村庄房屋拆除合同范文.docx

村庄房屋拆除合同范文甲方（拆除委托方）：名称：村委会全称法定代表人：姓名地址：村庄具体地址联系方式：联系电话乙方（拆除施工方）：名称：公司全称法定代表人：姓名地址：公司注册地址联系方式：联系电话资质证书编号：具体编号鉴于甲方因村庄规划建设需要，需对村庄内部分房屋进行拆除，乙方具备相应的房屋拆除资质和施工能力，双方经友好协商，依据中华人民共和国民法典等相关法律法规，达成如下协议：一、拆除房屋基本情况房屋位置：位于村庄具体位置,详细地址为具体门牌号等。房屋结构及面积：房屋结构为如砖混、砖木等,建筑面积共计凶平方米（具体面积以实际测量为准）。拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施（如围墙、简易棚等）以及与房屋相连的各类管线等。二、拆除期限本合同项下房屋拆除工作自起始日期起开始实施，至结束日期前全部完成。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致拆除工作无法按期进行的，工期相应顺延。乙方应在情况发生后凶个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方商定，本次房屋拆除费用按照以下方式计算：按房屋建筑面积计算，每平方米拆除费用为人民币凶元，总拆除费用为人民币大写金额元整（小写：¥凶元）。此费用包含但不限于拆除施工、垃圾清运、场地平整、安全防护等与拆除工作相关的一切费用。（二）支付方式预付款：合同签订后凶个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的凶作为预付款，即人民币大写金额元整（小写：¥凶元）。进度款：拆除工作完成凶时，经甲方现场验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的凶,即人民币大写金额元整（小写：¥凶元）。尾款：拆除工作全部完成，经甲方最终验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币大写金额元整（小写：¥X元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利有权对乙方的拆除施工进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和质量完成拆除工作。对拆除过程中发现的问题有权要求乙方及时整改。按照合同约定的时间和方式支付拆除费用。义务在拆除工作开始前，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、平面图等，并协助乙方办理拆除施工所需的相关手续。为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。协调好与周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利与义务权利按照合同约定收取拆除费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或增加额外费用的，有权要求甲方给予合理补偿。义务严格按照国家相关法律法规、施工规范和合同约定的要求进行拆除施工，确保施工安全和质量。制定详细的拆除施工方案和安全防护措施，并报甲方备案。在施工过程中，严格按照方案执行，做好安全防护工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。负责拆除过程中产生的垃圾清运和场地平整工作，确保拆除现场整洁、卫生，达到甲方要求的标准。遵守村庄的规章制度，文明施工，尽量减少对周边居民生活和环境的影响。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的拆除工作转包给第三方。五、验收标准及方法验收标准：拆除工作完成后，应达到房屋主体结构完全拆除，建筑垃圾清理干净，场地平整至甲方指定标高的标准。验收方法：拆除工作完成后，乙方应提前凶个工作日书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后凶个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的凶。向乙方支付违约金。逾期超过凶日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的凶。向甲方支付违约金。逾期超过凶日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用总额的X%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工,直至达到标准为止。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同,乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用总额的X%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日