电子公司展厅租赁合同.docx

电子公司展厅租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话统一社会信用代码：甲方代码承租方（以下简称乙方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系方式：乙方联系电话统一社会信用代码：乙方代码鉴于甲方拥有位于展厅具体地址的展厅，乙方因电子公司业务推广、产品展示等需求，欲租赁该展厅开展相关活动。依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下展厅租赁合同：一、租赁展厅基本情况展厅位置：详细地址，精确到门牌号、楼层等，如XX市XX区XX路XX号XX大厦X层展厅展厅面积：租赁展厅建筑面积为凶平方米，展示区域面积为凶平方米（以实际测量为准）o展厅内部空间布局合理，设有展示区、洽谈区、休息区等不同功能区域。展厅设施：甲方提供的展厅附属设施包括但不限于列举附属设施，如照明系统、空调系统、多媒体展示设备（大屏幕、投影仪等）、展示架、接待台等，并注明设施的数量和状态，如照明系统灯具50盏，运行正常；空调系统制冷制热效果良好等。二、租赁期限租赁期：本合同租赁期限自起始日期起至截止日期止，共计凶个月。租赁期满，乙方应如期交还展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前凶个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。免租期：甲方给予乙方凶天的免租期，自免租期起始日期起至免租期结束日期止。免租期内，乙方无需支付租金,但需承担因使用展厅产生的水电费、物业费等其他费用，主要用于乙方进行展厅布置、展品陈列等准备工作。三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币凶元（大写：大写金额）。租金不包含乙方在使用展厅过程中产生的水电费、物业费、取暖费、网络费等其他费用，乙方应另行承担并按时缴纳。租金每凶年递增X%,从第递增起始年份年开始计算递增金额。支付方式：乙方应在每月具体支付日期，如每月10日前前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的凶个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过凶日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后的凶日内搬离展厅。四、押金押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币凶元（大写：大写金额）,作为乙方履行合同义务的担保。押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有），甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏展厅及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以弥补维修费用，乙方应另行补足。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用；在乙方违反合同约定时,有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等;对展厅及其附属设施进行定期检查确保其处于安全、正常使用状态，但应提前通知乙方。义务：保证所出租的展厅及附属设施符合国家相关安全标准和规定，能够满足乙方的展示、活动需求；在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营活动；按照合同约定的时间和标准向乙方交付展厅及附属设施,并在租赁期间负责展厅主体结构的维修（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）；协助乙方办理与租赁展厅相关的手续（如有），如活动报备等。（二）乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用展厅及附属设施；在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用；合理使用展厅及附属设施，不得擅自改变展厅的结构和用途。如需对展厅进行装修、布置或增设临时展示设备，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、布置符合相关法律法规和安全标准。租赁期满或合同解除后，乙方应将展厅及附属设施恢复原状（正常损耗除外）；负责租赁期间展厅及附属设施的日常维护和保养，因乙方使用不当或故意造成的损坏,由乙方负责维修或赔偿;遵守国家法律法规和物业管理规定,不得在展厅内从事违法违规活动，因乙方原因导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担；按照国家相关规定，负责租赁期间展厅内的消防安全、环境保护等工作，配备必要的消防设施和环保设备。六、展厅使用与管理使用规定：乙方应按照合同约定的用途使用展厅，主要用于电子公司产品展示、技术推广、客户接待等业务活动，不得用于其他未经甲方书面同意的用途。乙方在展厅内举办活动时，应提前凶天向甲方提交活动方案，包括活动时间、活动内容、参与人数等信息，经甲方审核同意后方可举办。安全管理：乙方应负责租赁期间展厅内的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保活动期间人员和财产安全。在展厅内设置明显的安全警示标识，配备必要的安全防护设备和应急救援器材。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。环境卫生：乙方应保持展厅内的环境卫生整洁，遵守物业管理规定，按照指定地点放置垃圾，并及时清理。不得在展厅内随意丢弃杂物、损坏公共设施，如有违反，应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过凶日，或者拖欠水电费、物业费等其他费用累计超过凶元，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变展厅用途、破坏展厅结构或从事违法违规活动，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同。若甲方未按照合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用展厅，经乙方书面通知后在合理期限内仍未维修的，乙方有权解除合同。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算和交接。八、违约责任除本合同另有约定外，若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币凶元（大写：大写金额）;若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、公证费等）o在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用展厅，甲方应按照实际影响使用的天数，减免相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件内容与本合同不一致的，以附件为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日