农业公司养殖场地建设合同.docx

农业公司养殖场地建设合同甲方（委托方）：公司名称：农业公司全称法定代表人：甲方法人代表姓名地址：公司地址联系电话：联系电话乙方（受托方）：公司名称：建筑公司全称法定代表人：乙方法人代表姓名地址：公司地址联系电话：联系电话鉴于甲方拟建设养殖场地以开展养殖业务，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，就养殖场地建设事宜达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：养殖场地具体名称建设工程2 .工程地点：详细的建设地点，包括土地位置、四至范围等3 .工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成养殖场地的土建工程、养殖设施安装工程以及配套的水电、道路、排水等附属工程的施工建设，具体包括但不限于：各类养殖舍（如禽舍、畜舍等）的基础建设、主体结构搭建、屋面及墙面施工，确保养殖舍的面积、高度、布局等符合养殖工艺要求，具备良好的通风、采光、保温、隔热等性能；养殖设备（如喂料系统、饮水系统、通风设备、温控设备、清粪设备等）的采购、安装与调试，确保设备运行稳定、可靠，满足养殖生产需要；水电工程，包括从附近的水电接入点铺设供水管道和供电线路至养殖场地内各功能区域，安装水电计量设备，确保水电供应充足、稳定，并符合安全规范；道路工程，建设连接养殖场地与外部道路的硬化道路，道路宽度、厚度、坡度等应满足车辆通行和运输要求，路面平整、坚实；排水工程，设计并建设养殖场地内的雨水和污水排放系统，包括排水沟、检查井、污水处理池（如有）等设施，确保场地内排水顺畅，避免积水和污水外溢对环境造成污染。二、工程期限1 .开工日期：本工程计划自预计开工日期开始施工，具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后的凶日内进场准备施工，并向甲方提交开工报告。2 .竣工日期：乙方应在开工后的凶日历天内完成全部工程建设任务，并通过甲方组织的竣工验收，向甲方交付合格的养殖场地。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照工程总造价的X%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（如养殖计划推迟导致的经济损失、额外的场地租赁费用等）。三、工程质量标准1 .乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准、养殖行业相关标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并符合国家及地方有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规和政策要求。2 .养殖场地的建筑结构应安全稳固，能够承受养殖过程中的各种荷载和自然环境影响；养殖设施应选用质量可靠、性能优良的产品，并正确安装和调试，保证其正常运行和使用寿命；水电、道路、排水等附属工程应施工规范，功能完善，满足养殖生产和日常运营的实际需求。3 .工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、设计变更文件、材料质量证明文件、工程检验报告、施工记录、竣工验收报告等，以便甲方存档和日后维护管理使用。四、工程价款及支付方式1 .工程价款：本工程总造价为人民币凶元（大写：大写金额）,此价格为固定总价，包括但不限于工程设计费、材料费、设备费、施工费、运输费、装卸费、水电费、税费、管理费、利润以及为完成本工程所需的一切其他费用，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。2 .支付方式：甲方按照以下进度向乙方支付工程款：合同签订后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的预付款比例，如20%作为预付款，即人民币预付款金额元（大写：大写预付款金额）,以便乙方采购材料和设备，组织施工队伍进场；乙方完成养殖舍主体结构施工，并经甲方现场验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的进度款比例，如30%作为工程进度款，即人民币进度款金额元（大写：大写进度款金额）;乙方完成全部工程建设任务，经甲方组织初步验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的进度款比例，如30%作为工程进度款，即人民币进度款金额元（大写：大写进度款金额）;此时累计支付至工程总造价的累计支付比例，如80%；剩余工程总造价的尾款比例，如20%作为质量保证金，在工程竣工验收合格并交付使用满质保期时长，如1年后，如无质量问题，甲方在尾款支付期限，如15个工作日内一次性无息支付给乙方。3 .乙方应在每次收到甲方支付的工程款后发票开具期限，如5个工作日内,向甲方提供合法有效的发票，发票类型为增值税专用发票/普通发票，根据实际情况填写,发票金额应与甲方支付的款项金额一致，否则甲方有权拒绝支付后续款项或扣除相应的税款金额后支付。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，乙方应予以配合，并提供必要的检查条件和资料。甲方有权要求乙方对不符合要求的工程部位进行整改或返工，直至符合验收标准；按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款，但有权扣除因乙方违约或工程质量问题而产生的违约金、赔偿金等款项；在乙方未能按照合同约定履行义务，如工程逾期未竣工、质量不合格等情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失；有权根据实际情况和养殖业务发展需求，对工程设计方案进行合理调整，但应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定因设计变更导致的工程价款调整和工期变化等事项。2 .