休闲娱乐公司讲座场地租用合同.docx

休闲娱乐公司讲座场地租用合同甲方（出租方，休闲娱乐公司）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方代表姓名地址：甲方公司地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租方，讲座举办方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方代表姓名地址：乙方公司地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方拥有位于娱乐场所具体地址内的多功能厅（以下简称“该场地），具备良好的场地条件、配套设施，适宜举办各类讲座活动，乙方因开展讲座主题内容概述，如商业营销知识分享讲座、健康养生科普讲座等讲座之需，有意租用该场地，双方依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经平等、自愿、公平协商，达成如下场地租用合同：一、场地基本信息1 .场地位置与面积：该场地位于甲方娱乐场所的具体楼层、方位，例如三楼东侧,场地建筑面积为凶平方米，使用面积约凶平方米，场地呈空间形状描述，如矩形布局，内部挑高适中，无明显立柱遮挡视线,可灵活布置座位、舞台及展示区域，其平面示意图及详细尺寸标注见附件场地平面布局图。场地配备基础设施，涵盖照明系统（亮度充足、可调节光色氛围）、通风与空调设备（能保持室内空气清新、温度适宜）、音响扩音装置（满足讲座语音清晰传播至全场）、投影仪及屏幕（投影画面清晰、尺寸适配讲座展示需求）等，配套设施清单及设备参数以附件场地设施设备清单为准。2 .场地用途限定：乙方租用场地仅用于举办讲座具体准确名称讲座活动，讲座内容应符合国家法律法规、公序良俗要求，不得涉及任何违法违规（如传播邪教思想、进行非法集资宣传等）、低俗有害或侵犯他人知识产权的信息传播，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途，将场地用于其他聚会、展销、娱乐演出等不相干活动。二、租用期限与使用时间1 .租用期限：本合同租用期限自起始日期起至结束日期止，租赁总时长共计凶天/小时（依据具体计时单位明确），涵盖讲座筹备布置时间、正式开讲及结束后的撤场清理时段。合同期满，若乙方需续租，应在期满前凶日书面告知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同，续租条款可参考本合同约定并依实际情况调整。2 .使用时间安排：乙方在租用期内具体可使用场地的时间为每日起始时间至结束时间,该时间范围已综合考量场地布置、讲座流程（含开场致辞、主题演讲、互动环节、结束总结等预估耗时）及撤场所需时长设定，乙方应严格把控讲座进度，按预定时间入场、开场、结束并离场，如需提前入场（如提前凶小时以上）或延迟离场（延迟凶小时以上），需提前凶日向甲方提交书面申请，详述原因与调整时长需求，甲方结合场地预订状况、运营安排审核决定，同意后可能按标准收取额外场地占用费用。三、租金及支付方式1 .租金金额：双方商定场地租金按计价模式，如按日租金凶元计算，此次租用凶日，租金总计凶元；或按小时计费，每小时凶元，预估使用凶小时，租金合计凶元等方式确定，该租金涵盖场地基本租赁权益、活动期间常规水电费、场地日常清洁维护服务（讲座结束后公共区域清扫、垃圾清理至指定点），但不包含乙方在讲座举办期间额外产生费用，像专业音响灯光设备升级租赁费用（若乙方对场地标配设备有更高性能需求额外租赁部分）、舞台搭建布置费用（若搭建临时展示舞台）、参会人员餐饮费用（若依托场地餐饮区供餐）等，此类费用按甲方场所公示收费标准或双方事先约定协议单独结算。2 .支付方式与时间节点：乙方应在本合同签订后凶个工作日内，向甲方支付租金总额的预付款比例，如30%作为定金，即定金金额具体数值元，支付至甲方指定银行账户（账户信息：开户行名称、账号等详情）,甲方收到定金后开具收款凭证；剩余租金尾款金额元，乙方需在讲座举办前凶日一次性付清，甲方确认收款足额到账后确保场地预留无误、设施设备调试就绪，待讲座圆满结束且双方核对结清额外费用（如有）后，甲方按财务规范流程为乙方开具租金全额发票。四、场地交付与布置1 .场地交付：甲方应在租用起始日期的起始时间准时将场地按约定现状交付乙方使用，交付时双方对照场地平面布局图场地设施设备清单详细查验场地设施完整性、运行状态，共同签署场地交付确认书（作为本合同附件），确认场地初始状况良好，若发现设施设备损坏缺失影响正常使用（如投影仪故障、音响杂音严重等），甲方应立即安排抢修、更换，保障场地符合讲座筹备条件；若乙方提前实地查看场地，需提前凶日与甲方预约，甲方安排专人陪同，乙方人员遵守甲方场所日常经营规则，不得干扰正常营业秩序。2 .