畜牧业公司养殖场地改造合同.docx

畜牧业公司养殖场地改造合同甲方（委托方）：公司名称：畜牧业公司名称法定代表人：法人姓名地址：公司地址联系电话：电话号码乙方（受托方）：公司名称：改造施工公司名称法定代表人：法人姓名地址：公司地址联系电话：电话号码鉴于甲方拥有位于养殖场地具体地址的养殖场地，现拟对该场地进行改造以满足其畜牧业生产发展的需求，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，就养殖场地改造事宜达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：养殖场地改造工程具体名称2 .工程地点：养殖场地详细地址3 .工程内容:乙方按照甲方提供的施工图纸（见附件一）及相关技术要求，对养殖场地的具体改造项目，如圈舍扩建、通风系统升级、排水设施改造、饲料加工车间建设等进行施工改造。工程范围包括但不限于场地平整、基础建设、主体结构施工、设备安装调试、内外装修装饰以及与改造工程相关的其他配套工程（详细工程范围以施工图纸和工程量清单为准）。二、工程期限1 .本工程计划开工日期为开工日期,计划竣工日期为竣工日期,总工期为日历天数天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后的准备期限天内做好开工准备工作，否则工期相应顺延。2 .如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应在事件发生后的通知期限小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延，但乙方应采取积极措施尽量减少损失和延误时间。三、工程质量与验收1 .乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到具体质量标准，如合格或优良等,并符合畜牧业养殖场地的相关行业标准和规范。2 .工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于工程竣工图纸、施工记录、材料检验报告、设备调试报告等，详细资料清单见附件二）。甲方应在收到申请报告后的验收期限天内组织相关人员进行竣工验收。3 .如验收发现工程存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应负责无偿返工、修复或更换，直至工程合格为止，并承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于延误养殖生产的损失、额外的饲料和养殖成本等）。返工、修复后的工程应重新进行验收，验收合格的日期为实际竣工日期。四、工程价款及支付方式1 .本工程的总价款为人民币工程总价金额元（大写：大写金额写法）。此价格为含税固定总价，包括但不限于工程所需的人工、材料、设备、机械、运输、安装调试、管理费、利润、税费以及其他与工程相关的一切费用，除甲方书面同意的工程变更外，工程总价款不作任何调整。2 .支付方式：合同签订后预付款期限个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的预付款比例%作为预付款，即人民币预付款金额元（大写：大写金额写法）;工程进度达到进度款支付节点L如基础工程完工时，经甲方现场工程师确认后进度款支付期限1个工作日内，支付工程总价款的进度款比例1%,即人民币进度款金额1元（大写：大写金额写法）;工程进度达到进度款支付节点2,如主体结构完工时，经甲方现场工程师确认后进度款支付期限2个工作日内，支付工程总价款的进度款比例2%,即人民币进度款金额2元（大写：大写金额写法）;工程竣工验收合格并经甲方审核结算后结算款支付期限个工作日内，支付至工程结算总价款的结算款支付比例%,同时预留工程结算总价款的质保金比例%作为质量保证金，即人民币质保金金额元（大写：大写金额写法）;质量保证金在质保期届满且无质量问题后质保金退还期限个工作日内无息退还乙方（质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为质保期限年）。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的整改意见和要求，乙方应积极配合并及时整改。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工，并交付合格的工程成果。在乙方存在违约行为或工程质量不符合要求的情况下，有权暂停支付工程款项、扣除违约金或要求乙方承担赔偿责任。2 .义务在合同签订后技术交底期限天内，向乙方提供施工场地的相关资料（如地质勘察报告、原建筑图纸等）以及经确认的施工图纸和技术要求，并进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件（如施工用水、用电接口等），确保乙方能够正常施工，但相关费用由乙方承担（双方另有约定的除外）。按照合同约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖欠或克扣。（二）乙方的权利和义务1 .权利有权按照合同约定收取工程款项。在施工过程中，如遇到需要甲方协调解决的问题，有权要求甲方及时协助处理，以确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程延误或增加费用，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿（包括但不限于工期顺延、费用增加等）。2 .义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程施工安全、文明、有序进行，并承担施工过程中的一切安全责任和风险。负责采购符合国家标准和设计要求的工程材料和设备，并提供相应的质量证明文件和检验报告。如因材料和设备质量问题导致工程质量事故或其他损失，乙方应承担全部责任。在施工过程中，应严格遵守国家和地方有关环境保护、文物保护等法律法规，采取有效的措施减少施工对周边环境的影响，并承担因违反相关法律法规而产生的一切法律责任和费用。负责工程竣工后的场地清理工作，做到工完场清，将施工现场恢复原状（甲方另有要求的除外）。六、工程变更1 .在工程施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前变更通知期限天书面通知乙方。乙方应在接到通知后的变更回复期限天内，向甲方提交工程变更预算书及相关技术方案，经甲方审核确认后，双方签订工程变更补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2 .工程变更导致工程价款增加或减少的，按照以下方式进行调整：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出合理的变更价格，经甲方审核确认后执行。七、违约责任1 .若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的逾期付款违约金比例%向乙方支付违约金；逾期超过逾期付款期限日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此给乙方造成的窝工、设备闲置等损失（按照实际发生的费用计算），乙方工期相应顺延。2 .若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的逾期竣工违约金比例%向甲方支付违约金；逾期超过逾期竣工期限日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的违约赔偿比例%向甲方支付违约金，如甲方因乙方逾期竣工遭受其他损失（如延误养殖生产季节导致的经济损失等），乙方还应承担赔偿责任。3 .若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工、修复或采取其他补救措施，直至工程质量合格为止，并承担由此给甲方造成的全部损失；如经两次返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的违约赔偿比例%向甲方支付违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后的退场期限天内退场，并承担因此产生的一切费用。4 .任何一方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的剩余损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质量保证金退还完毕且双方结清所有款项后终止。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同存在不一致之处，以补充协议为准。4 .本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力,附件包括但不限于：附件一：养殖场地改造施工图纸附件二：工程竣工资料清单附件三：施工现场安全管理协议（如有）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日