【2023-7-27】深铁轨道科技园产业投资入园合作协议.docx

深铁轨道科技园产业投资入园合作协议甲方：深圳市建材交易集团有限公司乙方：XXX有限公司协议编号：XXX协议日期：二o二x年月（五）本协议书一式五份，甲方执四份，乙方执一份，具有同等法律效力。（六）本协议经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。第一部分协议条款一、定义和解释下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：深铁轨道科技园：经深圳地铁统一规划建设，分布于深圳市福田、南山、龙岗、龙华、光明、宝安、坪山等区的深圳地铁车辆段及停车场。二、协议签订目的甲方与乙方为响应深圳市关于制造业高质量发展规划，充分发挥和利用自身优势资源，建立长期战略性合作关系，共同在深铁轨道科技园（以下简称“科技园”）内建设以轨道交通智能装备、新材料、新技术、新工艺的开发、设计、制造、检测、技术服务等业务的产业集群。甲乙双方致力于推动轨道交通XXX制造产业本地化。本协议秉承绿色发展、创新合作的理念在轨道交通装备的制造、新材料新技术的开发设计进行全方位合作，全力推动深圳市轨道交通产业高质量发展。三、协议合作内容（一）合作范围本协议约定双方在以下业务中开展合作：（轨道交通装备制造业务、新材料研发制造业务、新产品设计开发业务等，后续具体以协议明确）一（二）合作方式1、甲方提供以凉帽山车辆段为中心，其他各车辆段、停车场可利用空间为辅的分布式科技园区。乙方自愿承租位于XXX车辆段/停车场科技园，面积不小于XXX平方米的办公场地/工厂场地，具体以租赁合同约定为准。2、甲乙双方一致同意园区租赁物业租金标准不高于同区域政府同类型物业租赁指导价，具体以租赁合同约定为准。3、乙方投资项目为XXX,总投资额为XXX万元，项目投资须于2年内完成，具体在项目投资计划中明确。乙方在科技园区应独立建设制造/研发/设计业务产线，实现本地化制造，并在X年内形成生产/研发设计能力，具体在产线规划方案中进行细化明确。（三）合作计划1、双方于202X年X月前完成本合作协议签订。2、乙方在本协议签订后三十日内完成XXX制造/研发/设计业务产线规划方案（包括但不限于明确投资规模、投资计划、产品/业务规划、产线规划、产能计划、实施计划及实现税收计划等产业合作细节）编制并提报甲方审核。如乙方不能按时完成规划方案提报的,须提前五日向甲方提出书面延期申请并经甲方同意后执行；如乙方在延期期限内仍未完成规划方案提报的，则甲方有权终止本协议，同时该企业五年内不予入园。3、乙方须在规划方案经甲方审核并同意后X日内与甲方完成租赁合同的签订，如因乙方原因未按时签订租赁合同的，甲方有权终止本协议。4、乙方须自租赁合同生效之日起XX日内完成科技园区内产线/测试/试验设备设施的进场、安装及调试工作。如乙方不能按时完成科技园区内产线/测试/试验设备设施的进场、安装及调试工作，须提前五日向甲方提出书面延期申请并经甲方同意后执行；如乙方在延期期限内仍未完成上述工作，则甲方有权终止本协议。5、如出现本条款第3、4项任一情形，甲方终止本协议的，乙方须赔偿由此给甲方造成的损失，同时需向甲方支付违约金（具体以租赁合同约定为准），且该企业五年内不予入园。四、权利与义务（一）甲方提供一切相关资料，包括但不限于场地面积、户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。（二）甲方应按照双方商定的规划方案有偿提供业务所需的场地，并为场地匹配水、电等与产能相对应的基础设施，确保场地资源可供业务开展使用，具体以租赁合同约定为准。（三）甲方应为乙方生产线工作人员及设备维护人员提供进出园区便利。（四）甲方应为乙方有偿提供食堂就餐环境及休息办公便利，具体以租赁合同约定为准。（五）甲方作为科技园产业引进的主办单位，代表深圳地铁与乙方开展产业引进合作事宜对按，推动深圳地铁与乙方进行深度合作。（六）乙方承诺保证根据双方商定的产品/业务规划、产线规划、产能计划、实施计划等进行设计并投入生产产线，产线符合深圳“20+8”新兴产业集群建设及推动轨道交通领域关键技术、装备、工艺、材料研发和应用等要求。五、合作协议期限（一）本协议自双方正式签字盖章之日起生效，有效期更年，协议有效期内，如基于本协议甲乙双方签订的租赁合同终止的,本协议自动终止。（二）协议到期后，双方可协商续签事宜。（三）在本协议生效后，甲乙双方可根据具体项目情况需求，分别签订具体的单项业务合同。六、协议合作终止（一）双方在解释和执行本协议条款产生疑义时，应首先通过友好协商解决，如协商无果则终止协议。