电子公司仓库租赁合同.docx

电子公司仓库租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话承租方（以下简称乙方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系方式：乙方联系电话鉴于乙方有存放电子相关货物的仓库需求，甲方拥有符合条件的仓库可供出租。依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库概况仓库位置：位于详细地址。仓库面积：建筑面积为凶平方米，实际使用面积为凶平方米。仓库设施：仓库配备有列举主要设施，如照明系统、通风设备、消防设施、货架（如有）等,甲方保证仓库设施在交付时处于正常可使用状态。二、租赁期限租赁期限自起始日期起至结束日期止。租赁期满，乙方应如期归还仓库。若乙方需续租，应在租赁期满前凶个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前退租。若乙方因特殊原因确需提前退租，应提前凶个月书面通知甲方，并按照合同剩余租期租金总额的X%向甲方支付违约金。三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币具体金额元（大写：大写金额）o该租金不包含乙方在租赁期间使用仓库所产生的水电费、物业管理费等其他费用。支付方式：乙方应在每月的具体支付日期前，向甲方支付当月租金。支付方式为具体支付方式，如银行转账、支票等。甲方应在收到款项后的凶个工作日内，向乙方提供正规发票。支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：开户银行名称银行账号：住艮行账号账户名称：账户名称（与甲方公司名称一致）四、押金乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币押金金额元（大写：大写押金金额）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有），押金应无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏仓库设施或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复设施或支付费用。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务有权按照合同约定收取租金和押金。按照合同约定的时间和标准向乙方交付仓库及相关设施,并保证仓库及设施的正常使用。在租赁期间，甲方应负责仓库的主体结构及公共设施（如消防设施、照明系统等）的维修维护，确保仓库的安全性和正常使用功能，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。对乙方使用仓库的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用仓库。按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。负责租赁期间仓库内的卫生清洁,承担因乙方原因导致的仓库设施损坏的维修费用或赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。如需对仓库进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，且装修改造不得破坏仓库的主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方对仓库的装修改造部分无偿归甲方所有（可移动设备、物品除外）。六、保险甲方建议乙方为存放在仓库内的货物购买财产保险，以保障货物的安全。如因未购买保险或保险不足导致货物损失的，乙方自行承担全部责任。甲方已为仓库购买了财产保险,保险范围涵盖仓库主体结构及甲方提供的设施设备。如因不可抗力或其他意外事件导致仓库及设施损坏的，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并协助乙方处理相关事宜。但因乙方原因导致的保险事故，甲方不承担责任，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同川攵回仓库,并没收押金，同时乙方应支付已使用期间的租金及违约金，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定交付仓库或提供仓库设施的维修维护服务,导致乙方无法正常使用仓库的，每逾期一日，应按照当月租金的X%向乙方支付违约金；逾期超过凶日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应按照当月租金的凶倍向乙方支付违约金，如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自改变仓库结构、用途或将仓库转租给第三方的，甲方有权解除合同，收回仓库，没收押金，并要求乙方支付违约金人民币具体金额元（大写：大写金额）。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为：具体合同签订地点九、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）:签订日期：年月一日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）:签订日期：年一月一日