场地布置规范：乙方有权依据讲座主题、风格对场地进行合理装饰布置，如悬挂横幅、张贴海报、摆放宣传展板等营造氛围，但不得破坏场地建筑结构（严禁拆除承重墙、破坏天花板龙骨架构等）、擅自改动固定设施设备（不可拆卸永久性照明灯具、内置音响部件等），如需使用胶带、钉子等工具固定装饰物品，需提前告知甲方并按其指导规范操作，活动结束后乙方负责拆除自带装饰物料，清理场地恢复交付时基本面貌（正常使用损耗部分除外），若因乙方布置或撤场不当致场地损坏，乙方承担修复赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1 .场地维护与保障：甲方负责在乙方租用期前全面检查场地建筑主体安全性、维护检修设施设备（灯光、音响、空调、投影仪等），确保场地可安全正常使用，讲座期间若出现设施突发故障影响活动开展，甲方应在响应时间，如30分钟内安排专业维修人员到场抢修，尽力恢复正常运行，若故障导致讲座中断或延误超凶小时，甲方依影响程度按比例减免相应租金或提供合理补偿举措（如提供场地下次使用折扣券、协助乙方后续讲座宣传推广等）；甲方有权依据场所经营管理制度对乙方讲座活动全程监督管理，确保活动有序合规，维护场所整体形象与正常运营秩序。2 .服务配套支持：甲方应为乙方提供场地使用基础协助服务，包含场地周边引导标识设置、活动开场简单介绍、活动期间基础后勤保障（如及时补充公共区域饮用水、维持卫生间清洁），应乙方合理请求且符合操作规范下，协助乙方调试场地音响设备用于讲座语音扩音、连接投影仪展示讲座课件等，若乙方有需求额外租赁甲方特殊设备（专业舞台灯光、高清大屏设备等）、聘请甲方专业服务人员（如音响师、设备操作技师），甲方按约定服务品质、收费明细提供优质服务并确保人员具备相应专业资质、服务高效到位。（二）乙方权利义务1 .场地合理运用：乙方有权依合同约定调配使用场地及配套设施开展讲座活动，提前向甲方报备预估参会人数（不得超出场地安全承载容量），组织参会人员有序入场、就座、离场，要求参会人员遵守甲方场所出入管理、安全卫生等规定，参会人员若造成场地设施损坏、扰乱场所秩序，乙方承担管理与赔偿责任；乙方可按需自带讲座活动物料（如宣传资料、演示道具、奖品赠品等）、餐饮食品（需符合卫生健康标准，若使用场地餐饮配套区域遵循甲方餐饮操作与卫生管理规范）进入场地，严禁携带易燃易爆、违禁物品。2 .安全与秩序把控：乙方承担讲座活动期间场地内人员安全首要责任，制定详细安全预案，配备急救药品箱、安排专人负责安全巡查（特别在人员出入口、通道、电气设备周边区域加强防范），对参会人员做好安全事项宣贯提示；负责维持活动现场秩序，把控讲座各环节音量、节奏，避免干扰甲方场所其他区域正常经营，活动结束高效组织人员离场，清理遗留个人物品、垃圾，按时撤场归还场地，配合甲方完成场地验收工作。六、违约责任1.若甲方未按时交付场地或因甲方场地设施故障等原因致乙方讲座无法正常开展，每逾期一小时，按场地租金凶向乙方支付违约金，逾期超凶小时，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还定金，退还已收租金（若有），赔偿乙方因活动受阻产生直接经济损失（如已邀请讲师误工费、参会人员因行程变更交通退票改签费用等）。2.若乙方未按时支付定金或尾款，每逾期一日，按未付金额逾期付款违约金比例，如千分之三支付违约金，逾期超凶日，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按场地租金全额凶支付违约金，赔偿甲方预留场地闲置损失；若乙方擅自改变场地用途、违反场地布置撤场规定或未按约定时间撤场等违约情形，甲方责令乙方限期整改，整改期间每日按场地租金凶收取场地占用费，逾期未改或造成严重损坏，甲方解除合同，没收定金，要求乙方赔偿场地修复及其他相关损失。七、争议解决本合同履行期间若双方出现争议，优先秉持友好协商态度解决；协商无果，任何一方有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用（涵盖案件受理费、律师费、保全费等合理开支）由败诉方承担，胜诉方有权主张因争议导致合理间接损失赔偿。八、其他条款1 .合同变更与解除：本合同变更、补充需经双方书面协商一致并签字盖章确认；除法定及约定解除情形外，任一方擅自解除合同需提前凶日书面通知对方，并按场地租金总额凶支付违约金，双方依合同及补充约定妥善处理已收付款项、场地交付撤场等善后事务。2 .通知送达规则：双方确认合同履行各类通知、函件以书面形式（含电子邮件、快递信件、传真等）送达至合同首部约定地址及联系电话，自送达对方即生效，若地址或电话有变，需提前凶日书面告知对方。3 .合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件：场地平面布局图场地设施设备清单场地交付确认书