（二）当一方实质性违反本协议约定并且未能在被告知违约行为存在后三十日内纠正该违约行为的，另一方有权向对方发出通知宣布提前终止该协议。七、争议的解决甲乙双方在协议执行过程中发生违约，且在违约产生后的三十日内双方无法协商达成一致，任何一方均可将该争议提请深圳国际仲裁院，依照其当时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。所有仲裁费用均由败诉方承担。在仲裁期间，不停止对提交仲裁之外的本协议事宜的履行。八、保密协议（一）在未经对方书面同意前，甲乙双方不得将协议内容和重要商业信息告知除甲乙双方外的第三方。（二）无论双方合作是否变更、终止，未经甲方授权许可，乙方不得将从甲方获取的技术信息（包括但不限于交流材料、技术文件、视频、过程记录、工艺技能等）传递给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权终止本协议。（三）无论双方合作是否变更、终止，未经乙方授权许可，甲方不得将从乙方获取的技术信息（包括但不限于交流材料、技术文件、视频、过程记录、工艺技能等）传递给第三方（注：不包括与甲方签订劳务协议的第三方），否则视为甲方违约，乙方有权终止本协议。（四）本协议失效后，除非法律规定一方必须披露的相关信息以外，甲乙双方两年内保密义务仍继续有效。九、知识产权甲乙双方在本协议期限内形成的知识产权归各自所有。十、适用法律本协议仅适用于中华人民共和国法律法规。十一、其他事项（一）本协议签署后如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。（二）本协议是解释以后双方所有合作协议的背景性文件。（三）本协议未尽事宜（包括但不限于本协议的修改、变更）双方本着“强强联合、优势互补、合作共赢”的原则，平等、充分协商，达成一致后签订书面补充协议。第二部分环保及安全生产要求依据中华人民共和国民法典中华人民共和国安全生产法及有关法律、法规，为了保证甲乙双方生产安全，防止发生生产安全事故，明确双方的安全管理职责和应当采取的安全措施。一、乙方应将资质、安全生产资格证书及其它安全生产相关资料原件送交甲方审核并对资料真实性负责，复印件交甲方指定单位备案。二、乙方应设置现场安全负责人及安全生产管理人员，专项负责所经营管辖区域的安全生产管理工作。三、权利及义务（一）甲方及属地管理单位有权对乙方的工作区域、工作内容进行安全监督和检查，对检查发现的安全隐患，甲方及园区相关管理单位有权责令乙方进行整改。对安全隐患整改不力或有随时危及人身安全情况的，甲方有权停止乙方的工作并终止协议。（二）乙方应认真贯彻执行国家安全生产政策、法规、国家标准、行业标准、安全技术操作规程以及甲方制定的各项安全生产管理制度，自觉遵守本协议。（三）乙方应采取措施，控制或处理生产过程产生的粉尘、废气、废水、积尘、污油、固体等废物和噪声对环境的污染和危害。须定期清理生产现场垃圾、废旧物品，做到工程现场的整洁。未做到工程现场整洁的，甲方有权对乙方进行处理。因此造成甲方支出额外费用的由乙方承担。（四）乙方在施工及生产过程中如发生安全事故，应按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，须及时如实上报，不得隐瞒、缓报、谎报或授意他人隐瞒、缓报、谎报。生产安全事故发生后，乙方应当采取紧急措施防止事故扩大并做好现场保护工作。按照国家有关规定进行调查取证并作好事故善后处理工作，同时必须明确事故的责任主体为乙方，不得将经济损失及矛盾转移到甲方。（五）在乙方进入科技园区工作期间，因乙方人员违反属地管理单位有关安全生产规章制度发生安全事故涉及治安案件及刑事案件的，情节严重的交由政府有关部门处理。乙方承担由此引发的全部责任，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。四、其它相关要求（一）因乙方自身原因导致被政府处罚，由乙方自行承担全部责任，不得以任何理由转嫁给甲方。若乙方不服从甲方安全管理或乙方严重违章作业、野蛮施工、管理混乱等造成重大安全事故，甲方有权立即终止协议，限期退出，并不再合作。（二）乙方应认真贯彻执行国家环境保护、大气污染防治、环境噪声污染防治、环境影响评价等法律、法规及安全生产政策、法规、国家标准、行业标准、安全技术操作规程以及甲方制定的各项环境管理及安全生产管理制度，自觉遵守本协议。第三部分其他相关资料甲方（公章）：地址：甲方主管单位经办人：电话：法定代表人或授权代表：甲方主管单位负责人：电话：乙方（公章）:法定代表人或授权代表：地址:乙方主管单位乙方主管单位经办人:负责人:电话：电话：协议签署地点：深圳时间：年月日