深圳地铁自营商铺租赁合同(对方公司名缩写-品牌名称缩写）.docx

第十七条争议解决方式30第十八条签署与生效30附件一：商铺位置示意图31附件二：交付确认书31附件三：商铺交付标准31附件四：廉洁诚信协议31各负担一半。18.4本合同自三方法定代表人或授权代表签字或签章并加盖公章或合同专用章（自然人除外）之日起生效。18.5本合同一式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份，各份具同等法律效力。18.6本合同附件所列明的内容为本合同双方就本合同有关条款内容所作之补充、修正、解释及说明，为本合同双方所确认及同意，亦为本合同的组成部分,甲乙双方受其约束。本合同包含如下附件：附件一：商铺位置示意图附件二：交付确认书附件三：商铺交付标准附件四：廉洁诚信协议法定代表人或授权代表：电话:开户银行:传真:开户全名：账号：项目主管部门经办人及电话：成本合约部经办人及电话：合同签署日期：合同签署地点：深圳邮政编码：项目主管部门审核人：成本合约部审核人：丙方：统一社会信用代码：住所：附件一：商铺位置示意图附件二：交付确认书甲方：乙方：丙方：经甲、乙、丙三方对深圳市商铺及配套设施、设备的清点、验收和交接，现三方共同确认：甲、乙、丙三方于年月日正式接收该商铺,签署此交付确认书，视为该商铺成功交接。（选填，若无免租期的合同请自行删除本条款，有的请删除括号字样）该商铺的装修免租期为天,即自年月日至年月日止,商铺自年月旦起按合同约定计算租金。装修免租期间乙方无需支付租金，但此期间发生的物业管理费，乙方实耗水、电费，以及装修管理费等一应相关费用由乙方承担。甲方：乙方：（盖章）（盖章）丙方：（盖章）附件三：商铺交付标准附件四：廉洁诚信协议廉洁诚信协议为加强廉洁诚信从业，规范本合同当事人双方有关活动，防止发生各种谋取不正当利益等违法违规违纪行为，保护国家、集体和合同当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设责任制规定，本合同甲方与乙方，应遵从下列规定：第一条甲乙双方的权利和义务（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、建设和市场活动的有关法律、法规和相关政策，以及廉政建设、廉洁从业的各项规定。（二）严格执行本合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动开展，应坚持公开、公正、诚信、透明（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外）的原则，不得损害国家和集体利益，不得违反建设管理的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，均有及时提醒对方纠正的权利和义务。（五）发现对方严重违反本协议义务条款的行为，均有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条甲方的义务（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目合同有关的业务等活动。不得以任何理由要求乙方和相关单位在项目中使用某种产品、材料和设备。第三条乙方的义务应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行有关方针、政策，尤其是有关强制性标准，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由，向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由，为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或隐含为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）旅游等提供方便。（四）不准以任何理由，为甲方、相关单位或个人，组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不得为甲方和相关个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第四条违约责任（一）甲方工作人员有违反本协议第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方可以在未来一至三年内拒绝乙方继续承接其项目。第五条本协议由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。具体可由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关，对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见。第六条甲乙双方都承诺不另外制订与本合同实质性内容不一致的合同。