义务：在合同签订后凶日内，向乙方提供完整的施工图纸和技术要求，并组织乙方进行技术交底，确保乙方充分理解工程设计意图和施工要求;负责办理工程建设所需的各项审批手续（如土地使用证、建设规划许可证、施工许可证等），确保工程建设的合法性，并承担因手续办理不及时或不完善而导致的工期延误或其他损失；协调处理施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境，避免因外部干扰而影响工程进度；按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠或克扣。（二）乙方权利与义务1 .权利：按照本合同约定的工程价款和支付方式，获得工程款的支付；在施工过程中，如遇到需要甲方协调解决的问题或因甲方原因导致工程延误、费用增加等情况，有权要求甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；在甲方未按照合同约定履行义务，如未按时提供施工图纸、未办理相关审批手续、未支付工程款等情况下，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失（如停工期间的人工费用、设备闲置费用、材料积压费用等）；在工程竣工并通过验收后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余的工程款和质量保证金。2 .义务：乙方应具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并在资质等级许可的范围内承接本工程施工任务，不得转包或违法分包本工程;按照本合同约定的工程质量标准、工期要求和施工图纸，精心组织施工，确保工程质量和进度。乙方应建立健全质量管理体系和安全生产管理制度，配备足够的管理人员和施工人员，加强施工过程中的质量控制和安全管理，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故和质量事故；如因乙方原因导致工程质量不合格、安全事故或工期延误，乙方应承担全部责任和损失，并负责无偿返工、整改直至工程合格；负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量符合国家和行业标准以及设计要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，并在甲方要求时进行抽样检验，检验费用由责任方承担（如检验合格，由甲方承担；如检验不合格，由乙方承担，并负责更换合格产品）；在施工过程中，应遵守国家和地方有关环境保护、文明施工等方面的法律法规和政策要求，采取有效的措施减少施工噪声、粉尘、污水等对周边环境的污染和影响，做到文明施工、绿色施工；如因乙方施工造成环境污染或其他损害，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任；在工程竣工验收前，负责对工程进行全面的清理和打扫，确保工程现场整洁、干净，并向甲方交付完整的工程实体和竣工资料。六、工程验收L验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。甲方收到申请报告后，应在验收申请回复期限，如7个工作日内组织相关人员进行竣工验收，验收人员包括甲方的工程技术人员、管理人员以及必要时聘请的专业第三方检测机构或专家。验收过程中，验收人员将按照本合同约定的质量标准和设计图纸，对工程的各个部位和环节进行检查和测试，包括但不限于建筑结构的安全性、养殖设施的功能性、水电系统的稳定性、道路排水的畅通性等方面。2,验收标准：验收应依据国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准、养殖行业相关标准以及本合同约定的质量标准和技术要求进行，工程必须满足以下条件方可通过验收：工程已按照设计图纸和合同约定的内容全部完成，无漏项和甩项；工程质量符合本合同约定的质量标准，各项技术指标和性能参数均达到设计要求和相关标准规范；工程竣工资料齐全、完整、准确，并符合档案管理要求；工程现场整洁、干净，无建筑垃圾和杂物堆积，具备交付使用条件。3 .整改与复验：如验收过程中发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，甲方应以书面形式通知乙方进行整改，乙方应在接到通知后的整改期限，如15个工作日内完成整改工作，并重新申请验收。经复验合格后，工程方可通过验收；如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；如质量问题严重影响工程的使用功能和安全性能，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于重新建设的费用、养殖计划推迟的损失等）。七、违约责任1 .若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照逾期未支付款项金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过凶天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的全部款项及相应违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失（包括但不限于材料供应商的违约金、施工人员的工资、设备租赁费用等）。2 .若乙方未按照本合同约定的工程质量标准、工期要求履行义务，每违约一项，应按照工程总造价的X%向甲方支付违约金；如因乙方违约导致工程无法通过验收或甲方遭受其他经济损失，乙方应承担甲方的全部损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、违约金、诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等为实现债权而支出的一切费用。3 .任何一方违反本合同约定的保密义务（如有）、通知义务等其他约定义务，应向对方支付违约金人民币凶元；如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于因违约行为给对方造成的商业信誉损失、经济损失、信息泄露损失等。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（或工程所在地等，明确管辖法院的连接点）有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、双方结清所有款项并完成质量保修责任之日止。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日