农业公司养殖棚舍建设工程合同.docx

农业公司养殖棚舍建设工程合同甲方（发包方）：公司名称：农业公司全称统一社会信用代码：代码法定代表人：姓名联系地址：公司地址联系电话：电话号码乙方（承包方）：公司名称：建筑公司全称统一社会信用代码：代码法定代表人：姓名联系地址：公司地址联系电话：电话号码鉴于甲方需要建设养殖棚舍，乙方具有相应的建设资质和能力，双方依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规，经友好协商，就养殖棚舍建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：具体养殖棚舍项目名称2 .工程地点：详细地址，包括土地的四至范围和具体位置描述3 .工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成养殖棚舍的基础建设、主体结构搭建、屋面及墙面安装、通风与采光系统设置、内部设施配备（如养殖栏位、饮水系统、供电系统等）以及附属配套设施（如道路、排水系统、消毒设施等）的建设施工，工程范围涵盖但不限于上述各项，具体以双方确认的工程清单为准。二、工程期限1 .计划开工日期：具体日期2 .计划竣工日期：具体日期3 .总工期：工期天数日历天。4 .乙方应在合同签订后的凶个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核批准后严格执行。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后的凶个工作日内提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的X%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因养殖周期推迟导致的经济损失、额外的养殖成本增加等。1 .乙方应确保工程质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并达到甲方提供的设计图纸和技术要求。养殖棚舍应具备良好的稳定性、密封性、保温性、通风性和采光性，能够满足甲方养殖业务的正常需求，确保养殖动物的生长环境安全、舒适和卫生。2 .在施工过程中，乙方应严格按照施工工艺和操作规程进行作业，使用符合国家标准和质量要求的建筑材料和设备。所有材料和设备在进场前应向甲方提供质量合格证明文件和检验报告，经甲方现场代表验收合格后方可使用。如发现乙方使用不合格材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切损失；如因材料或设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并负责修复至合格标准，同时向甲方支付合同总金额X%的违约金。3 .工程竣工后，乙方应按照相关规定组织工程竣工验收，并提前凶个工作日书面通知甲方。甲方应在接到通知后的凶个工作日内组织相关人员进行验收，如验收发现工程存在质量问题，乙方应负责在凶天内完成整改，直至验收合格为止；如乙方经多次整改后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的X%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新委托施工的费用、养殖计划延误的损失等。四、工程价款及支付方式1 .工程价款：本工程总价款为人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元），此价格为固定总价，包括但不限于工程所需的材料、设备采购费用、人工费用、施工机械使用费、运输费用、水电费、管理费、利润、税费以及为完成本工程所需的一切其他费用，除双方另有书面约定外，不因任何因素而调整。2 .支付方式：合同签订后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的预付款比例作为预付款，即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元），乙方应同时向甲方提供等额的预付款保函。工程基础完工并经甲方验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%,即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元）。主体结构施工完成并经甲方验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%,即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元）。工程全部竣工并经甲方验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的X%,即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元），同时乙方应向甲方提交完整的工程竣工结算资料和竣工报告。剩余工程总价款的质量保证金比例作为质量保证金，即人民币大写金额元整（小写：¥具体金额元），在质量保修期届满且无质量问题后凶个工作日内一次性无息支付给乙方。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关法律法规和双方约定执行，在保修期内，乙方应承担因工程质量问题引起的一切维修和保养责任，如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的凶个工作日内补足差额部分。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1 .权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的整改意见和要求，乙方应积极配合并及时整改。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和工程内容完成施工任务，如乙方未履行合同义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除违约金、暂停支付工程款、解除合同等，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。在工程竣工后，有权组织相关人员进行验收，如验收不合格，有权要求乙方进行整改直至验收合格为止。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工进度计划、工程结算资料等文件，并提出修改意见和建议。2 .义务:在合同签订后凶个工作日内，向乙方提供施工所需的场地和施工条件，包括但不限于施工现场的平整、通水通电、通路等，确保乙方能够顺利进场施工。