县住建局2024年工作总结和2025年工作谋划.docx

县住建局2024年工作总结和2025年工作谋划现将XX县住建局2024年工作总结和2025年工作谋划汇报如下。一、2024年工作总结（一）安全生产形势稳固，城市运行平稳有序一是强化建筑工地安全监管。深入开展住建领域安全隐患排查整治工作，不断加大重点时段建筑安全生产监管，共开展各类检查督查190余次，整改隐患500余条。组织召开建筑安全和消防安全培训会2次，举行安全生产月启动仪式暨施工现场应急救援演练观摩会1次。获评市级安全标准化工地2个，省级1个。争创市级质量标准化工地5个，“舜耕杯”6个，2个项目通过全省“四个工地”示范评选。二是强化城镇燃气安全监管。全力推进城镇燃气安全专项整治，组织开展燃气安全评估,整改隐患143处。严厉打击非法存储、违法经营等行为，查扣不合格液化气钢瓶793只，公安部门立行政案件13起，行政拘留11人，立刑事案件2起，采取刑事强制措施5人，移送起诉2人，有效净化了XX县瓶装液化气市场经营秩序。加强燃气安全源头治理，指导全县五家液化气充装站整合为一家标准化充装站，规模化整合初见成效，推动瓶装气企业从小散乱向规模化转变。全县改造老旧燃气管网40公里，加装更新户内安防设施5.15万户（管道）、更换金属波纹软管3.7万户（瓶装）。完成82316（次）管道天然气、76015户（次）瓶装液化气入户安检，整改隐患654处。组织开展应急演练、安全培训6次，发放宣传单1.4万余份。三是强化自建房安全排查整治。重点围绕城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、重点大型项目附近、工业园区等区域经营性自建房进行排查整治，累计排查自建房122671户（其中经营性自建房5366户），存在隐患148户，已整改110个，剩余38户正在整改中。四是强化脱贫户住房安全保障。累计完成7318户脱贫户及农村低收入群体住房安全排查鉴定工作，其中C级46户、D级43户、无房户21户，符合条件的10户将纳入2025年危房改造范畴，做到应纳尽纳，应改尽改。（二）住房品质有效改善，民生福祉不断增进一是保障性安居工程建设稳步推进。完成凤凰花园老旧小区改造及增补项目，涉及居民760户。加快推进前进新村、西城社区棚改项目建设，新集新村二期竣工验收。县人民医院人才公寓保障性租赁住房项目120套年底竣工，为符合条件的住房困难申请户发放公租房租赁补贴。二是房地产市场平稳运行。预计房地产投资同比增长22%,商品房销售面积同比下降31.9%o继续实行阶段性购房契税补贴和发放购房消费券政策，不断强化监管力度，妥善防范化解房地产项目风险。三是物业管理服务水平持续提升。推进“皖美红色物业”建设，全县57个小区成立了业主委员会35个，物业管理委员会22个，开展“物业服务开放日-您有问题我来办”活动，每季度对小区进行规范化考核，并将考核结果在网站上公示，评定县级皖美红色示范小区6个，县级优秀小区3个,约谈8家考评落后的物业服务企业。推行“业主开放日”，累计开放面积6.5万平方米，参与群众283人，有效预控了交房风险，提高了群众的参与感、获得感。积极开展增设电动车充电桩（棚）工作，目前我县电动自行车充电插口14324个，其中今年新增充电插口2762个、充电棚59个。（三）生态环境持续优化，绿色发展稳中向好一是推进污染源头治理。持续推进老旧小区雨污分流改造，全年完成改造5.4公里，清理疏通污水管道6300米，更换污水井盖61处，排查整改污水直排口14处。制定细化城市生活污水处理厂“一厂一策”方案，持续巩固水环境整治治理成效，坚持每月对城区水体进行定期联合检查，建成区4条水系（菱角湖、马场沟、三里沟、明珠河）河道水体水质保持稳定。二是发展高品质绿色建筑。加快推进绿色建筑和装配式建筑高质量发展，2024年度全县绿色建筑开工面积63.57万平方米，开工比例100%,装配式建筑开工面积14.21万平方米，开工比例22.35%。1个项目获得二星级绿色建筑预评价。三是加强在建项目扬尘防治。