异议登记不当损害责任纠纷和解协议.docx

异议登记不当损害责任纠纷和解协议甲方（异议登记申请人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：乙方（被侵权人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：丙方（登记机构，如需）：名称：自然资源和规划局法定代表人：地址：第一条纠纷事实确认Ll甲方于年月日就位于（不动产坐落）的房产（证号：）申请异议登记（登记证明见附件1）;1.2因甲方异议登记申请存在（具体不当情形，如：证据不足/恶意阻挠交易等），导致乙方遭受以下损失：房屋交易终止（违约金元）抵押贷款受阻（利息损失元/日）其他：第二条和解条款2. 1赔偿责任甲方同意一次性支付乙方损失赔偿金人民币元（大写：），支付方式：本协议签订后日内银行转账（账户信息见附件2）其他：2.2登记撤销甲方应于年月日前协同乙方至登记机构办理异议登记注销手续（授权委托书见附件3）o2.3保密义务双方承诺对本协议内容及履行过程保密，任何一方泄密需支付违约金20000元。第三条特别约定3. 1乙方收到全部赔偿款后，应向甲方出具免责确认书（模板见附件4）；3.2如甲方未按期履行，乙方有权就剩余款项申请强制执行。第四条法律效力4. 1本协议经各方签字/盖章后生效；4. 2未尽事宜按民法典第143条、第577条处理；4.3争议解决方式：有争议的，协商一致处理；不能协商一致的，诉讼由甲方所在地人民法院管辖。附件：1.异议登记证明复印件2 .乙方收款账户信息3 .登记注销授权委托书4 .免责确认书模板5 .损失计算依据（评估报告/合同等）甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：签订日期：年月日备注：1 .关键条款设计要点损失认定：必须明确计算依据（如评估报告、银行流水等）；税务处理：赔偿款需注明"不含税"或约定税费承担方；担保措施：可要求甲方提供保证金/抵押物（需另签担保合同）。2 .风险防范条款反悔条款：约定"任何一方违约需承担律师赛、差旅费等维权成本"；执行保障：建议公证本协议并赋予强制执行效力（公证法第37条）。3 .登记机构参与必要性如涉及登记程序错误，应要求丙方签署确认条款："丙方承诺在收到本协议后3个工作日内完成系统标注，避免影响后续登记。"4 .特殊情形处理恶意登记：可追加条款"甲方承诺不再就同一标的申请异议登记"；分期履行：需约定"如任一期未付，全部债务视为到期