农业公司养鸡场承包合同.docx

农业公司养鸡场承包合同发包方（以下简称甲方）：公司名称：农业公司名称统一社会信用代码：公司代码法定代表人：法人姓名地址：公司地址联系电话：电话号码承包方（以下简称乙方）：姓名：承包方姓名身份证号码：身份证号地址：常住地址联系电话：电话号码鉴于甲方拥有位于养鸡场详细地址的养鸡场一处，具备一定的养殖设施和条件，乙方有意承包该养鸡场从事养鸡经营活动，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、承包标的甲方将位于养鸡场详细地址的养鸡场承包给乙方经营，养鸡场包括但不限于鸡舍、养殖设备（具体设备清单详见附件养鸡场资产清单）、办公场所、仓库及周边场地等附属设施，占地面积共计凶平方米（以实际测量为准）。二、承包期限承包期限为起始日期起至结束日期止，共计凶年。承包期满后，乙方应如期交还养鸡场及其附属设施，如乙方有意续租，应在承包期限届满前凶个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1 .承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币凶元（大写：大写金额）。该费用不包括乙方在养鸡过程中产生的水电费、饲料费、兽药费、疫苗费、人工费用、运输费用及其他经营成本。2 .支付方式：乙方应在每年的具体支付日期U前支付当年承包费用的X%作为预付款；在当年的具体支付日期2前支付剩余的承包费用。甲方收到承包费用后，应向乙方出具收款凭证。甲方开户银行：银行名称;银行账号：账号。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的养鸡经营活动进行监督检查，包括但不限于养殖场地的环境卫生、鸡群的健康状况、养殖设备的使用和维护情况、食品安全措施的执行情况等，以确保乙方的经营活动符合国家法律法规、行业标准及本合同的约定，如发现乙方存在违反约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在承包期限届满或本合同提前解除时，有权收回养鸡场及其附属设施，有权要求乙方清理场地内的鸡只、饲料、兽药、设备及其他物品，恢复场地原状（正常损耗除外），如乙方未履行上述义务，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。2 .义务：在本合同签订后，应将养鸡场及其附属设施交付给乙方使用，并确保交付时的设施设备能够正常运行（如有损坏，应明确责任和维修义务归属），附属设施完整无缺（以养鸡场资产清单为准），养殖场地符合卫生防疫要求，水电供应正常，与周边单位和居民无纠纷争议等，为乙方提供正常的经营条件。协助乙方办理与养鸡经营相关的手续和证件（如动物防疫条件合格证、营业执照变更登记等），所需费用由乙方承担，但因乙方原因导致手续无法办理或延误的除外。在承包期内，不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得擅自提高承包费用或增加其他不合理的负担，应保障乙方对养鸡场的合法使用权和经营权。（二）乙方的权利和义务1 .权利：在本合同约定的承包期限和范围内，依法享有对养鸡场的自主经营权，有权自主决定鸡的品种选择、养殖规模、养殖方式、饲料采购、兽药使用、销售渠道及价格等经营事项，但应确保经营活动符合国家法律法规、行业标准及本合同的约定，不得从事违法违规或损害甲方利益和声誉的行为。有权使用养鸡场及其附属设施，包括鸡舍、养殖设备、办公场所、仓库等，有权根据养殖需要对设施设备进行合理的维护、修缮和更新改造，但应提前书面通知甲方，并在合同期满或终止时，将经正常使用和合理损耗后的设施设备归还给甲方，如因乙方原因导致设施设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。有权在承包期内获得因养鸡经营所产生的合法收益，有权自主决定鸡只及相关产品的销售，但应遵守国家有关食品安全和市场流通的法律法规，如因乙方销售的产品出现质量问题或食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并不得牵连甲方。2 .义务：按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，如乙方逾期支付承包费用，每逾期一天，应按照逾期金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过凶天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金（如有），乙方应立即交还养鸡场及其附属设施，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方重新出租养鸡场期间的租金损失、设施设备损坏修复费用等）。负责养鸡场的日常经营管理工作，包括但不限于鸡群的饲养、疫病防控、环境卫生清洁与消毒、养殖设备的维护与保养、安全生产管理等，确保鸡群健康生长，养殖环境符合卫生防疫标准，避免发生重大动物疫病和环境污染事件，如因乙方管理不善导致上述问题发生，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用（如疫情扑杀损失、环境污染治理费用、对周边居民和单位的赔偿费用等），并及时采取有效措施予以解决，防止损失扩大，同时应向甲方书面报告事件的详细情况及处理结果。在养殖过程中，应严格遵守国家关于兽药、饲料使用的法律法规和标准，严禁使用违禁药物和添加剂，确保鸡只及其产品质量安全，符合国家食品安全标准。乙方应建立健全养殖档案，如实记录鸡群的进雏时间、品种、来源、饲料兽药使用情况、免疫接种情况、疫病发生和治疗情况、销售去向等信息，接受甲方及相关政府部门的监督检查，如因乙方违反规定使用兽药、饲料或未建立养殖档案导致鸡只及其产品出现质量问题或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并不得牵连甲方。爱护养鸡场及其附属设施，合理使用养殖设备，不得故意损坏或擅自拆除、改建、扩建养鸡场的建筑物和设施设备，如需进行必要的改造和建设，应事先向甲方提交书面申请和改造方案，经甲方书面同意后方可实施，改造费用由乙方承担，合同期满或终止时，乙方所增添的不可移动的建筑物和设施设备无偿归甲方所有（双方另有约定的除外）。在承包期内，乙方应自行承担因养鸡经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、饲料费、兽药费、疫苗费、人工费用、运输费用、设备维修费用、税费、保险费等，乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电、罚款或其他法律后果，乙方应承担全部责任，并不得牵连甲方。应遵守国家有关劳动法律法规，依法雇佣员工，并为员工提供必要的劳动保护和安全保障措施，承担员工的工资、福利、社会保险等费用，如因乙方与员工之间的劳动纠纷导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。在承包期限届满或本合同提前解除时，乙方应及时清理场地内的鸡只、饲料、兽药、设备及其他物品，将养鸡场及其附属设施（包括经正常使用和合理损耗后的设施设备）交还给甲方，并确保场地原状符合甲方的要求（正常损耗除外），如乙方未履行上述义务，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。五、保险与风险承担1 .乙方应在承包期内为养鸡场的鸡只、设施设备及其他财产购买足额的商业保险（保险种类和保额由乙方根据实际情况确定，但应确保能够覆盖可能发生的主要风险），保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将保险赔偿金用于修复或重建受损的设施设备、补充鸡只数量等，以尽快恢复养鸡场的正常生产经营，甲方有权监督乙方对保险赔偿金的使用情况。2 .在承包期内，因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为、重大疫情等）或其他不可预见、不可避免的因素导致养鸡场遭受损失的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应共同协商应对措施和损失分担方案。如保险赔偿金不足以弥补全部损失，对于超出保险赔偿范围的部分，由双方按照公平合理的原则协商分担，但因乙方未按照合同约定履行义务（如未及时购买保险、未采取有效的疫病防控措施等）导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的全部责任。六、合同的变更与解除1 .本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。在未达成书面协议之前，本合同原条款仍然有效。2 .有下列情形之一的，本合同可以解除:经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；乙方未按照本合同约定支付承包费用，逾期超过凶天，经甲方书面催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同；乙方违反本合同约定，擅自改变养鸡场的用途，从事与养鸡无关的经营活动，或擅自将养鸡场转包、转租给第三方，或对养鸡场及其附属设施造成严重损坏，经甲方书面通知后在凶天内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同；乙方在养鸡经营过程中，因违反国家法律法规和政策规定，导致发生重大动物疫病、环境污染事件、食品安全事故或其他严重违法行为，被相关部门责令停产停业、吊销营业执照或追究法律责任的，甲方有权解除本合同；甲方未按照本合同约定履行义务，严重影响乙方的正常经营活动，经乙方书面通知后在凶天内未改正的，乙方有权解除本合同；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算，乙方应承担相应的违约责任，并按照本合同约定的方式交还养鸡场及其附属设施。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师代理费、诉讼费、鉴定费等实现债权的费用）。七、违约责任除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款，确保养鸡场的正常经营不受影响，避免因争议而导致双方的损失进一步扩大。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3 .本合同附件包括养鸡场资产清单、其他双方认为需要作为合同附件的文件，如养殖场地平面图、设施设备操作规程等,均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年一月日