文化艺术展览场地租赁合同.docx

文化艺术展览场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方代表姓名地址：甲方公司地址联系电话：甲方联系电话承租方（以下简称乙方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方代表姓名地址：乙方公司地址联系电话：乙方联系电话鉴于乙方拟举办文化艺术展览活动，甲方拥有适合举办该类活动的场地，双方经友好协商，依据中华人民共和国民法典等相关法律法规，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本信息1 .场地名称：场地的具体名称2 .场地位置：场地的详细地址3 .场地面积：室内展览面积为凶平方米，室外展览面积（如有）为凶平方米。4 .场地布局：场地内设有列举场地内的主要设施布局，如展厅、舞台、休息区、卫生间等的位置和大致面积二、租赁期限1 .租赁开始时间：具体年/月/日/时2 .租赁结束时间：具体年/月/日/时3 .乙方应在租赁结束时间后的凶小时内完成撤展工作并将场地恢复原状（正常使用损耗除外），经甲方验收合格后办理退场手续。如乙方未能按时撤展，每逾期一日，应按照场地租金的凶向甲方支付逾期占用场地费用。三、租金及支付方式1 .租金金额：本次场地租赁总租金为人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元）。2 .支付方式：乙方应在本合同签订后的凶个工作日内，向甲方支付租金的预付款比例，如50%作为预付款，即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元）；在展览开始前凶个工作日内，支付租金的中期款比例，如30%,即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元）；在展览结束后的凶个工作日内，支付剩余租金，即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元）。3 .甲方应在收到乙方每笔租金后的凶个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利有权按照合同约定收取租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，每逾期一日，违约金金额为未支付租金的逾期付款违约金比例，如千分之三；逾期超过违约期限，如15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金以及剩余未使用场地期间租金的违约比例，如50%作为违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方因乙方违约而向第三方承担的赔偿责任、重新出租场地的费用等。对乙方的展览活动进行监督，如发现乙方的展览内容违反法律法规、社会公序良俗或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改或停止展览活动。在租赁期间，有权进入场地进行必要的检查和维护工作，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方展览活动的影响。2 .义务在租赁开始时间前，确保场地具备交付使用条件，包括但不限于场地的清洁卫生、电力供应、照明设施、空调系统（如有）等正常运行，场地的建筑结构和附属设施无安全隐患。如因场地自身原因导致乙方无法正常开展展览活动或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与展览活动相关的手续，如向相关部门申报活动备案等（如需甲方协助且在甲方能力范围内），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，保障乙方对场地的正常使用，不得擅自干扰乙方的展览活动或进入乙方租赁的场地范围（除本合同约定的检查和维护情况外）。（二）乙方权利与义务1 .权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用场地，用于举办文化艺术展览活动，包括但不限于展品展示、布置展览场景、举办相关文化艺术活动（如讲座、表演等，但需提前向甲方报备并获得甲方同意）。要求甲方按照合同约定提供场地及相关设施设备，并保证其正常运行。若甲方提供的场地或设施设备出现故障或问题，影响乙方展览活动的正常进行，乙方有权要求甲方及时维修或更换；如甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担，乙方可从剩余租金中扣除相应费用。2 .义务按照合同约定的时间和金额支付租金。负责展览活动的策划、组织、布展、撤展等全部工作，承担由此产生的一切费用，包括但不限于展品运输、展览布置材料采购、工作人员薪酬等。在展览活动期间，遵守国家法律法规和社会公序良俗，确保展览内容合法合规、积极健康，不得从事任何违法犯罪或损害甲方场地及声誉的行为。妥善保管好展品及自身财物，在租赁场地内自行安排安保人员（或委托专业安保公司）负责场地内的安全保卫工作，如因乙方原因导致展品丢失、损坏或场地设施受损，乙方应承担赔偿责任。在展览活动结束后，按照甲方要求将场地恢复原状（正常使用损耗除外），清理场地内的垃圾和杂物，拆除展览设施设备，修复因展览活动对场地造成的损坏。如乙方未履行场地恢复义务，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，甲方可从乙方的押金（如有）或剩余租金中扣除。五、场地维护与修缮1 .在租赁期间，甲方负责场地主体建筑结构的维护和修缮工作，确保场地的安全性。如因场地主体建筑结构问题导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。2 .乙方负责场地内展览设施设备的安装、维护和拆除工作，在安装和拆除过程中应遵守相关安全规范，不得损坏场地的主体建筑结构和附属设施。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、保险条款1 .乙方应为展览活动购买足额的公众责任险和财产险，以保障在展览期间因乙方原因导致的第三方人身伤害、财产损失以及乙方自身展品和财物的损失。保险费用由乙方承担。2 .甲方应为场地购买相应的财产险，以保障场地的建筑结构和附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。保险费用由甲方承担。七、违约责任1 .若甲方违反本合同约定，未能按时提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致乙方展览活动无法按时开展或无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为场地租金的违约比例，如30%O如违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方已支付的展览筹备费用、预期利润损失等。2 .若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、未按照约定用途使用场地、展览活动内容违法违规或未履行场地恢复义务等，乙方应承担违约责任，按照本合同相关条款向甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除1 .本合同的变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关的变更或补充协议。未经书面协议，任何一方不得擅自变更本合同内容。2 .在履行本合同过程中，如一方发现另一方存在严重违反本合同约定或法律法规规定的行为，严重影响合同目的实现或给对方造成重大损失的，有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3 .如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同，且互不承担违约责任，但应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。九、争议解决1 .本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2 .双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成撤展并结清所有款项后终止。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年一月日