房屋信息及证件（房产证、身份证等）。5 .配合乙方完成房屋带看、合同签署等事宜。（二）乙方责任：1 .勤勉尽责完成代理事务，维护甲方合法权益。2 .定期向甲方反馈租赁进展。3 .未经甲方书面同意，不得擅自变更租金或租赁条款。第六条违约责任L任何一方违约导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方实际损失。4 .甲方单方解除协议，应支付乙方已发生费用的作为违约金。5 .乙方未按约定完成代理事项，甲方有权要求退还部分或全部服务费。第七条合同变更与终止1 .协议变更需双方书面同意。2 .出现以下情形，一方可书面通知终止协议:o对方严重违约且未在一日内补救；O不可抗力导致协议无法履行。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交（甲方所在地/乙方所在地）人民法院诉讼解决。第九条其他条款1 .本协议未尽事宜，可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。2 .本协议一式一份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：日期:日期:附件:1 .房产证复印件2 .甲方身份证明文件3 .房屋现状确认书