建设工程经济技术服务合同.docx
建设工程经济技术服务合同（项目地块）委托单位（甲方）：受托单位（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国反不正当竞争法等有关法规，结合经济技术服务具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同项目内容1、工程名称：某项目地块工程量清单及控标编制2、建设单位：某置业公司3、委托内容：甲方委托乙方编制某项目工程量清单及招标控制价第二条提交经济技术服务成果1、项目范围（甲方可根据项目情况调整编制工作量）：项目工程量清单及控标编制2、提交经济技术服务成果的时间约定如下：2.1 工程量清单于收到甲方提供的完整的施工图纸及技术资料15天内完成，;2.2 招标控制价于义年义月义日工程开标前三天提交。（以发包人提供的正式招标文件为准）。3、乙方提交甲方的工程量清单、招标控制价纸质版叁份，电子光盘贰份。第三条委托单位（甲方）权利和义务1、甲方可向乙方索取与工程内容有关的造价成果（工程量计算书复印件、工程量清单、单体工程造价分析（附件二）、招标控制价并附电子版），乙方应予以及时提供；2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容，并阐述对工程及具体问题意见；3、甲方应向乙方及时提供委托内容所需的全套施工图纸、答疑及其相关内容的书面资料，并对资料的真实性负责；4、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合及服务；5、甲方根据合作的情况，有权利直接增减承包人的工作内容。第四条受托单位（乙方）权利与义务1、乙方可向甲方索取与受托内容有关的各类经济技术资料；2、乙方应保证受托内容相关的造价成果的准确性、可靠性及合法性；3、乙方应遵守行业法规，坚守职业道德，做好保密工作。如有违规，将承担相应的法律责任；4、甲方在使用乙方提供的成果过程中，乙方应全面配合，直至决算结束。5、乙方委派的项目经理必须亲自参予在本项目清单编制及审核工程量清单、招标控制价工作。第五条合同费用双方协商工程量清单及招标控制价编制费用按各单项工程费率取费（以中标价为计算基数）。第六条付款方式1、开标后一周付至相应合同价的80%；2、完成与中标单位的工程量清单核对工作并出具核对报告后壹周内支付至合同价款的90%；3、其余待竣工决算后壹周内付清。4、履约保证金：乙方投标保证金贰万元全部转为履约保证金，在完成与中标单位（含各地块总包、分包）的工程量清单核对工作并出具核对报告后14日内付清。第七条发包人对工程量清单编制的要求1、乙方必须按照甲方要求（施工预算）编制工程量清单表，确保与招标文件要求内容一致，且编制范围、编制口径明确，满足甲方要求，否则甲方有权拒付相应的服务费；2、乙方必须保证提交的工程量清单没有重大漏项，小的项目漏项费用合计不允许超过总项的3%（含3%）,否则甲方视情况有权扣除最多不超过服务费总额千分之三的罚款，作为给甲方的补偿；3、乙方必须保证提交的工程量清单中各单项工程量计算准确无误，可以允许工程量正负误差在2%（含2%）以内，但绝不允许有1项工程量误差超出2%,一经发现，发包人视情况有权扣除最多不超过服务费总额千分之三的罚金，作为给甲方的补偿；4、乙方必须保证提交的工程量清单中项目特征、工作内容描述清楚，否则非发包人原因引起的签证增加造价，甲方视情况有权扣除最多不超过服务费总额千分之三的罚金，作为给甲方的补偿；5、在确定施工单位后，对于甲方或施工方提出清单中有争议的项目，乙方必须服从甲方安排与施工单位核对工程量清单并做出书面结论；6、工程开工30天内或甲方提出书面要求，乙方必须委派相关清单编制人员对甲方项目参与人员及跟踪审计人员进行具体的编制交底工作。7、乙方必须将清单工程量中混凝土、钢筋工程量按±0.00以下、±0.00以上统计汇总。第八条发包人对招标控制价的要求1、乙方必须进行大量的市场调查工作，保证招标控制价准确性且总体价格不高于当地同类工程平均市场价格水平；2、乙方负责招标控制价从编制开始直到开标拆封为止这期间的保密工作,包括事件本身、编制原则、取费标准、汇总时间等一切细节，由乙方壹人自始至终对口全权负责，若有泄密行为，乙方负责赔偿造成甲方的一切损失，追究相关法律责任。3、出现重大工程子项漏项（超过±8%）时，扣除合同价的20虬4、按地块分析单体工程经济技术指标（见附件二）。第九条其他约定1、乙方不得将服务任务转包任何其他人或单位。否则甲方有权解除本合同，并要求退还已付服务费，造成甲方损失的，乙方全额赔偿。2、乙方委派的项目经理未亲自参予本项目清单编制及审核工程量清单、招标控制价工作的，从合同价中扣除罚款1万元。3、乙方编制的工程量清单、招标控制价中措施。4、本合同对乙方扣除、罚款按单项工程可以累加。第十条合同时效1、本合同自签订之日起生效；2、双方完成协议工作，结清费用，本合同自行失效。第十一条违约责任1、本合同如发生违约，甲乙双方应本着友好协商的精神妥善处理；2、如协商处理不成，可按下列程序解决：2.1任何一方违约，导致合同无法履行的，应支付对方合同价100%违约金；2.2非双方原因造成违约，可双方协商或由仲裁机关协调解决。第十二条附则1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成一致的意见或协议与本合同具有同等效力；2、本合同一式拾份，甲方执陆份，乙方执肆份。甲方（签章）：安徽皖投置业有限责任乙方（签章）：公司法定（或委托）代表人:开户银行：帐号：签订日期：法定（或委托）代表人:开户银行:帐号：签订日期：
