四害消杀防治服务合同.docx

四害消杀防治服务合同甲方:乙方:签订地点：签订日期：目录第一条服务事项及服务范围第二条承接方式和合作期限第三条服务费用及质量标准第四条双方的权利和义务第五条违约责任第六条限制转让条款第七条合同的终止第八条保密条款第九条免责条款第十条廉洁条款第十一条其他第十二条附件（项目名称）四害消杀防治服务合同甲方：_乙方：根据中华人民共和国合同法及相关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方承接（项目名称）四害消杀防治的相关事宜，特订立本合同，以资信守。第一条服务事项及服务范围1、乙方按合同约定提供消杀防治工具器械、药品、服务人员等，对承包范围区域的进行消杀防治服务。2、服务范围包含,涉及面积约m2o（具体范围双方现场确定）第二条承接方式和合作期限1、承接方式包工包料包机械（本合同另有约定除外）、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收合格、包税金等含税综合包干总价承包方式。2、消杀频次：蚊、蝇、螳、鼠：维护期（月至一月）每周全面消杀一次；高峰期（月至一月）每一周全面消杀一次。白蚁每年月、月每月消杀一次。3、合作期限本合同合作期限从年月日起，至一年月日止。乙方于一年月日进驻（项目名称），如因特殊情况需调整进场时间，乙方需按甲方书面通知时间进场作业。第三条服务费用及质量标准1、四害消杀防治（综合包干总价）合同总金额为人民币元（大写:元整）。综合包干总价已包含四害防治服务的药剂费、人工综合费用（工资、福利、保险等）、机具费、低值易耗费及差旅费、风险、利润、税金等完成工作内容的全部费用在内。甲方除向乙方支付上述费用外，无须再支付任何其他费用。2、四害防治内容以外的项目，根据甲方实际需求，以甲方书面通知为准，费用按双方协商为准，在当季度应付费用中一并支付。3、四害防治服务费每月度/季度结算一次。每月度/季度第一月,日前申报上季度进度款，经审核后按核定金额（核定金额：上季度合同价格减去每次完工后验收扣款）的90%支付；合同期满，四害防治全部完工经由甲方最终验收评估合格且在结算完成后30天内一次性付清全部结算金额。乙方指定账户（乙方户名：,开户行:,银行账号：（）如有变更，乙方应提前一个月书面通知甲方。4、申报进度款时，乙方需向甲方提交国内合法有效的%的增值税专用发票，甲方核实无误后，按合同约定将应付费用支付乙方。5、以全爱卫发（1997）第5号鼠、蚊、蝇、螳螂控制标准为控制及验收标准。（具体标准详见附件二）。第四条双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1、依照本合同约定对乙方进行指导、监督、检查并予以考核。2、根据工作需要就乙方的防治时间（包括开始施工时间及工期）、人员数量等提出调整或整改建议。对于违规或不合格的乙方现场负责人或工作人员，甲方有权要求及时调整、更换。3、对乙方提供的药品和器械进行使用前的检查，对不符合现场管理要求、标准的药品和器械，有权要求乙方更换。4、制定相应的规章制度及管理措施，引导、监督乙方按照合同及其它约定要求开展工作。5、如发生特殊情况（如突发性鼠情、虫情、客户投诉等）应以尽快的方式通知乙方，需要临时对时间、内容等进行调整的，甲方有权直接指挥乙方完成相关工作。6、提供适当场地供乙方放置药品、器械等物品，提供清洁使用的水电。7、坚持做好日常性的清洁卫生，妥善管理好食品、垃圾。8、根据乙方提出的虫害防治设施整改方案，及时进行完善，积极做好杀虫灭鼠的宣传工作，对乙方采用的杀虫灭鼠药物、器械应予保护，不得随意拆毁。9、10、按合同约定支付服务费用。（二）乙方的权利义务1、严格执行本合同约定，接受甲方的指导、监督、检查及考核。2、乙方每月底制定下月消杀计划，并提供给甲方。3、乙方须按照合同要求，按规定时间保质保量完成各项防治与监测工作。如乙方服务质量达不到合同约定，甲方有权予以处罚，视情况扣除服务费。每月各种检查轻微不合格数量限额为个，每超出一个扣服务费元；每出现一次严重不合格，扣款一元。（具体标准依据附件四）；情节严重的，甲方有权解除合同。乙方应指定一名现场负责人，具体安排及督导现场消杀服务，巡检（自检和参与甲方检查）现场服务情况并做好记录，及时处理甲方投诉并保持与甲方人员的日常沟通，以便工作配合与协调。乙方应如实反映防治与检测效果及存在的问题等。4、乙方应对其员工进行有关业务知识、业务技能、服务意识、礼节礼貌、工作规程、劳动安全等业务培训，经培训合格方可派驻甲方工作现场。5、配合甲方完成本合同范围内的突发性工作，并保证检查、验收合格。6、积极配合完成合同约定以外的工作，并事先由双方书面约定价格。7、乙方须科学用药、安全施药，不能破坏防治区域内的生态平衡。如药物及其施工对业主的人身、财产、宠物安全造成影响，或在小区造成公害，所产生的责任后果概由乙方承担。8、乙方雇员在本工作区域内所造成的任何损害，包括但不限于乙方员工在工作中造成甲方或第三方人身、财产的损害，由乙方承担赔偿责任。甲方因此遭受损失的，可直接从应付乙方的服务费中扣除,不足部分可另向乙方追偿。9、乙方所有员工行为准则必须符合本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定，不得在非施工区域内四处闲逛，爱护工作场所的各种设施设备，注意节约用水用电。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工，乙方应予以严肃处理。10、乙方应保证其施工人员具备相关资质证书，并采取有效措施确保从事危险作业人员及其他员工的安全，若发生事故，由乙方自行负责。11、乙方需按照甲方的要求放置施工药品、器械等且由乙方自行负责管理。12、乙方自行解决工人的食宿问题，费用已含在包干总价内。13、甲方须服务面积每达到rtf,乙方须设置1人驻场服务。