在乙方提交预付款保函后，按照合同约定的时间和金额支付工程预付款和进度款，不得无故拖欠或克扣工程款，如因甲方未按时支付工程款导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应责任。负责协调施工现场周边的关系，解决因施工可能引起的外部纠纷和干扰，为乙方创造良好的施工环境。按照合同约定的时间和要求，组织工程竣工验收，并及时办理工程结算手续。（二）乙方权利和义务1 .权利：有权按照合同约定收取工程预付款、进度款和结算款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失、人工费用增加等。有权要求甲方提供施工所需的场地和施工条件，如甲方未履行相应义务，乙方有权顺延工期，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。在工程质量符合合同要求的前提下，有权要求甲方按照合同约定组织竣工验收，并及时办理工程结算手续。2 .义务:按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范和甲方提供的设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引起的一切责任和损失。按照合同约定的工程期限，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。在施工过程中，应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜，同时向甲方报告事故情况。负责施工现场的管理和环境保护工作，做到文明施工，避免对周边环境造成污染和破坏，如因乙方施工导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿费用。在工程竣工后，按照相关规定和甲方要求，及时整理并提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、变更通知、材料设备质量证明文件、检验报告、施工记录、竣工验收报告等，配合甲方进行工程竣工验收和备案工作。六、材料和设备供应1 .本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，但乙方应按照甲方提供的品牌、规格、型号、质量标准等要求进行采购，并在材料和设备进场前凶个工作日内将采购清单和质量合格证明文件提交给甲方审核，经甲方书面确认后方可采购和进场使用。如乙方擅自变更材料和设备的品牌、规格、型号或质量标准，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切损失；如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并负责修复至合格标准，同时向甲方支付合同总金额X%的违约金。2 .乙方应负责材料和设备的运输、保管和安装调试工作，确保材料和设备在施工过程中的安全和完好性，如因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时补充合格的材料和设备，确保工程进度不受影响。3 .对于甲方提供的材料和设备，乙方应在进场时进行验收，并出具验收报告，如发现材料和设备存在质量问题或数量短缺，应及时通知甲方，甲方应负责更换或补足。乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，合理使用，不得擅自挪用、转借或损坏，如因乙方原因导致甲方提供的材料和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、工程变更1 .在施工过程中，如甲方需要对工程设计进行变更，应提前凶个工作日书面通知乙方，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照以下原则协商确定：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。2 .乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更工程导致工程质量问题或经济损失，乙方应承担全部责任，并负责修复至合格标准，同时向甲方支付合同总金额X%的违约金。如乙方发现工程设计存在不合理或错误之处，应及时书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更，并按照上述工程变更程序办理相关手续。八、竣工验收和结算1 .工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收申请报告，同时提交完整的工程竣工资料。甲方应在收到申请报告后的凶个工作日内组织相关人员进行竣工验收，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料、工程变更等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定时间内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。2 .工程竣工验收合格后，乙方应在凶个工作日内提交工程竣工结算报告和结算资料，甲方应在收到结算报告和资料后的凶个工作日内进行审核，如有异议，应及时通知乙方进行核对和协商。双方应在核对无误后，按照合同约定的结算方式和支付时间进行工程结算，结算完成后，双方应签署工程结算书，明确工程最终结算价款和支付情况。九、质量保修1 .乙方应按照国家相关法律法规和双方约定的质量保修期限，对本工程承担质量保修责任。质量保修范围包括工程的基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等，以及双方约定的其他保修项目。2 .在质量保修期内，如发现工程存在质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的凶小时内响应，并在凶天内（根据质量问题的严重程度确定合理的维修时间）派人到现场进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的凶个工作日内补足差额部分。3 .质量保修期满后，甲方应在凶个工作日内组织对工程质量进行回访和检查，如无质量问题，甲方应将质量保证金一次性无息支付给乙方；如发现存在质量问题，乙方应继续履行保修义务，直至质量问题解决为止。十、违约责任1 .甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额按照合同总金额的X%计算；如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应就超过部分承担赔偿责任。2 .若甲方未按照合同约定的时间和