定期召开扬尘防治工作会议，划分扬尘防治包保工作网格小组，形成了责任到人、全面覆盖的监管模式，全年开展网格巡查3800人次，项目7800余个次，实现全县建筑施工项目全覆盖。（四）项目建设加快推进，城市功能日益完善一是深入推进城市生命线安全工程建设。目前已完成立项、可研批复，建设方案已通过专家评审。二是增强供水保障能力。持续更新改造供水管网，全力推进问题水表改造、水厂供水能力提升、取水口上移等工作，水厂改扩建二期、凤凰湖新区加压泵站建设项目年底竣工，应急备用水源管道工程建设项目已连网通水。三是实施城区排水管网排查清淤改造工程。对新、老城区及凤凰湖新区市政道路雨、污水管网进行清淤改造,目前已累计完成物探探测186公里，清淤检测累计完成38.9公里，预计2025年2月完工。四是加快充电桩建设。XX县既有公共充电桩摸排数字364个，目前已完成接入328个，接入率90.1%。完成新建充电桩任务188个，接入系统188个，实现空白乡镇全覆盖。（五）行业监管高效有力，便民利企彰显实效一是推动建筑业高质量发展。预计全年完成建筑业产值17亿元，同比增长10.6%。全县新增总承包一级资质企业1家，转入2级企业4家、新增入库1家，增项3项。二是推动建筑市场规范有序。开展“双随机、一公开”随机抽查工作共13批次，抽查23家企业、项目，对工程各方责任主体共下发限期整改通知书216份、责令停止（改正）通知书17份，行政处罚案1起，案件移交15起，约谈企业、个人17人次，通报批评8起,对13人记不良行为记录。三是推动营商环境优化升级。持续提升我县项目全流程审批时限，实现质量安全监管、告知承诺管理、动态风险调整等功能。实施分阶段审批施工许可证，发放分阶段施工许可证6份，项目开工时间平均可提前40天。建立项目包保专班，对验收环节常见问题提前介入指导,2025年,累计为企服务320余人次，服务事项180余个，为30余个项目提供代办服务，完成2个项目项目施工图审查“告知承诺制”案例，极大的缩短办理时限。打通供水供气业务系统与政务服务网等平台系统，实现水气联合报装功能。二、2025年工作安排坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面深入贯彻党的二十大精神，扎实推进城市更新攻坚行动，提升城市功能品质，更好满足人民群众美好生活需要。（一）持续抓好安全生产监管。以房屋市政工程、城镇燃气、自建房为重点，开展安全隐患大起底大排查大整改行动。推进农房安全隐患排查整治，加强调度督查。积极创建国家、省、市级安全文明标准工地。2025年争创市级安全文明标准化工作2个，省级安全文明标准工地1个。（二）积极推进重点项目建设。加快前进新村、西城社区棚改项目建设，谋划实施老旧小区改造3个，推进城市生命线及污水提质增效项目建设。加强城市排水管网排查整治,城区排水管网排查清淤改造工程2025年2月完工。开展城镇供气、供热、供水等安全隐患排查整治，加快老旧管网改造进度，统筹推进瓶装液化气整合、燃气户内安防设施更换进度，持续提升群众安全感。（三）着力加快建筑业转型升级。发挥建筑业企业协会作用，重点帮扶资质升级工作，帮助企业做大做强。进一步做好消防审验工作，有效落实各环节消防安全的责任。定期开展建筑业市场、工程质量专项检查及建筑节能和绿色建筑专项检查，全面推行举牌验收制度，组织开展住宅工程业主开放日活动，认真做好质量投诉工作，做到件件有落实。2025年力争创市级质量标准化工地3项，创市级优质工程“舜耕杯”奖5项。（四）着力加快服务水平提高。持续提升“办理建筑许可”“获得用水用气”指标水平，实现水电气报装数据互联互通，切实压缩行政审批时限。做好商品房预售资金监管，完善商品房预售资金监管审批工作。有序完成全年公共租赁住房租赁补贴的申请、审核、发放以及公共租赁住房申请、审核、实物配租工作。（五）着力加快保障能力提升。加强施工现场扬尘防治,继续推进县城水环境综合整治（黑臭水体治理）及中央环保督察“回头看”整治工作，推进污水提质增效项目实施。实施凤凰湖新区污水管网和燃气老旧管网更新改造项目，做好提升泵站日常管养，提高城市管理水平。加强燃气经营市场管理，严厉打击非法气源的流通、储存，做好市场规范经营行为。