第五条违约责任1、一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿因违约而引起的一切经济损失。2、乙方擅自向合同以外的第三方提供与本合同约定相抵触的工作的，甲方将视情节轻重予以扣款，直至取消乙方承包资格。3、乙方提供虚假信息或不实，包括但不限于在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件等，甲方一经查实即可单方面解除合同，并有权拒付防治服务费用。4、合同履行个月，乙方仍无法达到合同约定质量标准的，甲方有权解除本合同。5、因乙方原因一个季度内出现三次或三次以上严重质量问题、严重投诉、影响项目品质声誉的事故或相关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）的警告的，甲方有权立即解除本合同，乙方负责赔偿损失、缴纳罚款。6、因乙方原因不能按约定时间进场的，逾期2天以内（含2天）由乙方按1000元/天的标准向甲方支付违约金，逾期3天以上（含3天）甲方有权单方解除合同，甲方保留根据现场实际情况对进场时间进行调整的权利。7、乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付直至乙方发票符合约定并按虚假发票金额20%扣除乙方违约金；甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，待乙方提供合法有效发票后甲方按本合同约定付款。上述款项不足以抵扣乙方应支付的违约金的，甲方有权向乙方追偿。8、合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后IO天内付清。乙方依合同应支付违约金的，甲方有权从防治服务费中抵扣。第六条限制转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第七条合同的终止有下列情形之一的，合同自动终止：(I)本合同已按约定履行完毕。(2)本合同经双方协商一致而终止。(3)法律法规规定的其他情形。第八条保密条款1、本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和双方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户信息及其他信息等)负保密责任。任何一方违反上述约定的，责任方应按1个月的防治服务费向对方支付违约金，违约金不足以赔偿对方损失的，应按对方的实际损失赔偿。2、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第九条免责条款1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或不能完全履行的，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，并有责任采取一切必要措施减少由此给对方带来的损失。不可抗力事件发生后，遇到上述不可抗力事件的一方应向对方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的重任或者延期履行合同。2、遭受不可抗力一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条廉洁条款1、甲方人员不得以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。在合同签订或履行过程中，若甲方人员有明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益等不当行为的，乙方应向监察部门举报。具体举报渠道如下：举报电话：13822295198020-89183709举报传真：020-89183709举报邮箱:HDDCl10举报QQ：2424812091受理部门：XX地产集团监察中心受理地址：广州市天河区黄埔大道西78号XX中心31楼监察中心2、如果出现乙方在履约过程中进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同。给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。乙方的上述行为严重的，甲方保留追究法律责任的权利；如乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留与上述行为相关的合同权利和义务。第十一条其他1、乙方须在本合同笠订后天内向甲方交纳¥元整（大写：元整）作为乙方向甲方交付的履约保证金。该保证金在本合同终止时，经甲方审核乙方无违约情形后予以无息退还。2、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。3、乙方的通讯地址为乙方现场负责人：联系电话为传真号码为,甲方依本地址向乙方发送与本合同有关的往来文件，因乙方所留地址有误或变更地址未及时通知甲方的，责任由乙方承担，甲方向乙方所发送的文件等视为已送达乙方。4、合同内所有条款、标题或注释，必须视为整体，不可只对个别条款、标题或注释作单方面理解或处理。5、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、本合同共页，壹式一份，甲方执一份，乙方执一份，每份均具有同等法律效力。第十二条附件附件一：年度消杀服务投标报价表附件二：质量控制及验收标准附件三：拟用药器械一览表附件四：消杀服务质量评审细则乙方（公章）：法定代表人：（或授权签约人）:电话：地址：附件五：民工权益保障承诺书（本页无正文）甲方（公章）：法定代表人：（或授权签约人）：电话：地址：附件一:年度消杀服务投标报价表项目名称消杀类别消杀面积（m2）年消杀频次（次）单价（元/次）小计（元/年）合计（元/年）蚊、蝇、嶂、鼠、白蚁蚊、蝇、嶂、鼠、白蚁蚊、蝇、嶂、鼠