小区业主委员会配电设施资产无偿移交协议.docx

小区业主委员会配电设施资产无偿移交协议移交方：阳光业主委员会（以下简称甲方）接收方：国网甲地省电力公司乙地供电公司（以下简称乙方）经甲乙双方平等、自愿协商，就甲方所属住宅小区公用供配电设施所有权无偿移交，达成如下协议，双方共同遵守。第一条甲方同意将其所有的小区公用配电设施无偿移交给乙方。第二条甲方移交的供配电设施，符合行业技术标准，具备正常运行条件。甲方移交的配电设施无任何抵押、债务、担保或存在它项权利及权利限制。第三条移交设施包括从供电电源至居民及充电桩户表的高低压配电设备和电缆。第四条移交资产详见资产移交清单。开关站、配电室用房及设备、检修通道、电缆路径、架空线路走廊、支撑物、环网柜用地等建筑物、构筑物设施归乙方无偿使用。若因电力维修、建设需要，乙方有权对该区域内土建设施、电气设备进行必要的建设与改造，改造后原有旧设备归乙方处置。第五条资产移交清单中的配电设施自本协议生效之日起，由乙方承担运行维护责任，小区内未移交的配电设施由产权方所有并承担维护责任。第六条设施移交税费、资产评估费用由乙方承担。第七条甲方义务:1 .若公用电力设备所占配套及附属设施产权或管理方发生变化（如移交业委会、更换物管等），甲方应向物业管理公司或新一届业主委员会告知和解释本协议内容，告知物业管理公司应依法对小区内公用电力设施负有保护责任。2 .甲方应配合乙方办理产权移交相关手续。自本协议生效之日起，甲方负责按照设计图纸要求，无偿保留供电设施的检修、运输通道、进出线通道供乙方无偿使用，乙方对小区供配电设施进行更新改造及维护期间，甲方应当予以协助配合，为乙方排除干扰施工的障碍，并无偿及时协助乙方进行设备快速检修、运输。若甲方将预留的设备检修、运输、进出线通道改为其他用途的，从而影响乙方无法按时检修，造成一切经济损失和政治影响由甲方负责。3 .甲方应当向乙方移交真实、完整的工程建设资料，包括设计图纸、竣工验收资料、工程决算书等。甲方隐瞒配电设施的重大安全隐患，应承担由此产生的安全责任。4 .甲方所移交的资产须为按照规定取得有关审批、核准或验收等完整手续的用户资产。甲方应当保证拟无偿移交的资产产权属甲方所有。凡因提供虚假材料、产权归属不明、存在抵押等权利瑕疵造成乙方一切损失，由甲方委托的物业单位负责。5 .甲方应负责定期巡视维护开关站、配电室用房及设备、检修通道、电缆路径、架空线路走廊、支撑物、环网柜用地等建筑物、构筑物设施，并对渗漏水、垮塌、杂物等非供配电设备隐患及时整治。因甲方未及时维护相应设施造成供配电设施损失的，由甲方承担相应责任。6 .针对配变低压总路开关跳闸、单户停电等小区内部故障或小区内部负荷切换等操作，应由甲方委托的物业人员第一时间与乙方联系，并协助乙方开展故障排查及试送电等操作。7 .鉴于公用电力设备安装地址由甲方选定，若后期因公用电力设备运行噪音、光亮、安装地点等客观原因与第三方发生纠纷，由甲方负责解释并无条件整改，乙方不承担相关责任。8 .甲方将本合同项下无偿移交的供电设施的房屋永久性无偿使用权提供给乙方，不得另作它用，不收取乙方任何费用（如物管、清洁、停车等费用）。9 .甲方不得干涉乙方通过移交资产向其它用户供电。10 .甲方移交的是该资产的所有权，不包括其相应的债权债务。11 .未移交部分电力设施的运行维护管理责任仍由甲方负责，并承担产权范围内电力设施资产上发生事故等引起的法律责任。第八条乙方义务：产权移交协议生效之日起，乙方负责承担所接收设施的运行维护责任，及时处理接收设备的用电故障，并承担产权范围内电力设施资产上发生事故等引起的法律责任。第九条争议的解决：甲、乙双方在履约过程中如发生争议，若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他：本协议经双方法定代表人或授权代表签字后生效。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。供配电设施资产移交清册由甲乙双方共同清点后签字盖章。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人:法定代表人:或授权代表:或授权代表: