西安路街道翠坪园招租实施细则.docx
招租文件项目镯:邂胜资麟51.5261.62雕,驳襁嬲威星,酸南路1居,酸南路阳5号、酸南潞27号解脚公邢祖成都市金牛区人民政府西安路街道办事处2024年05月金牛区西安路街道关于通锦生资商场51.52.61.62商铺、马家花园路5号房屋、西安南路H号、西安南路13-15号、西安南路27号商铺招租实施细则第一章流程（一）发布招租公告本次招租信息在金牛区政府门户网站、成都市金牛区西安路街道办事处信息公开栏以及拟出租物业同步发布，公告期为5个工作日，若上一公示期未能确定承租人，则以每个自然周的工作日为一个公示期滚动延长招租公告。意向承租人须在公告期间自行通过金牛区政府门户网站、成都市金牛区西安路街道办事处查阅相关信息及资料。公告期间，标的物信息发生变化的，招租人应按原公告发布渠道及时发布补充公告。涉及报名人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，补充公告的公告期不少于原公告期。（二）报名登记意向承租人必须满足招租公告要求，并按规定提交资料办理报名登记手续。（三）现场比选1 .比选会议时间为2023年6月11日（星期二）上午10时00分。2 .比选会议地点在成都市金牛区白果林青西路6号街道办事处二楼会议室（或另行提前一天通知）。3 .参会人员每个意向承租人参会名额限定为一人。意向承租人为自然人的须出示身份证原件；意向承租人为法定代表人本人的，须提供法定代表人证明书并出示本人身份证原件；意向承租人为法定代表人授权委托代理人的，须提供授权委托证明书（附法定代表人和被授权人身份证复印件）、法定代表人证明书并出示被授权人身份证原件。以上法人提供的材料均需加盖鲜章。比选人会议迟到、或未按要求携带证照的均不得参与比选。招租人参会人员为资产出租工作小组组长：西安路街道党工委政法委员、西安路街道办事处副主任毛德刚，成员：李霞、李永琪、蒋露、张玲，资产出租监察小组成员：张力。4 .会议签到比选人须在规定的时间内进入会议室签到，同时招租人向比选人统一发放比选承诺书，比选承诺书由比选人签字按手印后由招租人收取存档。比选人拒绝签订比选承诺书的不得参与比选并退出会场。5 .比选意向承租人会议签到、将比选价格确认资料上交后，进入比选区就坐。待主持人宣布比选单位、个人所报比选价后，按不低于招租底价且最高价中标原则确定承租方。6 .招租过程全程录像，作为视频资料列入档案管理保存。（四）比选结果公示比选结束后，招租人应当在合同签订前在本单位内部对资产出租决策情况、招租公告发布情况、招租结果等信息进行为期3个工作日公示。公示期满，由招租人向中标人发放通知书。（五）租赁合同签订与物业交付公示期结束后，承租人应自招租人通知之日起5个工作日内与招租人签订房屋租赁合同、交纳1个月保证金和第一轮租金，房屋交付时间以招租人通知为准。承租方逾期不签订合同或不接收房屋，视为自动放弃承租权，由此造成的一切责任后果，由承租人自行承担。承租人第一轮租金金额为季度租金，以后每次提前30日收取季度的租金，以此类推。交付的物业为房屋主体与附属地面，下列物品不包括在交付范围内：水表、招牌、桌凳、装饰品、机麻、茶具、空调、灯具、窗帘、餐具、炊具、光纤与无线网络设备、洁具、包间换气扇、包间木门与屋顶彩钢瓦棚，意向承租人报名则视为对标的物交付范围、物业权利及物理现状等相关情况及瑕疵全面了解认可，并自行承担包括但不限于所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。第二章会议纪律1 .参会过程中必须服从会议主持人及工作人员的指挥、安排。2 .意向承租人进入会场后安静就坐，未经同意不得随意走动、擅自离场，不得在会场内吸烟，不得在会场内大声喧哗，不得谩骂威胁会议主持人、工作人员，以及进行其它影响、扰乱会场秩序造成会议无法进行的行为。3 .对违反前述纪律要求的意向承租人，招租人可根据情节采取警告、取消比选资格。第三章流标处理本次招租工作中，出现下列情况之一的，予以流标：1、无人符合报名条件或比选条件的；2、出现影响比选公正的违法、违规行为的；3、意向承租人的报价均为无效报价的；4、因重大变故，招租工作取消的。流标后，招租人应在金牛区政府门户网站和成都市金牛区西安路街道办事处网站进行公示，并公告流标的情况。第四章招租异议意向承租人对招租过程与招租结果有异议的，务必在比选会议现场口头提出或在公示期内以书面形式提出。附件：1.法定代表人证明书2.授权委托证明书附件1法定代表人证明书现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：年月曰-年月曰附：法定代表人（负责人）性别：年龄：身份证号：注册号码：企业类型：经营范围：单位：（盖章）年月日附件2授权委托证明书兹授权（姓名）（身份证号）为我单位委托代理人，其权限是：特此证明。有效期限：年月日-年月日法定代表人（负责人）：（签名）被授权人：（签名）授权单位:（盖章）年月0注：需附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件各1份并加盖鲜章。
